为什么小区里这么多人愿意进业委会，到底有多大的好处？
为什么小区里这么多人愿意进业委会，到底有多大的好处？
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网友解答：
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我以前以为业委会是代表广大业主监督物业而成立起来的一个非盈利机构。业委会成员都是热心大爷和大妈，不拿工资免费为小区办实事的人。
结果，这次小区业主群长达两个多月的吵闹，才让我知道：
原来小区的公共收益部分是业委会收取，所以公共部分的维修也是业委会负责。而物业只是收物业费，负责日常维护。
怪不得买了小区后，年年都看到业委会主任忙上忙下地搞维修。一会儿管道漏水了，一会儿外墙渗水了，一会儿配电柜又维修电缆了，一会儿管道又渗水了……
不停地修，不停地补，而且干得热火朝天，跑上跑下，我都很感动，一个这么热心的业委会主任，熬更守夜地搞维修，干着吃力不讨好的事情，啧啧啧，觉悟多高。
之前的业主群都是一片赞誉声，对于热心为小区做贡献又不拿一毛钱工资的人，我们除了拍巴巴掌还能怎样表达自己的崇敬之情呢。
风向拐弯的大戏是从某业主要求公示费用明细开始，然后就是长达两个多月的闹腾。业委会主任不回应费用明细问题，反而以一种“舍我其谁”的态度愤然离群，撂挑子了?这样反而没有打消业主们的怀疑，对业委会的质疑达到了顶峰。
挑事的业主公布了更多业委会在费用使用中存在的各种不合理程序问题，甚至宣布要参选新一届业委会，在得到大多数业主支持的情况下，业委会主任突然又返回了群，以迅雷不及掩耳之势将挑事的业主踢出了群，理由是该业主煽风点火，散布谣言!
哇，好狗血的一出戏!
支持的和反对的在群里又闹腾了好几天，居然又爆出业委会欠费十万的雷炸。天，业委会向物业借钱维修这种大事，居然悄咪咪就做了?人家说在群里公示了的，可，呵呵，没几个人看到吧……
在大家据理力争下，收支明细终于琵琶半遮面地出来了，收入只有几个大项，支出也只有几个大项，都用来维修了。至于有没有必要维修，维修的质量，主材的品牌价格，是否进行了比价，统统没有……
反正业委会说需要修那就修呗，还一个一个冲出来闹委屈发脾气怼人，说什么巧媳妇难为无米之炊，说不要寒了做事人的心，说大家提意见容易做事难，说太多业主都是键盘侠，不做实事等等等等。
唉，这戏太长了，众说纷纭，闹不出个结果。我就说一句：如果真心为小区做事，请一切放在明处，别遮着掩着，程序合规，否则，那就别怪人疑心。
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网友解答：
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说穿了就是无利不起早。那么多人都想进业委会你以为是想为业主做好事吗?错了，这里面水很深说白了就是有搞头，特别是有些想进业委会的人四处拉拢人为他《她》投票，在选举会上互相攻击，互相指责揭对方的短，甚至互相漫骂，就是因为这里面有搞头才争得头破血流。一旦进了业委会自家的车位费就会少出甚至减免，其它的收入到了年底还要私下分红，如果有点良心的话到了年底会把一年来所收的各种费用拿出一部分给每户业主发一袋五公斤的大米或者是一桶4升的油，要么就是业委会的人私下分钱不让业主们知道，这种现象在新、旧小区普遍存在，特别是一些大爷大妈整天无所事事千方百计挤破头都想进业委会。
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网友解答：
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你不知道了吧，进了业委会，车位不用出钱，管理费打折，每年有招待费报销，还有一趟出团旅游，所以大家都要求进业委会。
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网友解答：
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存在2种情况：一是现在是讲钱的社会，有付出就有回报，面对庞大的维修基金，每月物业费，小区广告收入，停车收入和物业公司多多赚钱的理念，其中有收获的。进业委会的人大都退休人员，多份收入等于不用交物业费了，多开心的事啊。当然比出去再就业轻松很多的噢。
二是真有热心肠的人乐意为业主奉献，对接居委，物业公司，业主之间的协调沟通工作，管理好所有的费用开支等，提高自家小区整体环境。
总之进业委会的人都有一副热心肠，然后各怀“鬼胎”吧。[偷笑]
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网友解答：
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我姐小区的物业说，每年交16万广告收入给业主委员，这个钱到底怎么安排的，业主委员没提没公开，业主委员每个月是有工资的，是可以以业主委员之名决定要不要继续使用当前物业的，所以物业不敢得罪业主委员，物业说加收物业费是业主委员决定的，还有停车费，大修基金，都没公布账目，这些都是业主集体所有，到底是为什么我也不知道
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网友解答：
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俗话说，无利不起早，进业委会好处还是不少的。
业委会成员，尤其是主任，在业主和物业两头都有话语权，有权当然就有利。好处主要有：
一是获得物业费的优惠(实际是减免);
二是公共资源使用的优先权，如车位选择上，不说减免车位费，但选个好车位还是100%的;
三是物业节假日的小伴手礼及时不常打个牙奠。
不要说我怎么知道的，我就是委员[呲牙][呲牙][呲牙]
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网友解答：
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《民法典》有6条资格审查，欠费业主无资格进业委会，一票否决，由社区街道组织按法定程序选举，严格把关批准成立。
《民法典》业委会属“兼职”小区维权，全凭公正无私奉献，无工资，也不允许从事带薪物业，也无时间精力胜任组织业主自管“专职”物业_集体辞职。
业委会是维护小区全体业主公共利益和监管物业的守护神，也是欠费失信老赖业主诽谤、谩骂、碰瓷、干扰、攻击对象。费力不讨好。
发现业委会成员损公获利事实证据(非诽谤攻击)，举报社区街道取消小区公益维权资格。
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网友解答：
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不是傻就是坏。天天骂物业带节奏，带头成立业委会，除了社会二流子就是无业游民。正经人，好好过日子的没人掺合。所谓退休干部职工，都是不工作就找不到存在感的，绝对的心理疾病。
吃瓜群众跟着起哄的，都是不想过好日子的。业委会挑起矛盾，不是想分物业一杯羹，就是想倒卖物业。大家可以搜索一下“物闹”就明白了。如果业委会的存在就是跟物业对着干的，那这个小区将暗无天日。等该获利的获利了，小区就烂了。这时候谁也不能埋怨，毕竟是大家选出来的，烂了也得承受。烂小区的标准就是：一个烂物业、一群不交物业费的烂业主、一个挑动矛盾的烂业委会。
有没有好的业委会，肯定有，只是看运气好不好了。看看业委会有没有党员，其实就很清楚了。基层民主在业委会选举中存在，可惜的是没有民主的基础，也没有民主的素质。
如果业委会能够配合居委会，平等对待物业公司，尽心尽力帮助解决业主的诉求和愿望，也许还有希望。
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网友解答：
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业委会成员必备条件如下:
1、有正经工作且收入不错或者公务人员、国央企、个人实业老板等退下来的。不差钱的
2、无拖欠物业费，和物业无矛盾的
3、家里没有违建的
4、能理解物业，做事有章法，可以上下协调的，最好在小区有一定威望的
5、从事行业不能和物业配套服务相关的
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网友解答：
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“物业是来服务业主的，没有人来请你们管理业主”，这是前几天我们小区一个业主跟物业经理发生纠纷时喊出的一句话。
我所居住的小区是一个比较老旧的小区，住的居民有很多都是70岁以上的老人，前几年的物业采用得无为而治，也就是在门岗设立了几个60岁出头的保安，然后再雇佣一个打扫楼道卫生的，一般家里有个漏水什么的，都是由物业保安里一个懂点水暖的老保安来维修。
去年十月有一家新成立的物业公司，通过成立业主委员会，并且由业委会的人牵头，给大家承诺修漏雨的房屋顶，以及改善一下外部环境，然后这几个业委会成员挨家敲门拿着一份协议，让业主签字罢免了上一家物业，这样新的物业也就入住了。
新物业入驻以后，大家修个房子和水管等去报修，物业上门到是快，但是维修钱收的却要比外面市场上找人来干还贵。
不过这些都是次要的，新物业又开始在小区的公共场地修建了丰巢，又把小区里一些生长了20多年的树，凡是探到马路上的树枝都给砍了，而且画上了停车位，要知道我们小区从建成之日起因为空地比较多，都是自觉的找地方停车，也从来没有发生过停车纠纷。
因为小区里的树基本都是这些老人种植了20多年的，常年的照管都已经有了感情，因为砍树这事，小区里的老人跟物业经理发生了上面一段对话，当时的物业经理意思是他来就要好好管理，这树影响停车所以必须砍，其实大家心里都很明白，物业下一步是想收停车费。
我们小区里的业主委员会成员一共五人，其中有2个在小区的公共绿地里开辟了菜地，种上了蔬菜和果树。
新的物业进驻以后，除了业委会成员的菜地外，其它人家的菜地基本全都铲平，而业委会成员的一位大言不惭，他负责帮小区的树木进行剪枝和绿化，而且他的菜地属于园林景观，他会好好的种，所以不能拆除。
不仅如此业委会的成员修建丰巢和画车位都是经过他们同意的，而新来的物业把原来物业4个保安2个保洁的人员配置，变成了2个保安和一个保洁，这样可以减少很多的人员开资，本身我们物业也没有什么活干。
因为业主委员会和新物业的一些作为，现在新物业进驻10个月，小区里有60%左右的人不交物业费，这点让业委会和新物业很难堪。
业主委员会基本都是小区居民选举出来的，一般业委会的成员在小区里都是属于比较热情的人，但是当了业委会委员后刚开始还能为业主说话，但是用不多久就会转向物业一方，言语和行动上也处处维护物业，这很能说明一个问题，也就是物业一般都会给业委会成员一些好处。
我们小区里叫老张的业委会成员，除了种菜和种植果树外，其余时间就是修剪小区里的树木和草坪，在公示物业费的使用情况时，就有修剪草坪和树木的费用，而且这笔费用还不小，不过大家心里都明镜似的，因为根本就没见到物业来进行绿化和修剪，倒是为了画停车位砍了不少长了20多年的大树树枝。
为什么小区里这么多人愿意进业委会，到底有多大好处?
一，愿意进业委会的都是什么人
①.已经退休在家，但是年级还可以，身体也还算比较强壮的人。
②.比较能说会道，而且在小区的公共场地有着一定利益的人。
③.平时在居民中有些威信，属于比较热心肠的人。
二，进业主委员会有什么好处
①.在小区里特别有存在感，有些人退休后多少会有些失落，进入业委会后物业保安和保洁都会他们毕恭毕敬，因此重新找到了存在感，这在很多小区居民眼里叫“过官瘾”。
②.物业费的缴纳和停车位的使用上有很多的优惠，当然这是其它业主很难看到的，不过确是事实存在的。
③.年节可以得到一些物业公司分发的福利，比如我们小区的物业老板就在小区不远处有个大众浴池，我就见到过业委会成员去洗澡时有洗澡票，这就是一种隐形福利。
结语：
业委会成员在小区里有很强的存在感，这让很多爱面子的人觉得特别荣光，业委会成员也可以从物业那里得到一些些许好处，这对于年轻人来说，可能会觉得无所谓，不过对于退休老人来说，这又是找到了一个工作时的存在感，会觉得特别自豪，这就是很多人爱进业委会的原因。
当然业委会也有真心为业主着想的成员，不过这样的人不多，基本都是一手托两家，两头都能得到点好处。
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网友解答：
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这些人进业委会是为了捞取好处，有些物业公司与业主勾结，把业委会变成了物业公司的工具使用，加入业委会后性质变了，好处多了，甚至有些入会后不交物业费，领取报酬，参与物业分红等，许多业主都挤破头进入业委会，简单的说，许多业委会不干事还拿钱好处多多!
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