买房容易，那现在卖房容易吗？
买房容易，那现在卖房容易吗？
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网友解答：
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现在卖房实在太难了，实在太慢了，实在是卖不掉。
我自己之前有一套房子，卖了两年多，近期才卖掉的，看市场价是15000一平米，我挂价14500一平米，按说也不算贵，挂价之后，好几个月一个看房的人都没有，没办法，降价呗，降到14000一平米，还没没人看房，降到13000一平米，偶尔有个人看房，看完就没有信息了，最后实在是没办法了，一次性到位，降价到11000一平米，就这样，还用了五六个月才卖掉的。
现在二手房市场，可以用四个字来形容，有价无市，真的是有价无市，我说的有价无市，不是说所有的城市都是这样，除了极个别城市，大部分城市的二手房都是有价无市的局面。
很多人不相信房价下降了，不相信的原因是他自己没卖房，如果他去卖房了，就会明白，现在的房子有多难卖了。
现在的房子，看着市场价没有下降，看起来房价还可以，等你真正挂牌出售的时候，你就会发现，房价不下降，肯定卖不掉，并且，还必须要降很多才能卖的掉，降的少了，都没用。
所以说，现在二手房市场真实的情况就是四个字，有价无市。
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世上本无难易，走的人多了就难了。
买房对一般老百姓来说那是一万个不容易。有点小钱的不够交首付，够首付的要贷款，贷款后每月要精打细算还款，交房要缴税，拿上钥匙要花钱装修。每一步都是钱和精力，等好不容易住进去，物业就来敲门收管理费。
有人说有钱人就不怕买房？这话也不一定对，县城的富豪去北京买他也不一定买得起。即使县城富豪在本地买房也不见得就很容易，毕竟富豪要买的是品味房和素质房，有几个小区是艺术家小区？富豪买房也不愿意和富豪住一个单元。买别墅倒可以，但现在小区都是高楼围别墅，别墅里老是拉着窗帘。
卖房容易不？也不容易。穷人富人卖房都想卖高价，穷人的高价高三五万就得找对买家。富豪得多卖十来万才行。也有低价卖的，亏了就是不容易。
穷人有贷款，还了贷款才能过户。富豪没有贷款，可那别墅有几个买的起？
生容易，活容易，生活不容易。
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现在卖房不容易，尤其是在小城市。
我生活在十八线小城市，2008年买了一套90平的学区房，当时花了80万，2017年买了一套120平的花园洋房，正好200万。
去年女儿读初中之后，我就考虑想把那套小的学区房卖了，再换套大一点的给我爸妈住。当时那个小区的有学位名额的房子，90平可以卖305万。但是像我这种刚用完名额的，价格要差好多。中介说，学位名额差一年降五万，也就是说按照我们这边“6—6—6”的规定，学区房附带学位一次用完之后需过六年才能再次使用，所以我的这套房要六年以后才能有一个学区名额。一年降五万的话，六年就得降三十万，所以我跟中介说挂268万，一直到今年疫情过后也没人来看房。今年4月，我把挂牌价改为258万，有人来看了一次，没有任何购买的意向。上周中介打我电话，建议我挂230万，我没同意。实在没人要的话，我再持有两年，毕竟，学区房还能给孩子留个指标生名额。
另一个例子是我想买一套和我现在住的房子同小区的洋房。今年高考那时，中介给我推荐了一套，和我住的一样大，二楼，当时报价320万，中介说这种洋房很好卖，要买要抓紧。我觉得太贵，买不起。暑假过后中介又打我电话，问我295万要不要？我有点心动，说要商量一下。中介说还有砍价的余地。这样一路拖下来，国庆节时中介打电话说只要285万，但要现金；前几天又打我电话，只要275万了。这么一套房，从320万一路降到275万，从7月卖到11月，还没卖掉。
我这里举的两个例子，一个是学区房，一个是花园洋房，相对来说还是比较好销售的，也出现了有价无市的情况。那种学区不好的高楼，更是不好卖了。
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买房容易，卖房是否容易得看当时的房市环境，房市大势是不是卖方市场。
在目前所有刚需着都认为房价太高，承受不起的情况下，卖房者很难找到大批主动买房的“接盘侠”，这个时候卖房者要么就是降价处理，要么就是死死挂着房价坐等买房者上门，此时就是所谓的“有价无市”，也是大批“鬼城”的写真。
买房容易也是相对的，对于房价高，资金少的刚需着来说，无论什么时候买房都不易，相反，房价一般，无论富豪还是平民都能承受得起，买房就容易。
一般的，只要房价回归了正常，回归了自然，买卖房子都是在正常，自然前提下交易，都无所谓易与不易了。
现在是有钱人炒房，无钱人买房，所以出现了买房不易，卖房也不易。买上了担心房价下跌，卖出去了害怕房价上涨，整日患得患失，忧心忡忡，心思精力不能集中到日常的工作生活中，着实都不易。
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谢邀请！
现在卖房容易吗？简单几句。
一，买房容易。怎么说呢既然买房有的是钱，只要看那小区的周围环境，道路外出方便，离学校比较近等等条件忧越就行。
二，卖房也比较容易。也就是你住过的房子，因到别处发展，多种原因需要变卖，打上广告惑到中介。手续证件齐全。价格上落高于或等于现在毛坏房价。我认为一定容易卖掉。这正是:立下招兵旗。就有吃粮人。仅供参考。这些道里谁都懂。瞎白胡。
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现在卖房基本卖不了，冰冻了。
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那要看什么房子，什么地段啊，公寓楼还是商品房，还建房等。
现在一二线城市中心地段的新房子是最好卖的，稍偏一点有发展前景的新房子其次，中心城区老破小学区房取消后，大幅降价也鲜有人买。公寓楼除非一线城市的中心地段，也是非常难卖的，我们是不是都接到过卖公寓楼的电话啊！
还建房现在也没有市场了，就是出租还比较容易，我们这开发区还建房几乎不愁租客，周边办公楼，厂矿企业多。几乎都是年轻人，他们都希望买稍微便宜的商品房不愿意买还建房。
房子的市场跟人口，国家政策等是密切相关的，相信国家会出台适合市场的政策来调控的，我国的房产市场一定会有序发展[给力]
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网友解答：
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有的小区，出一套卖一套，尤其是所谓的学区房。关键要看是哪个地方，哪个城市。
举个例子吧：大约半年前，在某市，某个学区房小区，出了一套二手房；某人想买，谈好了价格；卖家提出一个条件：房子先办过户手续，但是卖家还要住大约半年左右，才能搬走；半年后交房。买家有些犹豫，需要考虑几天，再答复。经过考虑，决定接受条件，再联系卖家时，卖家说，房子已经卖出了，别人买走了；你犹豫，别人不犹豫；你不接受的条件，别人接受。
当然上面说的是特例，不能以偏概全；各种情况都有，很多的房子，主要还是价格的问题；如果愿意降低价格，不计利润，甚至不计成本，只想变现，总是能成交的。
也有一些地方，也确实是有价无市，很难成交。更极端的，个别地方，种种原因，有的房子，整片小区无人居住，白送，不要钱，没人要。
房价应该还是继续分化。
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资深房产经纪人来回答：
卖房的核心就是价格合理，看房方便。先说价格合理，同一个小区，如果面积一样，楼层、装修、朝向等差不多，那肯定是价格最低的最先卖掉。很多人会说这不是废话嘛，就是这个所有人都懂得道理，业主却总觉得自己的房子
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