许昌北区房价5000多，是否该买房？
许昌北区房价5000多，是否该买房？
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感谢邀请，许昌北区大致就是现在的许昌市和建安区结合部吧，据我所知，现在许昌那片的房价已经涨到了7000以上，所以5000多的应该属于比较偏的地方吧。
前段时间许昌曝光了购房的“阴阳合同”，具体就是开发商与业主签订的购房合同价格与开发商在房管局备案的价格不一致。从这件事第一可以看出开发商在哄抬房价，第二也可以看出部分业主在帮着开发商哄抬房价。要知道一个地方的房价水平，除了供求关系的影响，还有政府的宏观调控，不过听说这件事没有掀起很大的波浪，许昌的房价也没有出现大起大落的现象。
许昌现在发展的方向就是在北边，许昌县撤县设区就是在行政上拉近与许昌市的关系，所以只要感觉地段合适，未来有发展潜力，5000块钱还是非常值得入手的，毕竟5000多的房子已经不多了。我是在2016年在许昌的许昌县呆过，也经过高铁站附近，沿途看见了很多楼盘拔地而起，环境建设的非常漂亮，当时就觉得许昌竟然现在已经发展的这么好了，除了配套设施还不完善，那里真的比较适合居住。
再者许昌向北发展是要与省会靠拢，并且许昌也处在交通大动脉上，未来的发展潜力还是非常巨大的。根据商业竞争魅力城市报告，许昌是三线城市，现在一二线城市的房价趋于平稳，但三四线城市的房价还是不断上涨，所以无论是从居住方面，还是在等待升值，5000多现在买真的不算贵了。
房子是用来住的，不是用来炒的，也是经常说的一句话。过分的炒房只会加剧贫富差距的扩大，特别是现在人们也越来越注重生活质量，所以我建议还是选择一块自己喜欢的地方，买一个适合的住房吧。
我是海域蓝豚，河南自媒体，仅仅是回答者，喜欢请点右上角加关注，欢迎评论点赞，谢谢！
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他们都讲许昌的区位，这里我就不说了。从大方向来说，一个市区的房价在5000左右，绝对良心价。要知道放眼整个河南省，县城房价普遍在4000---6000之间，经济情况好的县城都在7000到8000之间了。况且许昌市区房价平均在6500左右，许昌又全力向北发展，所以，现在许昌北区的房价五千多，绝对可以入手。
不要看这两年房价好像走到顶点了，那是因为国家收紧银根了，也就是去杠杆。但不可能一直就这样，我们国家还在快速发展阶段，对资金的需求量很大，说不定哪天国家就会放水。一放水，首先涨起来的就是房价和股市。所以，趁着房价趋稳，能买的赶快入手。未来几年，许昌的房价均价肯定在7000到9000千之间。
说实话，郑州现在房价一万五，有人说高了，其实那是因为之前太低了，它还有上涨的空间，找个好的地段，早早入手吧，郑州的房价应该在2万以上，郑东新区在3万左右。我就是做房产评估的，2016年以前郑州的房价根本就不正常，租售比太低。以前人们都盯着一线城市和部分热点城市，把他们的房价抄的很高，从而忽视了郑州，这二年人们才开始从新认识郑州。
郑州的未来方向肯定在东区和港区，现在如果那里还有一万左右的房价，果断入手。
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本人曾从事二手房，在14年时候空港新城5000多，东区普遍5000左右，当时也考虑到高铁因素看涨，但还是听信了看跌的声音，没有买，后来去外地打工，现在回到许昌，东区房价我已经想都不敢想了，后悔的打自己脸，北海现在的发展有东区的影子，买房是早晚的事，直接常绿买了一套，以后房价涨了更好，跌了就是就是住的，我无所谓，有点恶心的是我老家许昌东的，我被逼的买在了北，还是我当初看不起的片区，与其纠结涨跌，不如先去占个能承受的位置，个人观点，不喜勿喷。要买房的可以和我联系，我现在从事的还是二手房，一手也有合作，比你自己去售楼部买优惠力度更大
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住建部去年已经发布消息，要因地制宜的推进棚改货币化安置，房价上涨过快的城市应适当的减少货币化安置的比例。然后今年的棚改计划已经出炉，河南省的棚改数量下降了70%，而我们都知道，棚改货币化安置是推动三四线城市上涨的一个重要推手，所以，我们可以知道许昌房价上涨的动力肯定会减弱。
另外，去年的中央政治局会议已经明确，要严格控制房价上涨，这在过去，都是要求控制房价过快上涨，差了两个字，含义可大不相同，这表明了中央控制房价上涨的坚强决心，并且之后中央已经出台一系列举措，比如三四线城市的房贷利率大幅度上涨就是一个重要的举措，许昌的房贷利率也上涨了，这对房价也有一定的抑制作用。
从2018年第四季度开始，全国大部分地区的房价都趋向稳定，楼市变得平稳，甚至有的地方还出现了房价下跌的趋势（虽然被政府控制住了），这就说明现在的房地产市场已经跟过去大不相同了，买房躺着赚钱的美好时光一去不复返了，所以我们完全不用担心房价还会向过去一样一直涨啊涨，况且像许昌这样的三四线城市，人口都是净流出的，再加上过去两年由于恐慌性买房透支的需求，我的判断就是许昌的房价肯定是涨不动了，甚至还有下跌的风险， 所以如果不是特别着急买房子，完全可以等一等嘛。
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五千有点底！应五十万一平米。许昌平均工资一两千，你们叫人活不。
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我也是许昌的，而且还是干房产销售的，所以我给大家说说，我们公司现在销售的楼盘基本都是许昌北区的，就是北海公园附近，靠近许昌四站一港的区域，许昌大部分北区楼盘从去年的下半年开始开售到现在一直是慢涨，高层从5000元一平到现在5500上下，洋房现在已经6000多了，还有别墅也已经是一万多了。其实我想说的是，许昌北区是许昌政府规划和大力发展的地方，而且这个地方临近国家的高铁，高速公路，也就是四站一港，那么政府会投入大量的资金去发展这个地方，所以这个地方的房子肯定是会涨价的，但是它不会大涨，只会小幅度涨 ，我们公司现在每天都在卖这些楼盘，而且天天都有开单量，所以想要买期房的还是趁早买，不是说我是干这个的就让大家买，现在许昌北区的楼盘给的政策也比较好，要是早晚都要买房，我觉得还是要趁早。
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北区不知道你说的具体位置是哪里？根据许昌现有规划，北区是重点发展区域，而且北区价格现在都在7000-10000左右，5000多的价格是特别低的，所以一方面要看开发商实力，另一方面是否是集资房，如果你考虑北区买房，建议还是多考察，芙蓉湖商圈是商业发展中心，如果买房，未来升值空间也会更大。
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不是应该买不买的事，而是你有多少钱的问题。只能承担五千多的房价，你就只能买那里，不是你挑位置，而是位置挑你。
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最近这两天许昌的房地产销售，还有房托快疯了，晚上10点还在打电话卖房子，不论许昌北区房价多少，你的看城市人流量有多大，还有本地的棚改政策怎么样，从去年开始棚改已经不补钱了，拆迁户现在都补偿的房子，别扯什么郑许一体化这种坑人的噱头，没有谁天天愿意去郑州上班，所以不管几千在形势稳定以前慎重出手！！
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非常感谢能够受邀请回答您的问题。我是临颍的，您说的应该不太现实吧。您说的是哪年的价格呀？估计应该不是2018年，许昌东区房价都上万了，许昌北区怎么可能才会5000多呢？因为未来将会郑许一体发展，许昌在红线区以内，现在郑州到许昌的城际快铁正在紧张修建当中，以后许昌无论是去新郑国际机场，还是去往郑州都是极其方便，所以许昌北区的房价不可能会在5000。谢谢，这就是我提供的回答，仅供参考。
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目前，许昌的发展方向是郑许一体化，城域铁路建设中，根据许昌北区各楼盘备案价，远超6千以上，想5千多买在许昌北区买房，估计很难实现。
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