九江的房子现在值得入手吗？为什么？
九江的房子现在值得入手吗？为什么？
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网友解答：
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您好，我是张小白！热爱生活，爱好足球；自从梅西、C罗相继回家以后，我的世界杯就结束了，本届世界杯真是大跌眼镜，意外频出。
九江的房子是否值得入手？简单的说，刚需者有钱没钱都得入手，投资者选择潜力地段入手。
喜欢旅游的小伙伴肯定都知道九江，生态，自然环境优美，非常适合自驾游。九江的经济发展还算不错，2017年全市GDP为2413亿元，全省排名第4位，人均收入49790元。想知道九江房子是否值得入手，我们先看看九江城市发展。
九江市是江西3个副中心城市之一、长江中游城市群重要节点城市、中部地区重要物流枢纽和先进制造基地、现代化港口旅游城市。九江市中国首批5个沿江对外开放城市之一，九江港是长江水运第四大港口，江西省第一大港口，国家一类口岸，年通过力5000万吨。随着城市不断发展，九江市也获得不少荣誉，如“中国优秀旅游城市”、“中国十大魅力城市”、“中国十佳宜居城市”、“全国双拥模范城市”、“最具国际影响力旅游城市”等。港口资源突出，地理位置不错，旅游经济有基础，九江的未来发展还是被很多人看好的。
九江市目前房价走势情况
（下图数据来源某房产网，仅供参考）
从下图可以看出近一年九江市房价波动情况，2018年后各城区保持平稳状态，均价在7000元平米，高楼盘房价达10000元平米；如果是刚需购房是可以考虑入手的，毕竟有些城区的房价还是可以接受的，如果是投资行为，那么就要看好时机了，选好地段；非一二线城市，房产投资回报时间长，而且很有可能被套牢。毕竟实际需求并非那么大，房价水分成分居多。
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网友解答：
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九江的房子并不适合入手。
现在，网上身边的朋友都存在着这样的言论，赶紧买房，再不买过两年房子涨得你连茅厕都买不起了。事实确实在很多地区快速上涨的房价出现了一个急停。甚至小浮的下降。这就意味着房价变化拐点的出现。(联系国家出台的众多政策，以及地区发布的一些政策)。所以现在绝对不是入手的时机(现在应该是波浪线的一个波峰的位置)。当然，这仅仅只是建议，如果你有更好的选择还是遵从自己的选择。
再结合现阶段九江推出来许多的类似“群租”的公寓房。所以这恐怕也会对商品房也是一个重大的冲击。
那么现阶段九江房价的趋势是怎么样的呢？
虽然图中的房价是一个平稳的状态，但是结合大环境来看这是房价增长停滞的表现(再等等应当会出现下降的情况)。
与其购买商品房我更加推荐购买公寓(这是给更多年轻人的建议)
那么购买公寓的有点有哪些。
1、由于面积小，所以总价也低，还贷压力较小，可以不用去外面租房；如果不住的话也比大户型的房子更容易出租；
2、公寓虽小，但是对空间利用率高，各个功能区更多样化，更适合年轻人的口味(参考《爱情公寓》)；
3、由于公寓面积小，打扫、空间布置，装修的价格也更少；
4、公寓绝大多数是出现在市区繁华阶段，商业、医疗、交通也更加便捷。
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网友解答：
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个人感觉可以观望一下，不管是刚需还是投资。九江市的房价前几年一直不瘟不火的，直到2017年受棚改影响房价大幅上涨。
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网友解答：
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看你要干嘛啊，如果你要安居乐业，买呗。。如果你是要投资。还是别了。赚不到钱
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