常州现在适合买房吗？
常州现在适合买房吗？
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常州房价这两年是上升非常快，我个人认为还是在等等看，因为国家调控刚见效果，而且国家大力建廉租房，今年房贷利率也上调不少，所以现在有不少人都在观望，据我所知和观察，，估计明年常州房价有可能要小幅度下降
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这个我发言权。因为我刚刚从常州来苏州。
考虑是多方面的
如果你的父母亲戚大家族都在常州，你的赚钱路子也在常州，那么不用考虑在常州吧。
如果单单从定居角度，房价角度，城市角度，我选择了苏州，哪怕还要等两年交社保。
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现在常州的房价应该还是处在低位的，还是非常适合购买，在过去一年，常州房价上涨了，接近10%，目前，常州均价已经高达1.7万元。但随着长三角大湾区的发展，常州的房价未来很可能会接近4万元。
在中西部地区买房与常州买房，将来会是截然不同的结局。
随着人口往东部沿海中心城市企协必然会加速常州的房地产开发，加速常州房价的上涨。
一个地方房价上涨，必然要有人买，她才会上涨，不可能空长的空，长的房地产开发公司是要面临倒闭的！
三角大湾区才刚刚启动，应该来说，目前位于长三角多个中心城市的房价仍然处在低位，包括杭州，南京，上海这样的中心城市。
要卖掉中西部地区房子到东部沿海城市是不错的选择，是固定资产保值的主要方式，你会发现一个城市有前途，他的房价是蹭蹭的上涨，而一个城市房价不涨，说明了经济与人口流入存一定问题。
苏州无锡常州三个城市连在一片了都在太湖边上，想这个区域房价会跌下来，这20年不可能的，毕竟要城市化。
长三角大湾区城市轨道建设才刚刚开始，常州作为一个最早拥有地铁的城市来说，未来会有多条市域轨道和多条地铁，对于这个城市，四通八达，去任何大城市都非常方便。
你可以关注位于长三角各个区域中心城市，接下来几年，每年的房价都会保持一定幅度的上涨。
常州是一个非常有潜力的城市，在长三角中心城市，27个城市排名中，常州应该是排在第8位左右。
帝这么好，环境这么好，目前的房价相比于全国平均值也没有高出多少，反映到常州，现在的房价处在价值洼地。
知道常州是处在南京和苏州无锡三个城市之间的城市，南京的房价已经高达3.38万，无锡的房价高达1.8万，而苏州的房价已经高达2.4万。
常州的价格相比于他们要低的很多，而且像常州有一些区域的房价仍然在1.2万左右。
现在的常州城市建设还一半都没到未来的常州城市建设会非常美丽，与苏州，无锡南京联合发展，这个地方未来绝对是年轻人角逐的地方。
如果真想来常州，就不要等到自己后悔的时候再来，那样会付出的更多，做决定的时候，其实要有一定的果断和决断。
以后的人口肯定会聚集在中心城市，省会城市较大的地级市，还有长三角，珠三角这样的核心都市区。
而且每年的大学生，每年的很多年轻人都会到这些地方来，而县域人口会逐渐流出。
未来的房价很可能是现在的2倍以上，也就是要到接近4万。
胡说邦不胡说，希望能给你建议！
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适合
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个人觉得还是适合买的，常州房价比起苏州、无锡、南京这三个城市，价格还是很低的，常州这两年也在加快建设，现在不买以后房价会越来越高。
不要指望常州房价会降，充其量暂时不会涨而已。所以趁现在入手一套还是非常合适的，越等会越贵。现在房源多价格还不是太高，选择上面余地也大，如果不是资金太紧张，建议现在就可以入手了。
2021年5月后地铁两号线开通，常州房价我觉得还会小涨。
我开过中介所，04年的时候，那时候我就知道房价未来会越来越高，我当时没钱，我劝我手里有钱的朋友赶紧买套房放着，以后会增值，可是他们不相信我，反而问我为啥不买？为啥？因为我没钱呗，有钱我肯定至少买两三套放着。
04年让他们买房的时候溧阳房价差不多13万左右就能买一套二手房，他们没买，结果到了2009年回过来神想买了，那时候房价已经25万左右了，好几个朋友都说后悔死了当初没听我劝。
我09年也还是没钱，但我觉得再不买可能以后就买不起了，所以09年我想尽一切办法上半年帮我弟弟买了一套，下半年自己又买了一套。庆幸自己抓住了时机。
所以能买快买吧，不要犹豫！
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个人觉得目前常州的房价相较于16年以前所谓的苏南价格洼地，已经今非昔比了。
目前一处房子的核心竞争力在于是否属于优质学区房。拿常州为例，公办的有竞争力的中学如24中，北郊初级中学，实验初级中学，周边的学区房价格相对于常州2w左右的均价而言基本都实现了翻番甚至三翻。以24中学的学区房位于市区天宁寺附近的桃园新村为例，房龄均在40年左右，由于年代久远，有的并没有独立的卫生设施，周边环境也非常陈旧，均价却逼近5w。
还有一个有意思的现象是一类新兴的学校，这类学校大都名头很大，比如位于清潭板块的教科院附属中学，仰仗于此周边的小区也纷纷鸡犬升天。但是由于办学时间过短，教学质量还未得到验证。所以相对于它目前的高房价，风险还是存在的。
整体说来，武进片区目前整体还是处于较为平稳的状态，所以建议刚需购房者可以优先考虑。
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是刚需就别犹豫，要考虑的是地段。开发商的拿地价已经翻了一翻，开盘会比以前低？哪怕房企不涨价，每年通货膨胀都最少涨5%，再说现在城市建设，商业街区建设都很完善了，再不买等着国家给你发房子啊
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常州在人文旅游景观上跟苏州无锡没得比，由于地域限制做大的可能性很小，人口和产业基本匹配，房产基本够当地人住，如果不是在常州有工作社保，没必要买房，所以房产升值潜力不大，刚需则可以考虑，但现阶段没有必要急着买。
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常州的房价原来是房地产低洼，这两年涨幅比较大，但并不是很高，但也不低，应该说大多数地盘没有上涨的空间了，但下跌空间也不大，当然好的地方还是有上涨空间的，但也不大，如你是刚需能等最等等最好！下跌的空间也是有的。
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作为一名85年的常州武进本地人，错失了两次买房机会，导致现在真的是全款变首付。本人07年大学毕业，因当时工作找了在镇上，没有机会到湖塘，所以没有意识到需要买房，错失了一次机会。还有就是一直到16年有同事对我说房价要涨了，但是我想涨幅不会大，犹豫了，但是结果就是涨到翻倍！
自从错失了两次买房良机后，我就找合适的机会入手。终于在2020年看中了一套赶紧入手，成交价19000多，这楼盘过了元旦又已涨了1000多。
所以，我这么多年的观察和分析，得出的结论是：常州的房价不会跌，只有大涨和微涨之分。
送给刚需的朋友一句话：早买早得益！
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现在常州二手房绝对可以入手。常州长远会涨价的，但短期还是小幅度波动
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