实体店衰退，到底是谁来背锅？
实体店衰退，到底是谁来背锅？
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1，高房价惹的祸，我国的商铺主要集中在几百万的富人手里，
这些富人买入的商铺，一部分是低价买入的，随着城市发展，
商铺的价值已经大涨10倍以上，这些商铺真正实现了一铺养三代，
这些商铺，大部分是在2008年以前买入的.
比如买入价格才10万的商铺，现在能租五万以上，出售的价格也在百万以上。
剩下的商铺，买入价就很高了，
商铺的升值幅度不大，主要是地方政府获利了
因为地方政府的高地价，包括了商铺的土地钱，
这些商铺只能高价出租，因为买入价太高了，
比如买入价格200万的商铺，大部分买家都要租5万以上，
而且这些商铺很多出售价已经不到200万了，买入后不但没升值，反而亏钱了。
和住宅价格大涨的情况，形成了鲜明的对比。
所以现在实体店很难盈利，因为租金五万以上的话，
每天都是137元的成本，加上人工，水电成本。
而大型直营电商，不需要在市中心租店面，
只需要在郊区租很大的仓库，再通过配送员来送货，
没有高房租的成本，人力效率又比守店店员的效率高，
最终导致了实体店面的大溃败，
2，不过即使没有电商的冲击，
按照以前的历史来看，店面房租也会持续上涨，
地方政府会持续提高土地价格，
商铺出售价格大涨，最终地产商，富人商铺买家，地方政府出售高价地，
三方一起把没有电商的利润空间拿走。
看一下几年前的美国，欧洲，电商没火爆以前，
还是被沃尔玛等超市拿走了大部分利润。
3，实体店是实体经济的最直接反应，
只有做大当地的经济规模，经济很繁荣的时候，
当地居民收入增加，消费欲望大增，
地方政府推出大量低价商铺土地，低房租的背景下，
才能让实体店恢复生机。
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开实体店的，因为他们是骗子。专欺负平民老白姓，一块钱的东西卖几十倍。还好，有网络平台店的出现，让我们知道价格透明，而且还买到全国所有地方的特产。还有我们特产也可向全国卖。如果国家在不整治实体店，就出现地头蛇，地主，货物垄断。等。所以要感谢京东，感谢淘宝。为我们老白姓买到最适合的商品，也感谢给我们提供就业。
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啊里巴巴，所有的网络购物平台，是它们令到实体店衰退，倒闭关门。
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网购和直播带货的本质是某些人自己来做全国的房东或者中间商，让所有从事经营的行业拼倾销，造成大量人的失业或者工资收入降低！年轻人大多只能送餐送快递，普通人很难再创业。财富更加集中到少数人手里，可悲的是变穷了的人却还要感谢这些资本带来的便宜那几十块的货。全民都有钱赚才是国家发展与稳定的根本。
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谁的货便宜消费者就买谁的货，这是市场规律谁也违反不了，电商买的货便宜当然就占领了市场，实体店价格不占优势只能败下阵来，怪不得电商！
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实体店的衰退，也是他们自己作死的，互联网平台上可以买到更好更便宜的东西，而且品牌众多价格有高有低总有大家所需要的一款，能送货上门，支持七天无理由退货，信用好的客户极速退款；以上这些服务是实体店无法做到的，有些店铺里去了爱理不理的，买错了也不好退货很麻烦，东西品类不全，到处跑还不一定能买到。
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新冠疫情已经到了第三个年头，却依旧望不到结束的曙光。疫情不断反弹致使线下消费需求更加疲弱，市井长街的商铺鳞次栉比，曾经熙熙攘攘的人间烟火早已不在。关店止损，是煎熬之后的无奈，虽有着壮士断腕般的悲壮，却又是最明智的选择。
据联商网零售研究中心不完全统计，2022年开年至今不足三个月，就有26家超市大卖场门店、5家百货门店、几十家餐饮门店以及家居、美妆、快时尚等众多实体零售门店已经或即将闭店停业。2021年的实体零售关店潮，在2022年仍在继续。
曾几何时，沃尔玛和家乐福是超市大卖场领域的标杆，有着举足轻重的行业地位。但在行业趋势面前，过往辉煌与昔日荣光都难以逆天改命。
2021年，各大超市零售企业营收下降、净利暴跌，超市大卖场行业呈现整体业绩承压，大面积亏损的不利局面。各大巨头纷纷放缓开店步伐，关店止损也成为常态。
从2016到2021年这五年的时间里，沃尔玛中国已经关闭了100多家门店。从2021年4月以来，沃尔玛就相继关闭了南昌、广州、湖州、商丘、抚州、泉州、鹤壁等7家大卖场以及深圳2家社区店，其给出的关店原因基本都是“租约到期”。
春节后，盒马鲜生迎来史无前例的关店力度。3月1日，盒马鲜生在4个城的5家门店同时关闭，除了南京的两家店外，青岛、成都、广州各有一家门店关闭。此前，盒马鲜生也曾在多地有过关店停业的情况，对于关店的原因，盒马称是经营策略调整。
家乐福方面，2022年以来已经连续关闭四家门店，包括家乐福北京中关村广场店、南昌上海路店、广州万国店、重庆沙坪坝店。根据公开资料显示，从2018年到2021年，家乐福每年关闭门店的数量分别为20家、17家、20家和20多家。短短4年时间，家乐福在中国内地市场关闭了80多家门店。家乐福方面给出的关店原因毫无意外，也是“租约到期”。
受疫情影响，以及电商、社区团购、网红会员制超市，在一二线城市的核心商圈，超市大卖场显然大势已去。
不难看出，以上实体店除了大环境的冲击外，最主要的还是自身模式的硬伤。随着时代的变化，发现消费者的需求，创造用户体验，始终是品牌屹立不倒的生存根本。相信砥砺前行，实体商业终将迎来暖春！
参考资料：
商智库.2021年实体店阵亡名单
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网友解答：
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服务不好自取灭亡。去找个电商背锅，何必呢？
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网友解答：
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实体店衰退，不用谁出来背锅，是时代发展必然产物，会以另一种线上线下综合新形势出现，会发展的更好。[看][作揖]
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网友解答：
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最后都是老百姓，不管经济好还是不好，谁买单？还是老百姓！
网购虽然便宜，但发现没，我们比以前消费多了，电子商务的发展让消费更方便！过去只有实体店，其实我们的消费少很多，因为消费场景少！
现在互联网发展起来，提前消费也变得简单了，轻轻松松贷款借贷，消费一时爽，结果呢？大家都知道，一般人以上变成负债…
所以，谁来买单？
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网友解答：
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谁背锅肯定是我们老百姓呐！电商马云和刘强东之辈，现在割老百姓韭菜割得差不多了。退休了去国外投资享乐下半辈子去了。为什么现在大家普遍没钱，主要还是电商搞得那么多人下岗待业。
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