在上海买首套房，怎么计算首付比例？
在上海买首套房，怎么计算首付比例？
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网友解答：
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首套房没有贷款经历首付35%
首套房有贷款记录，普通住宅首付50%，非普通住宅首付75%
二套房不用说了，依照上面有贷款记录执行。
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网友解答：
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您好！贷款记录看全国
现在上海的要求首套是全国范围内没有住房贷款记录的，上海无房，首套35%的标准。上海有房或者全国范围内有过贷款，上海算二套。普通住宅50%（外环外总价低于230W，内外环之间总价低于310W，内环内总价低于450W）。非普通住宅70%
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网友解答：
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目前因为银行评估价很低，原先3.5成首付可以购买的二手房，现在需要达到5成左右才好买，所以刚需目前比较尴尬，手里现金不够只能选择买更小的或者买郊区的新房子，目前新房不受银行评估价限制。
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网友解答：
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目前政策买一手房还是执行35%首付比例，如果买二手房因为有三价就低原则，首付比例可能要达到50-60%。
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网友解答：
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现在上海的要求首套是全国范围内没有住房贷款记录的，上海无房，首套首付35%，上海有房或者全国范围内有过贷款，上海算二套。普通住宅50%（外环外总价低于230W，内外环之间总价低于310W，内环内总价低于450W）。非普通住宅70%
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网友解答：
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上海首套首付35%，全国范围内有过贷款记录，在上海算二套，普通住宅首付50%（外环外总价低于230万，中环总价低于310万，内环总价低于450万），非普通住宅首付70%，回答完毕。
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网友解答：
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您好，很高兴为您解答，在上海买房，之前没有贷款记录首套百分之三十五，外环外总价以230万为界限，有贷款记录的情况下，普通住宅百分之五十，非普通住宅百分之七十
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网友解答：
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现在上海的要求首套是全国范围内没有住房贷款记录的，上海无房，首套35%的标准。上海有房或者全国范围内有过贷款，上海算二套。普通住宅50%（外环外总价低于230W，内外环之间总价低于310W，内环内总价低于450W）。非普通住宅70%
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网友解答：
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买首套房的话全国范围内无贷款记录百分之三十五。如全国范围内有过贷款记录。普通住宅百分之五十。非普通住宅百分之七十
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网友解答：
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首套房没贷款过，一般是首付35%以上，贷款65%以内。但目前上海实行三价核一，核税价普遍只有市场价的60%，所以目前买房，首套首付可能要准备50%-60%
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网友解答：
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首套房：百分之35，二套房百分之50至百分之70（普通住宅和非普通住宅）有贷款记录都算二套，全国各地都算，哪怕外地有过贷款记录都计算在内算二套首付比例，认房又认贷
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