遂宁市的房价贵吗？

2024-10-29 13:03:18 浏览：1

遂宁市的房价贵吗？

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网友解答：

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首先遂宁的房价是炒起来的，这一点毫无疑问！所以价格肯定是虚高，泡沫和水份重！

其次看看为什么会跌，一是人口不足以支撑房价！遂宁全市人口两百六十多万，而且是人口净流出城市，据我了解，我身边凡认识的朋友的孩子好一点大学毕业的，都不在遂宁安家，这意味着刚需不再迫切。二是地价的大跌撑不起高房价，大家都知道，遂宁曾经的地王，置信丽府，拍出一千二百多万的天价，房价在一万到一万二左右。现在河东二期的地价多少？三百万左右每亩吧，是谁给你的勇气把房价定在八千多？三是政府能够掌握卖地收入比例大幅下降，让政府失去维持地价的兴趣，必降导致政策上维持房价的力度，随着开发商的哀嚎，治理房闹的法律化，房价必从暗降走入大促销！最后，开发商失去开发新盘的动力，谁来供应未来二十年的刚需？二手房！呼之欲出的房产税会确保空置的二手房成为保障刚需的主力！

这是国家的大方向，就是把固定在房子上的巨大财富释放出来，激活国家内需！盘活市场！泡沫，始终也必须要破的！

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网友解答：

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遂宁市的房价目前在6500到7100元每平方米左右的水平

整体上看，遂宁市的房价属于一个相对城市定位较高的状态，遂宁市是一个不知名五线城市，还是西部省份的五线城市。

遂宁市是四川省地级市，别称斗城、遂州，位于四川盆地中部腹心，是成渝经济区的区域性中心城市，四川省的现代产业基地，以“养心”文化为特色的现代生态花园城市。

但是遂宁市的经济和人口都不咋地，根本不足以支持6000元以上的房价。所以未来遂宁的房价必然会跌的，遂宁目前的房价是贵的。不便宜。炒作是没有出路的，未来肯定要去泡沫化。遂宁市跟四川省绝大多数地市一样，房价必然回归正常，符合其城市定位。

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