驻马店的房子会不会掉价啊？
驻马店的房子会不会掉价啊？
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网友解答：
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感谢邀请，驻马店这几年在城市建设上发展的非常快，尤其是高铁站附近发生了翻天覆地的变化，房价这几年也有所上升，但我认为驻马店的房价短时间内会下降，但不至于大幅度掉价。
首先驻马店的房价不会大幅度掉价
驻马店全市常住人口达600多万，但在2018年城镇化率还没有超过45%，尤其是这几年驻马店突飞猛进的进步，也会吸引更多人进城买房，所以驻马店房价的市场需求还很大。
再者驻马店的房价并不是任由市场决定的，早在2017年政府就对房价进行了调控，将首付款由20%上调到30%，用意十分明显，就是为了限制一部分人购房，减少贷款。因此可以看到驻马店的房价离不开政府的管控和保护，如此便大大降低了掉价的风险。
再者驻马店的房价在未来两年内会出现小幅度回落
其实驻马店的房价在今年已经表现出了颓势，驻马店目前在售楼盘达100多个，城市迅速发展的背后，房屋的空置率也在上升，更何况之前是快速上涨的，现在回落也很正常，这也是市场调节的结果。
更重要是驻马店正在逐步进行棚户区改造，最新的一批改造项目将在2020年完成，期间大量的安置房交付也会引起楼市的震动，因此在未来两年内按市场规律来看，房价是要回落，但真实的反应就要看政府的相关调控。
总之，驻马店的房价在投资上并不算合适，毕竟是四线城市，风险很大，但要是在自住的话，选在高铁片区将来也不会掉价，毕竟驻马店在这里投入了大量的精力，未来可期。
我是
河南这些事儿
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网友解答：
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看到他们的回答真想笑。一群人都回答，不会掉价，我告诉你，会掉价。现在房地产发展这么多年，高潮时期已经过去，三4线城市基本已经饱和。一，二线城市的房价会持续上升，因为这种城市，每年会有大量的人口涌入，这样房价不会下降。而像驻马店这种4线城市甚至5线城市的话，没有外来人口介入的话，房价会陆续下降。记住，房地产有一句话叫做不涨就是降，如果你现在手里只有两套房的话，无所谓，如果钱多的话，建议还是在一线城市或者新一线城市购买房产。如果这个圈跳不出来，你的资产无形中越来越贬值。
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会降价的，信我，十年前有人对我这么说，我等了十年，我还想再等等，因为别人都说会降的
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网友解答：
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2000的时候就有人说会降价，3000到4000也是，中间5-6000，现在都一万了，还在说降价，可笑不
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楼盘网感谢邀请！
驻马店，河南的一个地级市，人口还是比较多的，这几年发展也还不错
关于驻马店的房价，看起来只有驿城区比较高一些，其他地区相对于其他差不多的城市也差不多，棚改政策和一些房企的入驻都导致了房价的上涨，棚改货币化安置也提高了大家的消费水平。
由于这些城市人口吸引力比较差，不会有太多流入的人口，没有流入的人口支撑房价，房价坚持不了很久
但是，现在政府调控力度比较大，“稳地价、稳房价、稳预期”是基本目标，所以大部分的城市房价都不会有太大的浮动，关于驻马店，可能会有稍微的下降。
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网友解答：
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驻马店的房价目前大概在6000元每平方米左右
驻马店是河南省下辖地级市，位于河南中南部，地处淮河上游的丘陵平原地区，位于全国第三级地貌台阶上。虽然驻马店被定位为三线城市，但是驻马店实际的表现水平也就四线城市的水平。尤其是这个房价，连一般四线城市的房价都达不到
驻马店本来的名字挺好的，汝南，结果一改名字就显得很L。此外驻马店的经济不行，人口似乎也在下滑，如果不是河南省人口大省的原因，估计现在从人口规模上看驻马店都不能算三线城市。虽然从经济发展水平看，驻马店就是四线城市水平。
鉴于驻马店本身房价并不算很高，所以再跌也没有什么空间，降价可能性不是很大。
在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家阅读、点赞、关注，给个三连。
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坚定的告诉你，不会！
驻马店户籍人口一千万，城市化率不到50%，类似规模城市房价比驻马店高2000
你说往哪掉
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眼下估计不会怎么掉 因为周全位置差不多的地气早让有能耐的人揽走了已经 绿地看看都建哪去了 比农村还农村 涨的话也不会大涨 唯一大涨大跌的突破点就在旧城改造这一块 今天拆 明天拆 拆几年了雷声大雨点小 倒是把周圈给拆完了 旧城改造这一块只要动作大一点 房子还会涨 改造完了肯定会跌 买起房的都几套了 买不起的一套都吃力 整个国家的房市行情都是这样 有房的手里握好多套 没房的每天都在观望 先就看旧城改造这一块了 文明路 置地大道 十三香路 交通路合围棚户区
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网友解答：
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近10年不会掉价，没看的规划拆迁的区域有多少吗，拆完这些房，商品房肯定涨价，然后拆迁户买完房才可能降价，应为该买房的都已经买过了，需要买房的父母留给他的也够用了。
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网友解答：
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不会掉价，争取3年房价赶上北京。
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网友解答：
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我只知道 房子降价一直是听说过 没见过 但在等着降价的同时 它不管快慢 一直在涨是真的见到了
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