花25万转一家便利店，3000元/天营业额，店铺房租6000可以做吗？
花25万转一家便利店，3000元/天营业额，店铺房租6000可以做吗？
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网友解答：
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我以十多年超市经营经验告诉你－不能干！
你一干就会后悔莫及，原因如下：
一、营业额、毛利太低，三千元的日营业额按照平均毛利率20％（实际情况应该10-15％左右，这要视所处地环境）3000X20%=600元／日
二、租金成本过高，每月6000租金\u002F30天=200元／日，水电费这是一大块（水费占比不大不计）电费要命了，商业用电每KW按1.00元计算吧，空调、冰箱、包括店里照明、灯箱广告等亮化系统等。尤其是冬夏两季空调开的让你滴血，开费电，不开客户不满意。保守估算水电费800-1000元／月。
三、人员成本，做为社区便利店首先要做到营业时间长才能保证营业额，12-16小时营业时间为正常，至少要2个人员，而且还不能有任何休息和请假的机会。按照每人每月3000元计算，每天费用200元（抠门点不给奖金不给节日福利）
四、更要命的是资金套牢，看似每天都有现金流有进帐多好呀！貌似永远都不缺钱花，想的美！正好相反，你天天都缺钱，今天这个缺了要进货，明天那个也不多了订几箱，后天供应商搞活动订十箱送五箱要不要？要，你的仓库越来越小不够用，不要不甘心，必竞每件多赚五块钱！最后，你发现干了很久不见钱，都是一堆库存。
五、经济帐简单明了都会算，除了费用基本没有钱了，这还不算国家税收、小区物业管理、更重要的是不良品处理成本，过期商品等。看完了这些还能冲动吗？哦，忘了告诉你，投资绝对不止转让费那么简单，接手后你会发现设备可能有需要更换、门头牌匾需要换、这里那里有需要调整的，因为你希望你接手后有更好的变化更新的面貌，然而这些都需要钱！值吗？
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网友解答：
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一个房租6000元的店铺，面积应该在60平方左右，一个60平左右的便利店能够平均每天做到3000元的营业额，生意还算可以；所以，应该可以把营业额的毛利做到20%以上；这样，这个店平均每天可以得到600元的毛收入，平均每月可得到18000元的毛收入。……
但是，这个便利店的付出也是比较大的：1，每月的铺面租金是6000元；2，每月的水电杂费应该在3000左右；3，如果是夫妻店就不用请员工，如果不是而需要请员工的话，最少需要请一个员工，就要付出这个员工的月工资3000元。这样，这个便利店平均每月需要付出的虽费用也达到了12000元。
很显然，这个便利店虽然可以在经营中实现盈利；但是，每年的实际收入不会很高，只有区区的（18000-12000）×12=72000元，这还是做为老板在自己全年无休又不发工资的辛勤劳累，还投入资金、担着风险的劳心劳力的情况下获得的一整年收入。
所以我认为，经营这个6000元月房租，3000元日营业额的便利店，本身就是不怎么划算的，如果还要投入25万转让费的话，就更没有接手的必要了！你认为呢？
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网友解答：
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首先从简单的字面来看，3000元\u002F天的营业额，按照每月30天计算，那么一个月的收入就是3000*30=90000元，店租是6000元\u002F月，最终到手90000-6000=84000元\u002F月，就算减去水电费物管费等其他杂费，当每个月实际到手80000元，25万元的转手费，最多四个月就能回本，但现实真的是这样吗？我们具体来看看。
营业额并不等于毛利
虽然每天的营业额是3000元，但毛利并不是3000元，根据市场的数据来看，一般便利店的毛利率是在20%左右，这也是市场比较高的毛利率，有的甚至会更低，有可能是10%或者好一点15%，姑且先按照20%来算，那么3000元*20%=600元，一个月估计到手600*30=18000元。
电费
无论是便利店还是超市，水电费的支出都是很高的，主要是冰箱、空调和照明等等，有的甚至是门店外面的宣传广告牌。便利店用电属于商业用电，比普通家庭用电的费用高一点，大概是1元\u002F度。正常情况下，保守计算，一个月这些费用大概是1000-1200元左右。如果夏天开空调，费用或许还会更高，但先按照1000元\u002F月计算。
人工成本
由于没说便利店的大小，如果小一点的便利店，正常店主一个人就足够了，但考虑到很多便利店都是24小时或者十几个小时营业，所以还是需要考虑人工成本这一块。除此以外，正常一个普通人的工资在3000元左右，加上节日和其他福利，每月多算500元，那么人工成本就是3500元\u002F人\u002F月。
其他费用
其他费用还包括税费，物业管理费，还有仓库货物库存等。
如果是小型便利店，那么仓库可以跟便利店一起，但如果是大一点的便利店，那还得另找地方做仓库，最便宜的仓库相信每个月需要1000-2000元，按照1500元\u002F月计算，每年费用就是18000元。
物业费按照300元每月计算，那么每年的费用就是300*12=3600元。
写在最后
年利润=18000*12=216000元
减去水电费=216000元-1000*12=204000元
减去人工成本=204000元-3500*12=162000元
减去仓库费用=162000-18000=144000元
减去物业管理费=144000-3600=140400元
每年利润在140400元，但实际利润肯定比这个还要少，毕竟还有其他费用还没有完全计算在内。
25万的转手费，按照12.5万一年来计算，那么也需要两年时间才能回本。其中还没包括自己的工资，还没计算在仓库里面的货物成本的资金套牢，毕竟一笔资金单纯放在银行都会有利息，所以再回过来看看这个“
花25万转一家便利店，3000元\u002F天营业额，店铺房租6000可以做吗？
”的问题，在我看来是做不了的。
换作是你，你觉得这样的便利店能接手吗？
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网友解答：
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首先，我们简单地算一笔账：3000元\u002F天，一年365天，总计109.5万元；店铺房租6000元\u002F月（题主没有具体说是6000元一月还是一年），一年总计7.2万元。一般超市的利润率在15%（好的可能达20%），那粗略估计利润164250
。
其次，25万是带货转还是空转，带货转的话，要看货怎么样？够不够好，不好的话，是坚决不能要的。
再次，便利店开在什么地方？周边人流怎么样？每天3000元的营业额，这个数据有没有水分，也需要观察，必定数据弄虚做假也不是没有的事。
3000元营业的店铺，一般要两个人打理，如果是夫妻店，可以不要请人；如果是要请人的话，那需要请一个人，请一个人的工资打3000元\u002F月，一年3.6万（实际还不止）。
以上的数字，都是粗略估算，按实际情况，比较属于微盈利状态，除非你能让店铺营业增长的方法。另外加上，2000年，疫情的冲击，抗风险能力的，所以老李不建议接盘。一不小心，接个烫手的山芋就麻烦了！所以，朋友在接实体店一定要多慎重。
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网友解答：
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作为干了六年开了八个店的同行的我，来给你分析一下：
第一，每天3000的营业额这个数字上下有出入，暂给你按照3000来算，毛利润率大概在20%--25%，如果一条街上开的便利店比较多的话，毛利润率会下降，维持在20%已经不错了，如果是竞争对手比较少，那么毛利润率能达到25%，如果就你一家，无竞争对手，那么恭喜你，毛利润率能达到28%。但是，这是极少数的。
我就先按照中档层次25%的毛利来计算，3000×25%＝750。
房租是6000，如果加上水电，每月1500，一月总费用大概在7500左右，那么，每天净支出是250左右。
750--250＝500毛利\u002F天
一月就是15000，一年18万左右，每年行情不一样，上下会有2-3万的浮动，大概预计16-17万。这是比较乐观的计算。实际情况来说，竞争很激烈，按20%来算，一年大概预计12-13万。
第二，挣这份钱，得需要夫妻二人每人每日上班9-10小时。基本上没有自由时间，交了班，唯一想干的事情就是睡觉[捂脸]便利店营业时间基本早上7点到凌晨3点。凌晨三点以后几乎就没什么人了。所以，凌晨三点到早上七点中间时间段我都是停止营业的。没必要浪费人力物力。
第三，夫妻二人出去打工一年大概也能挣10-12万，不用熬夜，也不用操心了。
第四，你对比一下，夫妻二人打工挣10-12和开店挣12-14。你选哪个？当然，也有可能挣15-17W。但这金额对便利店的位置要求极高，不是每个人都有这么好的运气的。这只是预算店里的毛利，还有很多你看不到的隐形支出和生活必须，支出。这里没计算在内。因为每个人的生活方式不一样。
在最后，我还是鼓励朋友们在结合自身实际情况下勇于突破，自主创业，希望每个人都过上自己想要的好生活！
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网友解答：
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花25万接手一家便利店，房租6000元\u002F月，每天营业额3000元，可以吗？明确回答：
带货转让可以接手，夫妻店的好选择，但是需要注意一些事情
。分析如下：
第一、预算一下此便利店的利润情况。
每天销售
3000多元
的便利店，生鲜可能做得一般，所以
毛利率按22%
计，那么此便利店的
日毛利额为：
3000*22%=660元。
至于费用方面，主要是房租、水电杂费和人工费等。房租每月6000元，那么每天则为：
6000\u002F30=200元\u002F天
。
水电杂费等可按
60元\u002F天
。
人工费暂以夫妻之外雇
1
人
算，每天
120元
。设备折旧按
15
元\u002F天
计。
那么，此便利店日利润额为：
660-200-60-120-15=265元\u002F天
。则每年可赚
265*360=95400元
。
第二、带货25万接手，吃亏不？
这里需要知道几个数据：
店铺的面积、货架的数量、商品的丰满程度、装修情况等
。
做这一行的朋友非常多，以80-200平的便利店为例，此处有一个对商品和设备等的大致预算投资的方法，也就是通过面积预估，一般情况下所有的投资大约为：面积*1500-2000元左右。举例说：假如90平的便利店，那么设备和商品的总投资大约为90*2000=180000元。这样的商品品类齐全、商品陈列丰满。至于房租和装修，需要另行另计算。
所以，此便利店如果面积在70-100平之间，25万的转让是合理的。当然对方转让一个盈利稳定的店铺，肯定会有额外增值费。同时，日营业额3000元，是适合夫妻店经营的！
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网友解答：
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划不划算朋友们分析的够多了，我再警示一点：市场上有很多超市贩子，专门养超卖超，不管赚不赚钱他们都会做一手漂亮的数据，所以收银记录都不要去相信，他们赚的就是转让费，不是3年以上老店或者熟识的最好谨慎接手！
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网友解答：
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创业需谨慎……
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网友解答：
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看我网名，我是正宗做便利店的，以我开了七年店的经验，如果是真实的日入三千是可以做的，一年十多万不是问题，再加上其它收入，二三十万不是问题，问题是你接手后怎么改变老店，还有你够不够钻，名堂多不多，如果想法多，一年50万不是问题，如果你没有经验，可以咨询我，我把这7年的经验全部告诉你，让你一年买车（国产车），两年买房（安置房）。
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网友解答：
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你好，我是做便利店的，我来给你分析一下，看能否对你有帮助。
便利店是一个低门槛的行业，他的基本的净利润是由营业收入扣除房租、水电等成本而得。
便利店的利润率一般是15-25%之间。
现在来分析一下这个便利店的的情况。
每天的营业额是3000元，按25%的毛利率算，大概是750元。一天的房租是200，水电等其他成本拆算成100元的话，你一天的净收入是450元，这样你一个月是13500元，一年就是16万元的收入，相对上班来说，收入还是可以的。
现在他的转让费是25万，也就是说，你只需要1年半的时间可收回投资成本。
当然，毕竟是25万，你在转让之前，还要多考察一下，比如他的营业额3000元是不是真实的，房租你续租的话，房东会不会加价。店铺周边小区或商铺有没有比较大的变动，包括他为什么要转让便利店等等，都全面地了解一下，减少投资的风险。
如果一切正常，我个人觉得，你是可以转的。只要肯干，肯吃苦，你的投资回报率还是不错的。加油！
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网友解答：
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肯定不能做，我开了14年美宜佳便利店，租金4000，营业额平均3500左右，我都坚决关门清货，说白自己发工资给自己，资金根本不能产生增值，完全帮房东和加盟公司赚钱。
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