北海适合养老吗？现在北海的房价太贵了，还会上涨吗？
北海适合养老吗？现在北海的房价太贵了，还会上涨吗？
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网友解答：
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1 北海是旅游城市，也是宜居城市，如果条件应许，完全可以去养老，北海作为三四线城市，房价的涨幅也是跟着目前的三四线城市改造升级，完善商业配套的路径在走，加上旅游度假，宜居的标签，地产价格也会比同地方其他区域高些。现在住房不炒，维稳的态势下，该涨的都涨了，涨的不合理的也降下来了，未来北海的房价还是要看商业产业的布局如何，人口的稳定流入有多少，盲目炒作的投机人群在减少也会被抑制。控制地方财政对地产依赖是接下来金融监管的重点。
2如果有关注养老产业，应该了解现在的地产公司比如恒大都在加大养老产业布局，在二三线城市寻找宜居，环境优美的城市，建立养老社区，结合当地医疗和教育资源，形成一个现代化养老产业布局，北海必然也会成为地产集团养老布局的一个方向和目的地，恒大现在在全国各大旅游宜居城市都布局了养老社区养生谷。很多都已经开始入驻了。迎接即将到来的老龄化社会。如果未来有养老产业入驻，房价肯定会有涨幅，会成为中产和富人家庭养老旅居的一个选择和稀缺资源匹配。
3 我个人的养老想法，地方不重要，存个几百万的大额存单，地方的，利率5%的，每个月固定利息收入，一万多左右，加上基本的养老保障那些，过着小资养老生活，趁着能动 的起来，旅游式养老，走不动了回老家安稳的过个晚年，喝喝茶，看看报纸，吃吃美食。懒人养老模式。大白天白日梦发作中。
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网友解答：
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北海银滩一一国家级旅游度假区，享有“天下第一滩”的美誉。
走吧，一起去北海养老
北海是个美丽温馨的海滨城市，每次去北海，夜间临海休憩时常会萦绕“军港之夜”歌曲的那种静美——
海风你轻轻地吹
海浪你轻轻地摇
……
待到朝霞映红了海面……
北海是“全国10个空气质量最好的城市”、“中国十大休闲城市”，两次获
中国人居环境范例奖
殊荣，2012年获评为“国家园林城市”。
土地面积3337平方公里，全市户籍人口174.3万人，人口密度522人\u002F平方公里。
森林面积13.4万公顷，森林覆盖率达36.3%。
亚热带海洋性季风气候。
年平均气温23℃
，极端最高温度37.1℃，
极端最低温度2℃
。年平均降雨量1775.4毫米，年平均日照时数1941小时。
气候温暖湿润，空气清新，每立方厘米空气中的负离子含量高达2500～5000个，比内陆城市高出50—100倍，享有中国最大天然“氧吧”美誉。
空气质量常年优良率保持在94%左右：
2018年CPI值1.4，低于全国2.1水平；人均社零总额1.52万元，总体消费水平不高。
北海，适合外地人去养老哟。
北海的房价走势
近一年来，北海房价维持在高位波动，2019年5月均价8370元\u002F平米，
较年初下跌2.64%
。二手房维持在7000元\u002F平米左右。
近三年来，北海房价也是持续上涨趋势，2016年6月均价5193元，2019年5月价格8370元\u002F平米，上涨幅度61%，年化涨幅20%。
银海区和海城区价格较高点，这两个地方也是渡假休闲胜地分布的地儿。
北海是四线城市，房价会跟随全国走势
北海房价近三年来，涨幅较大，2018年涨幅29.32%，超过全国涨幅10.70%的水平。2019年来因市场调控，价格处在稳定波动状态。北海虽说是四线城市，但该地区三面环海，是旅游休闲好地方，有外来人口流量，同时也是我国与东盟地区贸易往来的重要出海口之一。
北海消费水平不高，比较适合一、二线城市人群到此置业养老，如同海南一样。依据社科院数据，2019年全国房价较上年涨幅回落到7.6%水平，北海房价大概率会维持稳中有升的态势。
上述房产数据仅供参考。
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