江浙很多小城市房价动辄就上万，为什么买房的人不置产到重庆、西安呢？

2024-12-22 12:30:01 浏览：1

江浙很多小城市房价动辄就上万，为什么买房的人不置产到重庆、西安呢？

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网友解答：

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江浙一带的小城市虽然外来务工者很多，但是在这些城市买房安家的其实并不多，这些城市主要的潜在买家还是当地人。江浙人虽然外出创业和工作的有很多，但是归宿感很强，不论在有房没房，在家乡总归还是要购置房产的，而且对他们来说不论家乡的房子是否常住，这也是真正的家。

对于江浙一带的有钱人来说，买其他地方的房子那叫投资，买当地的房子才叫置业。所以不论是否在重庆、成都、西安这些地方买房，都不影响在家乡买房。至于江浙当地工作的土著来说，那就更不可能因为大城市的房价和家乡差不多，所以就选择离开家乡去异地安家，这从生活、情感、工作来讲都是不太现实的事情。

此外，现在很多城市都有限购令和限售令出台，并不是谁想买就能买的。

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网友解答：

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如果说到房价，浙江这边绝对可以说的是中国第一省。先不要说杭州，宁波都是3万 4万以上，就是普通的小县城都是15,000~2万。真的是可以说是拳打长沙南昌，脚踢重庆成都。

房子这个商品啊，有一定的时间性和空间，5年前的房价和现在比肯定是便宜不少，同样的100平米房子，在浙江值200万，但是到了重庆可能就值150万，到了宁夏就值50万。

至于浙江人为什么不去房价低的地方去买房？我不知道你是从哪里得到的数据，从我身边的浙江人来看很多已经在西安，成都，重庆那边安家落户了，刚开始嘛，肯定是做生意讨生活，后来生意慢慢做大嘛，也就留在当地了。

网上都说浙江人很富裕，好像个个都是做生意，其实浙江人大部分也是工薪领工资的一群人。你让他去重庆、成都、西安重新开始找工作？想想都不怎么现实，再说了故土难离，父母在不远游！

再说了，浙江虽然房价高一点，但是工作机会毕竟多。更何况社会关系亲戚朋友都在当地，你让他们抛弃这些，去成都重庆重新开始吗？我想很多人也不愿意吧

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网友解答：

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孔雀东南飞！钱往哪，人往哪，亘古不变之理。别说重庆、西安，应该是整个北方、西北；江浙许多市县的GDP就是西北一个省的，这就是最好的回答，随着都市圈的突飞猛进，这趋势阻止避免不了。

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网友解答：

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江浙人士比较有经济头脑，一般情况下，不会舍近求远跑到重庆、西安去买房子。江苏连云港、宿迁等地，浙江南部山区的房价本来就不高，若要投资完全可以在家门口进行。

江浙人士奉行“房子是拿来住的不是拿来炒的”理念，虽然喜欢投资楼市，但是不太喜欢炒房。据说温州人喜欢炒房，但是精明能干的温州炒房团，看准的是北京、上海等一线城市或者沿海发达地区，这一类房产才有很大的上升空间。作为浙江老乡笔者认为，目前西部大城市的楼市上涨，可能有温州人士的资金在运作，但是，还没有达到炒房团的规模。

然而，笔者认为重庆、西安还有投资潜力，不过据说最近房价也涨的厉害。毕竟都是中心城市，能够吸引边远省份的人士来置业安家。但是，江苏、浙江乃鱼米之乡，没有特殊情况不可能赶到这么远的地方，生活习惯又不同，务必呢？

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网友解答：

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生为一个浙江人我有必要说两句我是浙江金华东阳人今年24 说实话房子对于我们90后压力很大上海工作过杭州也工作过前几年房价还趋于正常就像我家乡东阳五六年一直维持在8000左右 16年年底开始随着大波逐流各省份大涨的大环境下现在涨到1.2W均价 15年我在杭州的时候城区房价在2w郊区1w左右现在翻了一番 17年年初我在上海浦东曹路镇地铁9号线延伸段还没通当时房价是2w不到点现在是接近4w！

家的归属感很强我喜欢上海喜欢杭州但是我还是努力争取先在家买套房我父亲05年在东阳市买的大三房 150平当时3500左右全款付清后悔了十几年！！！！

现在想再买一套谈何容易真的是后悔十几年！

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网友解答：

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在长三角生活过多年，去过全国很多地方。中国最宜居的地方就是江浙。江浙就像一个没那么拥挤的上海。

1江浙大部分地区，基础设施完善，很多就是上海某个区拆出来的样子。收入水平远高于全国平均水平。上海有的，江浙也有；上海的潮流时尚很快就会出现在江浙。很多年前手机支付就已经在江浙普及了，可见其发达。

2地理位置优越，环境怡人，全中国天气最好的地方就是江浙。华东是通往全国乃至世界都比较便捷的一个地方。

3西安重庆房价便宜吗？如果不是价格差异巨大，背井离乡去别的地方，脑子怕是有问题的。自己的家乡肯定是更舒服的。收入房价比而言，我怕西安重庆比不过江浙。

4重庆西安，就生活而言，毫无可比性。相对而言，重庆热闷、西安冷。每个人都有自己习惯的家乡，自然也会说自己家好，但是客观地说江浙还是比重庆西安宜居的。

人都是热恋故土的，不是生活所迫，谁会选择背井离乡呢？所以这种问题就是无稽之谈。

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网友解答：

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这个现象是大环境驱使的。毕竟，全国财政有盈余的省，只有江苏，浙江和广东。除了几个计划单列市，别的地区所有财政都要靠中央政府分发。从地区看钱和人口的流向是从县城到市，再从市到省会。从全国视角看，钱和人也是从内地流向沿海的。同样，房价的下跌也会遵从这个方向从内地的小城市开始。你可以观察一下各个省16岁以下和60岁以上需要抚养和赡养的人口比例，你会发现富裕的省份这个比例很小，哪怕他们的出生率比内陆低。而内陆的抚养赡养压力很大。再看户籍人口和常驻人口的区别，你就会知道有钱省份的常驻人口比户籍人口高很多，而内陆则相反。那些有劳动力的人口一直在往几个富裕的省市流动，所以内陆地区的留守儿童和老人特别多。这就是从大方向上看的区别。所以以后的中国那几个有钱的省会反常的繁荣，而其他地区则会成为那些地区人才劳力的储备库。

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网友解答：

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江浙沿海城市经济发展比较早，平均收入高，家底厚，所以房价都相对较高。他们在这里置产也会有较好的配套和较高的居住品质。更多的是考虑到工作生活和子女教育的生活需要，只能买在这里。正是房地产这种地段生活配套的价值，导致目前国内多数经济发达区域和城市的房价较高（背后也有中国今天房产持有成本极低，但城市人口和收入的购买力上升很快。欧美发达国家人口下降新房还在造严重供过于求的情况下，持有房产的税费维修保养费用还特别高，所以房价便宜也没人买）。如果是投资购房，他们自己也会衡量自己所在城市的升值潜力和重庆西安等西部省会城市的升值潜力，更会衡量上海北京杭州三亚等地的投资潜力。

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网友解答：

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很高兴回答这个问题。

江浙很多小城市房价动辄就上万，为什么买房的人不置产到重庆、西安呢？

对于这样一个问题，关键要看你买房究竟为了什么？所以就要分开来看待这个问题：

第一、从房子是用来住的属性来看。

我们买房一定要清楚，买房是用来住的还是投资的？很明显，如果你本来就是江浙一带小城市的居民，你愿意放弃现在的生活，而为了房价高而去重庆、西安这样的城市工作生活吗？这一点是太现实的吧。

第二、从房子投资增值的角度来说

，重庆、西安这样的城市更具投资价值不假，但是现在重庆、成都、西安这样的准一线城市可是限购的哦，如果你的户口不在这里，你是没有购房资格的。

第三、从经济发展的角度来看

，江浙一带的小城市其产业聚集度非常高，适合于创业，而重庆、成都、西安这样的准一线城市虽然近年来发展迅速，也非常具有规模，但是其特色产业真的不如江浙一带的小城市，所以说如果为了事业发展，我认为江浙一带的小城市更好发展。