买的顶楼，自己也刷过一遍防水涂料，昨天又漏水了，怎么解决？
买的顶楼，自己也刷过一遍防水涂料，昨天又漏水了，怎么解决？
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只有再重新做防水了，而且要近邻几户都要做防水，因为你家漏水不一定是从什么地流过去的，屋面的坡面保温层下是全楼一样平的平面楼板，任何一个地漏都会到处流动的。
有人说找物业，物业难管，因为老楼以前是没有物业维修基金的，若是全楼都放费，肯定是收不起来，要是只收顶层户的，那就多了钱了，钱多更收不起来。
1:建议将你家房顶的原防水材料全部铲除清理干净。
2:用纯水泥油子灰浆刷一遍清理好楼面，再用1:3沙浆抹4厘以上厚，抹灰时要以下水口处为准找好坡降，并且一定要多压几遍沙浆灰面，(专业师傅最好)，不要急着养护，最好用塑料膜盖严自然凝固。
3:待抹好的沙浆楼面凝固10天左右，然后再除去盖的塑料膜，待凉干沙浆面层后再做至少三遍防水。
我的最主要意思是将你家楼顶面提高，比邻家要至少高2厘米以上，这样其它处漏水也不会流到你的楼顶再漏下来了。
这样根治一次费用约5000元，但地区不一样花钱也会不一样。
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屋面漏水，一定是有裂缝。有三种方法解决。
一，屋面重新做防水，不要再用涂料用SBS卷材。隔壁交接处隔断处理。
二，室内高压注浆，把漏点裂缝堵住，同时屋顶重做一次防水（SBS）。铺卷材时超过你家界墙50至100厘米。
三，屋顶漏点处注浆丙烯酸盐后铺卷材（同二）
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找物业。因为要做防水就得整个楼顶做，否则谁就会从其他地方渗漏过来，只做自家一户根本不顶用。
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盖阳光房。。彩钢全部盖完
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顶楼重做防水不如用耐力板搭建个雨棚，防水又隔热，冬季保温，多花不了多少钱，一劳永逸。
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屋面防水如果就刷一遍防水涂料就行的话所有干防水的都成大富翁了，完全的暴利了。专业的事情得专业的人去做。如果是新房子就去找物业，因为保质期是5年。老房子维修要麻烦一些，根据情况40~50元\u002F平方。而且隔断另算。当然你也可以找路边的，网上的，就是不靠谱而已。找专业的防水公司吧，不是你想像的蹲路边的那种。[呲牙]
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什么卷材 涂料 能管的住两年就阿弥陀佛了。买不锈钢薄板无缝焊接覆盖是最好的办法。
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漏水要防，堵，舒，三管齐下，才行
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找物业，楼顶属于公共区域。
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有人说在楼顶铺一层地砖就好了
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