在西安买首套房，怎么计算首付比例？

2024-08-22 16:03:13 浏览：1

在西安买首套房，怎么计算首付比例？

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网友解答：

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在西安买首套房：1.名下没有任何房产首付商贷比例30％，未使用过公积金的情况公积金首付比例25％

2.名下有房产，名下房屋面积90平米及以下贷款已经结清状态，如果购买的面积在144平米及以下商业贷款首付比例40％3.名下有房产，名下房产90平米及以下贷款已经结清状态，如果购买的面积144平米以上商业贷款首付比例50％；名下有房产，名下面积在90平米以上144平米及以下贷款已经结清状态，如果购买房屋面积在144平米及以下首付比例50％4.名下有房产，名下房产面积144平米及以下贷款未结清状态，无论购买面积多大首付比例60％；名下有房产，名下有房产面积90平米以上144平米及以下，购买房屋面积144平米以上的首付比例60％；名下有房产，名下房产面积144平米以上贷款已经结清状态，如果购买房屋面积在144平米及以下首付比例60％5.名下有房产，名下房产面积144平米以上，贷款已结清状态，购买房屋面积在144平米以上首付比例70％；名下有房产，名下房产面积144平米以上且贷款未结清状态，无论买多大面积首付比例70％6.使用过公积金，公积金未结清状态无法再次使用公积金。7.使用过公积金，已经结清状态，购买144平米及以下公积金首付比例50％；购买144平米以上公积金首付比例55％以上七点为目前西安市内首套房所有的情况以及首付比例说明，请对号入座。

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网友解答：

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您好，西安市以家庭为单位（单身或夫妻双方包含未成年子女），首套购房，大于90平米契税1.5% 小于90平米契税1% 个人所得税1% 如果是新房则没有1%的个税但又145元平米的大修基金！希望可以帮到您！祝您生活愉快！

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网友解答：

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简单一点，有购房资格。名下没有其他房贷。征信流水正常的。首套首付30%。

如果买二手房，限价小区，首付肯定会比30%高，根据具体房子而定。

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网友解答：

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1.名下没有任何房产首付商贷比例30％，未使用过公积金的情况公积金首付比例25％

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网友解答：

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拥有西安市购房资格，且名下没有房产，没有贷款，首套房子电梯房首付总房款的30%，如果是楼梯房，根据房龄一般会要求追加一定首付比例，具体您可以私信我

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网友解答：

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首先得先查询自己有没有购房资格，有购房资格的情况下且名下无贷款，首付可以百分之三十，贷款可以贷到7成

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网友解答：

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在西安买首套房：1.名下没有任何房产首付商贷比例30％，未使用过公积金的情况公积金首付比例25％

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网友解答：

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西安首套房首付30%。二套房首付比例取决第一套住宅面积大小，按揭是否结清？例如:首套房面积90平米以内，贷款结清，二套首付50%，贷款未结清60%。首套房面积90～144平米，贷款结清，二套首付60%，贷款未结清60%。首套房面积144平米以上，贷款未结清，二套首付70%。已结清再次购买140平米以上，首付70%。

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网友解答：

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1）、在西安无房且在内地没有住房贷款的首付3成可以向银行申请7成比例的住房按揭贷款；

2）、在西安无房但在内地有住房贷款，首付4城可以向银行申请6成比例的按揭住房贷款；

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网友解答：

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西安首套房比例：一般情况总房款的30%作为首付，（名下有车贷，等贷款，银行贷款比例会有所提升）名下有商业性质房产贷款的，不影响住宅贷款，只是要求还款能力也就是银行流水及收入证明比例增加，具体就是2.2倍以上的收入和银行流水进出账

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网友解答：

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