为什么现在很多农村选择花几十万修建木房?
为什么现在很多农村选择花几十万修建木房?
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在改革开放以来,我们的国家富强了,从城市到农村青一色高楼小洋房,这种钢混结构的房子规规矩矩,平平正正,并且冬暖夏凉,人们住在里面舒服安逸极乐无穷。凡到过北京故宫的人都知道,故宫的建造是典型的中国木房子,雕龙画风,风格古仆,这是供封建社会的帝王住的,光线阴暗,柱头凸起,外表好看其实一点也不适用,更不利于防火。
现在农村有很多人又建起木房子了,而且规格相当高雅端装,一改过去吊脚楼粗制滥造的古老作风,由其是一些景点的亭台楼阁,摆在那里确实观赏价值很高,现在的建筑已很少用木材导致木材充足,加上木工的机械化减少了木工的很多体力劳动,所以现在农村只要是新建木房者规格都很高,这些建木房的人一般都是富裕阶层的人,他们的目的是一种纯夭然的享受,或者是以供观赏用,总的来说,我们国家富强了,农民有了多余的钱想怎么玩都行。
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木结构房屋是以天然木材为结构材料的建筑,亲和自然,是最适合人类居住的建筑,盛行于欧美等发达国家(在北美90%的住宅都为木结构建筑,欧美电影中可经常见到)。
而木材作为一种可持续、可再生、可循环、轻质而坚固、加工方便的“负碳”建材运用到城市建筑中,对城市建设向可持续性发展当中拥有重要意义。
木质别墅内富含的芬多精与负离子被誉为空气维他命,能够清除空气中的细菌,增强免疫力,对人体提高记忆力、降低血压、使人心情舒爽等有明显功效。
设计灵活,使用率高,木结构别墅因其采用规格木材的结构特点,平面布置更加灵活,其众多优点如下:
1、性价比高,可移动,使用寿命长,建设周期短,可移动性强,不受环境限制,随心所欲搭建,工厂预制现场拼装的建筑形式一般可在3个月内交房,成本风险自然随之减少,拆卸搬迁也极为方便,可将整幢别墅从甲地移至乙地。
同时,相同面积的木质房屋是市面上的混凝土的商品房价格的1\u002F6-1\u002F10,且商品房的面积还包括了公摊面积,实住面积要小于购买的面积,而木房子购买的几乎全部是实住面积。
2 、冬暖夏凉,由于树木为绝热体,在同样厚度的条件下,树木的隔热值比标准的混凝土高16倍,比钢材高400倍,比铝材高1600倍。即使采取通常的隔热方法,树木结构房屋的隔热效果也比空心砖墙房屋高3倍。
保温节能性能优于其他任何建筑材料,在同样厚度的条件下木结构的隔热值比标准的混凝土高 16倍;在夏季,室内气温比砖结构低2.4度,在冬季高4度,冬暖夏凉。
3 、防潮、防虫、抗震、隔绝噪音。它的防潮性能甚至可以达到砖混结构的10倍左右。树木结构的外墙隔音性能也优于砖混结构,抗震抗风,持久耐用:树木结构别墅抗震性能大于8级,抗风压110mph,达到国家规定要求。
木屋在梅雨季节能调整湿度,当湿度大时木屋会自动吸潮,干燥时则会从自身的细胞中放出水分,如同一台天然空调机。
4、施工就像搭积木—标准化生产,木结构住宅所用的结构构件和连接件都是在工厂标准化生产的,所以施工安装速度远远快于混凝土和砖石结构建筑,施工质量也得以保证。
由于事先了解建筑物的精确尺寸和建筑材料,几乎所有的预制件都能在建筑工地以外的场所完成,盖房子像搭积木一样地容易。
木屋不仅冬暖夏凉、抗潮保湿、透气性强,还蕴涵着醇厚的文化气息,淳朴典雅;梅雨季节能调节湿度,当湿度大时木屋能自动吸潮,干燥时又会从自身的细胞中释放水分,起到天然调节的作用;木材还有抗菌、杀菌、防虫的作用。
因此木屋享有“会呼吸的房屋”的美誉,是集绿色环保、健康、居住舒适、安全、贴近自然、使用寿命长和设计风格独具个性等诸多优势于一身的健康型住宅;
它的建造,可随意进行个性风格的设计造型,建设周期短,房屋的所有建筑产品都来自天然木材,环保无污染、结构强度高,具有良好的抗震性能,达到环保、安全、健康住宅的各种要求,非常适合人类居住。
度假木屋,休闲木屋--新时代的宠儿、住宅新概念的形象大使
依 据:科学研究证明长期居住木屋能延长寿命9-11年
公 认:人居住的房屋以木造最佳
原 理:地球生物中树木的寿命最长且采伐后依然存活
特 点:绿色环保节能、调温调湿、抗震抗菌、隔音阻燃、防腐防尘防虫防潮
优 点:工程造价低、施工周期短、使用寿命长、易安装易迁移
前 景:木结构建筑是世界建筑发展的潮流
小木屋的木材有着极强的防潮性,人们普遍的认为,水是木材的敌人,其实现实情况并不是这样的,在多雨或者是潮湿的地方建筑木质房屋是有一定程度的体现的。
当降雨比较多的季节或者是气候比较潮湿的时候这就是木质材料蓄水的季节,从而很好的调节室内湿度,使室内的湿度不至于太潮湿。
当干旱的季节来临的时候这又是木材释放之前储存的水分的季节了,从而缓解室内的干燥,从而起到了很好的调节室内湿度的作用,真可谓是室内湿度的调节器。
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在农村住了这么多年,有人问我:在农村什么最值钱?说实话真是一时半会真是想不出来,按理说农村家庭中房子应该是最贵的,毕竟现在二三十万才能建个两层,应该蛮值钱;或者说土地是最贵的,毕竟上面每年都有收益,干好了一年也有几万块。
但是现实告诉我们,房子的地皮不是我们的,土地也是承包地,我们是一点权力都没有。这最值钱的都不能拿到是市场上去换钱,因为也就不值钱,不然也不会面临拆迁,农房一平米只给补贴几百块钱,比商品房动辄几千几万的补偿款零头都不够。
而土地也是如此,土地如果被占,那么补偿费用按照亩来算,一平米不过几十块。所以说农村最值钱的就是我们自己,我们“人”最值钱,我们手里拿到的钱最值钱。那么我们应该把钱投在值钱的地方,比如买商品房可以升值的物品,然而在农村并不是这样,许多人哪怕城里有房子,在农村也要花个几十万建房子。
明知道农村房子建好就贬值,为何还要建新房?有老农总结出了4大原因:
①买不起商品房,交不起物业费。二三十万在我们农村看起来已经是很多钱了,但是在二三线城市连个首付都不够,更何况是一线城市?现在许多家庭把房子买在了县城,到头来发现很少不合算,工作不在县城,老家人少房子租金不够还房贷的,常年不住。
但是想要买大城市房子也买不起,那么还不如在老家建个新房子,能给父母住,也解决了家庭房屋老旧的问题。
②农村攀比风气严重。农村是人情社会,这些人情都是在东家长李家短中磨合出来的,农村建房的现象大概是这样:周围邻居建了新房,那么这一片几年之内房子立马都建成了新房,大家地基一般高,屋檐一般长,这才能挑不出理,也不比别人低一头。
毕竟邻居家建个三层小别墅,你家茅草屋,平时说话语气都不同,这在农村应该是很普遍的现象。
③马路变高,许多人家建新房是逼不得已的事情,本来房子好好的,拢共不过20多年,但是随着乡村建设越来越快,农村的路都开始硬化,自家门前的大路比门槛还高,随着邻居房子相继翻新,一到下雨,雨水就倒灌到家里。
因此每到下雨天家里成了鱼塘,这样的日子怎么过?所以不惜负债也要把房子翻建,地基死命地加高,唯恐再被淹没在雨水之中。
④留作以后回家养老,我国养老始终是一个大问题,仅是目前就有2.6亿的老年人口。未来高峰1\u002F3的人口进入老年,而城市的高物价保证不了老人能有个好的晚年生活,因此许多已经外出的人在老家建房子,当作晚年的栖身之地。
而随着农村房屋建设不断增加,人工成本不断上涨。而治理污染减排,许多砂石厂、钢铁厂限量生产,致使材料费攀升,加上建房规划保证金,宅基地紧缺需要买,许多农村的建房成在30万以上。
但是即使这样还是断不了在村里建房的心思,而聚众效应叠加促使打击随波逐流都建房,因此明知道农村房子以后没有升值空间,甚至是贬值,还是愿意花费几十万建套自己的房子。
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就一句,木头比水泥摸着舒服
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木房能懂暖夏凉,还有湿气没有那么重,对于人的身体来说也有一定得好处!
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没见过。
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