地产裁掉的人员都去哪了呢？
地产裁掉的人员都去哪了呢？
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去年开始地产下行，不少原来的同事离职，我在今年也离职了。说说大家的去处。
同学1:男，万达老兵，文旅，商业都做过。现在闲着，去年底离职至今，还好一个人吃饱全家不饿。有一两个offer，但都不合心，宁愿继续呆着。
同学2:女，经历两场暴雷，TH自己去年年初离职，今年SM暴雷后裁员。目前在家带娃。
同学3:男，年初离职，成功央企再就业，不过干的也身心疲惫。
同学4:家里有矿，本来就是潇洒人间，裁员也无所谓，算是全职自己家族事业去了。
本人40，同学也年龄差不多。
同事1:女，投资，这个漂亮，去年年初主动离职，投身保险，做的风生水起。
同事2:男，近年跳槽频繁，年初失业至今，不过心态还好。前几天联系说已经拿到offer，但要去南方。
同事3:男，项目总，这个有44了，去年底主动离职，商业地产的项目总，也去南方了。
同事4:男，一线土著，LH有六七年了，年初裁员，对地产心灰意冷，打算发展些个人爱好。
同事5:男，设计，和我一起上个月离职，目前在家陪老婆孩子，外派了几年，想多陪陪孩子。
同事6:男，成本，三月离职，要干自媒体，坚信写小说和自媒体也能养家，不过这几天说不容易，还是地产赚钱容易。
同事7:男，90后，去年底离职，硕士QS100内，海归和老婆回老家了，三线城市，打算考公务员。
同事8:男，运营，去年主动离职，利用一个公司做跳板，成功升职加薪去了下个公司。算是逆袭的典范。
同事9:女，营销专业，市场不好，营销也经常换，去年下半年离职，目前做的比离职前要好，新公司升职了。
同事10:女，投资，去年年中主动离职，转行新兴行业了。
同事11:男，工程，去年年中，拿了30+补偿回去陪老婆孩子了，开了个超市。年初见，状态还不错。
暂时能想起的就这些。地产确实太惨淡了，虽然目前政策频出，但由于疫情，购买力，市场信心原因，依旧不温不火，甚至下行。愿我们且行且珍惜吧。
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某春，88年生人，土建岗、无房无贷，某大出来后来到前司与我搭伙，2.5年司龄，做事务实、勤勤恳恳，在项目结束后去调到省内其他城市，到岗后遭遇疫情于第一波9月份被优化。后回家休息一方面积极投简历，一方面考察创业，开始在某宝、某音卖货，亏本运营，对前途感觉迷茫。
翁某，88年生人，土建岗位、有房贷，2.5年司龄，做事大开大合、深受领导喜爱，自己项目竣工验收后开始到处项目支援、负责收尾交付工作，有领导想挖他过去做工程负责人，他没去，后在其中一个项目收尾交付后遭遇前司第三轮（12月）优化。后回家休息过年，年后开始投简历均石沉大海。
江某，90年生人，精装岗、有房贷，1.5年司龄，为某项目后期批量精装特地招聘过来，为人亲和、专业性强。该项目示范区做完后由于项目不做批量精装，遂至其他精装项目支援，后于第一波9月被优化，工作找了两个月，后至外地一地方国企上市地产就职（小专业找找工作有优势）。
杨某，86年生人，土建岗、无房贷，9年司龄，为新项目土建负责人（实际为工程负责人）。项目进展较为顺利，但预期销售可能较差，于是进度减慢，于第二波被优化。由于第一学历不行，且年过35，堪知行业不景气，至今不知从事何种工作。
某光，97年生人，以前我司管培生加面试提前进入优秀队伍，985硕士研究生，两年司龄，因感觉企业在清盘且提升无望，上周跳到央企地产土建岗，薪酬打5折。
胡某，83-84（预计）年生人，原我司运营经理级转项目负责人，后因项目推进不佳转工程负责人，跳槽到某茂地产做项目负责人，听说近期跳槽到某央企地产做项目负责人。
李某，87年生人，某985硕士研究生非管培序列，从土建工程师开始一直在前司，直到前年提拔为工程副总，业绩亮眼。上周跳槽到某央企城市公司担任副总分管生产。
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宇宙的尽头是编制
地产行业是不是要完？
当然不会，但是会严重地出现两极分化现象并且会淘汰掉一大批地产公司以及地产从业人员。
地产之前为什么这么火爆，既不是因为房子做得好，也不是因为从业人员素质高，而是吃了时代政策的红利而已。
以前人们的两大投资方式，一个是地产，另一个就是股票。而且人们更愿意投资地产，因为前几年房子只有涨没有跌，买到就是赚到。
现在国家政策出台剥离了地产的金融属性，也就是说你买了房子可能不仅不会涨价，甚至可能会赔钱。在这种情况下，地产以前那种高周转靠量取胜的玩法自然运行不下去了，因为没人买房了，你还怎么玩高周转？
如今买了房不仅不赚钱还有可能赔钱，那么谁还会买房呢？只有刚需或者改善型客户了，这类人看中的是房子的综合质量，比如设置配套等。可以说地产需要从粗放型转换为精细型才有活路。
那么以前那么多涌进来的从业人员怎么办？没办法，只能趁早转行或者被裁员。
不想被裁的，只能提升自己的综合能力了，不仅要懂综合管理更要懂技术。毕竟只有能给公司带来利益的人，才可能被留下。
对于那些离开地产行业的人，换去其他行业也不会轻松多少，因为大部分其他行业的竞争更加激烈。毕竟很多离开地产的人，专业技术在其他行业发挥不了什么作用，没有门槛的职业永远是最残酷的。
被裁的人心有不甘、不被裁的人心惶惶。
理性面对裁员、不可意气用事，找到自己奋斗的方向，并坚持下去。
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说下我前公司的事，基本能代表一部分地产人的情况。为了省事前公司就用X代替。
X公司去年刚上市，不久就在本市拿了一块地。当时市场还可以，于是快速组建团队。准备大干一场。
结果两个月不到，整个市场明显下滑，各大楼盘开始疯狂降价。X公司就一边放慢项目进度，一边观望市场。结果等到人员全部组建齐的时候，工地只围了个围挡，市场却毫无起色。
又过了两个月疫情开始反复。按照当时市场推算，项目会亏损至少2000万。如果强行推进工程进度，开盘也是死。
种种情况叠加，X公司决定暂停开发，团队解散。我是最后“被裁”的人员，有幸见证了他们的先裁。
渠道销售人员去向比较杂，有的到了其他公司继续做渠道，有的转行二手中介，有的进了厂，还有的做起了快递员和美团外卖员。
案场销售就比较困难了，因为各大楼盘不仅不招人也在裁人，有的去了保险公司，有的去了食品厂，有个主管重新找个楼盘做了销售员，更多的去二手房门店做了无底薪的中介员。
人事小姐姐，没有选择离职最后转了物业岗位调到了X公司的其他项目。
策划回了老家，和朋友合伙做起了小生意。
财务回家相夫教子去了，说短时间不找工作了。
忘了说了，地产公司裁员是不会裁员的，一般只会变相让你自己离职。
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大致去向如下：
A，转行金融，转战工程金融项目。
B，转行总包咨询管理。
C，房产类自媒体。
D，考公务员或下海做小生意。
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我们公司，传统厂商，接收了一位恒大毕业的人。但他刚来公司就得到老板的力捧，成为新一任红人。所以，别替他们担心，他们不会找不到工作，只是可能找不回原来的高薪而已。从大公司跳回小公司，对小公司原来的员工也可能是降维打击，所以还是先考虑自己吧。
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网友解答：
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最早在2020年疫情后不久，楼市陷入一轮低迷，就有地产同行开玩笑说，实在干不下去就去开滴滴。
这个玩笑去年也还经常开，但今年想开也不可能了，因为滴滴车主注册貌似被关闭了，滴滴打车客户端也不给下载。
也有人说，“黄袍加身”去做美团，据了解在一线城市很缺人，每个月收入妥妥5位数。
做代购、团购，也有不少人在说。（实际上，做团购真的有买房圈里面的人做得非常出色，6位数月收入估计都打不住~）
当然，还没有看到真正去做这些滴滴美团的同行，也可能有去从业了我们不知道。但实际上，估计不太可能。
坦白讲，哪能吃得了这个苦？
每次下雨天，看到淋雨穿街过巷的外卖小哥，搞得都不忍心叫外卖。
不过，偶尔做做滴滴还是可以理解的，毕竟叫滴滴顺风车时，真遇到过开奔驰以及豪车的，不过并非房地产行业，有Tony老师、做互联网电商、也遇到过做贷款的。
对了，这两天某东据说裁员也很大幅度，所以即使去做滴滴，竞争也很激烈。
那么，实际上，更多人是去了哪里？
一、销售端的人
这些年每次看项目时，都会加中介及销售人员微信，看他们朋友圈的变化，印象比较深的有3种：
1）去做电商了，比如卖农家特色产品，或者开网上的小店卖货；
2）去做贷款中介。这个去年有说过；
3）做保险行业。
其实，作为一线的销售，不卖房，也可以去卖车，他们跳动的跨度可以很大，无论去做什么，我认为都是正常的；
二、小主管或以上人员，自己单干
最近很多热搜问题，比如问“有400万能在苏州生活一辈子吗？”。
大概现在房地产出来的人有不少是想问这类问题。
干地产赚了一些钱，遇到现在的行情，去哪里找什么类型的工作，都很难有房地产的薪水。
高不成低不就。
靠过去赚到的存款能活一辈子？
也就是有不再去找工作的念头了。
如果是去年就离开地产行业的，找了一轮也没合适的，不少人干脆选择自己做老板。
开一家与传统中介门店不一样的中介门店。
开一家花店。
开一家咖啡店。
开一家亲子类的门店。
开一家装修公司。
……
身边都有看到这样那样的案例，单干的百花齐放，正好印证了一句话~
我们的人民有非常多的创意和想法
投入一些房租及简单装修，就自己单干了，自己做老板。
具体效果，可能还得等今年下半年或者明年再观察成功率。
祝福他们成功。
这两天看到
利和
周边有些商铺重新被装修准备要营业。
大众创业，
万众创新
，各行各业都有不少人被“优化”出来，地产和互联网的声势比较大而已。
出来的人群就去找商铺创业。
昨天经过利和那些商铺时，这些都是从2020年疫情后闭店的，地段是足够好，只是不方便停车。
空置了2年，终于再租出去。
在想，从现在开始的半年，可以看得出哪些商铺还有价值。
从各行业出来要创业的人，仍然看不上的商铺，价值存疑。
三、转行
做投资拿地的同行举例，有转去“新能源汽车”赛道。
前端做拿地的人，对地块分析很熟悉；新能源现在拓展充电桩布局，也需要选址做分析，甚至也有不少需要选点布展厅，也需要位置分析。
有一定的共通性。
另一个明显的转行，是转去做金融，上面提到的贷款中介算是其中最简单的一种，还有比如去私募、信托这些机构，在这些机构也是去找地产项目、分析项目，还算是与房地产挂钩。
这两个例子的方向，都算是转行。
也有一些围绕地产在转，不像转行，但又是转行，比如做租赁，有人去做二房东，挺契合现在力推的租赁市场。
还看到有人去做高端装修，绿色+科技感+豪装，瞄准特定客户群体。
“被裁”这个话题，听着挺悲情，也与这段时间地产的压抑很搭。
不过，相信每个人的韧性很足，会有各种办法、各种出路。
而且，真正在地产里面摸牌滚打过的人，是很“能”的。
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网友解答：
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一些暴雷企业的员工，之前原本是加分项的企业履历，也随着企业暴雷而变成减分项，部分地产人大多都还年轻，也只能暂缓结婚计划，继续为职业生涯奔波。
一些先前为了高薪放弃国企工作的地产人，拿着高额的工资，跳到了某些激进的民企地产，几年之后，也重新回到了国企的怀抱；
一些看透职场的地产人，开始考研、考公、考证；
也有一些地产人，暂时无法确定下家，开始跑滴滴，送快递，跑美团。
总之生活不易，奋斗
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