公积金贷款已经批下来了,如果离职了,有影响吗?
公积金贷款已经批下来了,如果离职了,有影响吗?
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网友解答:
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公积金贷款已经批下来,借款人如果离职后不继续缴存公积金、发生断缴公积金的情况,有的地区会依据断缴公积金的程度调整贷款利率或提前收回公积金贷款
。
借款人断缴公积金按照当地公积金贷后管理的规定执行
申请公积金贷款时,借款人会与当地住房公积金管理中心签订
《个人住房公积金借款合同》
。
公积金借款合同约定的条款中有“
公积金管理中心有权解除合同,提前收回贷款
“的相关条款。但是,涉及公积金断缴的条款很少,一般依照当地公积金贷后管理的规定执行。
已经获得公积金贷款的借款人,断缴公积金的影响视各地的政策规定来决定,有些地区只要按时还款没有影响;
有些地区有明确的断缴公积金管理办法,通常有
调整贷款利率
和
提前收回公积金贷款
两种方式
。
借款人断缴公积金会影响贷款利率
比如九江市规定:
灵活就业人员公积金贷款后,在一年内出现连续3个月或累计6个月断缴住房公积金的,其贷款利率从公积金贷款利率调整为商业贷款利率
。
也就是说,按照现行的利率政策,若借款人连三累六断缴公积金,则其
首套住房贷款利率从公积金贷款利率3.25%变成商业贷款利率4.25%
,这对于借款人来说无疑增加了月还款额。
借款人断缴公积金会造成公积金贷款被提前收回
再以九江市为例,九江市规定,借款人公积金贷款后,出现连续6次以上欠缴、停缴住房公积金的,公积金管理中心有权提前收回贷款。
也就是说,
借款人连续6次以上断缴公积金,公积金管理中心有权解除双方签订的公积金借款合同,收回住房公积金贷款
。
总结
获得公积金贷款,离职人员重新就业后应该及时办理公积金个人账户的转移手续。借款人不要断缴公积金,否则公积金管理中心可能调整贷款利率或提前收回贷款,并且记入失信人员名单
。
以上就是我的回答,仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助!
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网友解答:
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没有影响!公积金贷款还款方式两种:第一种可以按月扣除公积金卡里余额。第二种就是按月打钱到公积金发放贷款的卡里!
只要贷款批下来了,离职没啥影响!
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