成都最有潜力的房子地段是哪儿？
成都最有潜力的房子地段是哪儿？
－－－－－
网友解答：
－－－－－
感谢邀请。成都有升值潜力的房子当然不止一个是有几个地段的。要回答题主的最，那当然是成都西的浣花溪片区，这里是成都传统的高档房高档别墅分布区域。其次是西二环外到西三环内侧，第三是南二环外到南四环路（绕城高速）内。最后才是东三环附近的房子了。
我们一直理解为，目前价格高，地段好，今后房价才越有潜力。现在最便宜的今后要翻身成新贵的极少，例外总是例外，不代表普遍规律，所以老杨说房不忽悠，不说幻想式的咸鱼翻身。
上面提及的成都这种房子潜力分区，也是历史形成的，比如成都北门，近20年来，二三四环的房子都无大的升值潜力。
浣花溪别墅区。
首先说题主问的最具有潜力的浣花溪片区。
此区间因有最具文化底蕴的著名杜甫草堂，又有成都最具诗意的河流浣花溪，历来被推崇为西贵之地。巨贾和达官贵人的居所云集。所以房价从没有被超越，去那儿看看别墅就知道了，数万元到10余万元一平米的别墅都找寻得到呢。比如名字中有各种草堂之春啊，浣花之春啊这类的，即使是改造过的老式小区，房价也高于成都其他区域。
再来说西二环外到西三环内侧
，此区间如果题主嫌弃太宽泛，那就细分到此区间的老成灌路到成温路之间吧，被认为是成都的上风上水的风水宝地，此间云集了成都从1999到2015年间，比较早开发的中高档房和别墅，具体项目在此不细说了，房价到今天依然坚挺。
桐梓林小区。
桐梓林片区。
南二环外到南四环外，就是传说中的南富之地了。
这个片区也较宽泛？那就说具体几个点位吧，一个是桐梓林片区，比如名字带各种园，各种苑，中华园，锦苑，去问价格就明白了。数年间涨涨涨。另外两个是金融城片区和锦城湖片区，金融公司聚集之地和有湖有水的片区，加之是后开发区域，配套和环境较好，所以即使今后10年，此两个区域依然被看好。此外，此区间还要重视一个概念，那就是锦江生态区，目前虽然开发不成型，但是今后潜力巨大。
锦城湖湿地公园片区。
至于东三环外，目前注意力放到三圣花乡和白鹭湾湿地公园就可。
三圣花乡是看得到了，白鹭湾是预期，今后白鹭湾片区将打造一个数千亩的白鹭湾经济小镇，潜力大钱景可期。
白鹭湾湿地公园片区。
希望题主喜欢，希望其他看到文字的你，不淬我一脸，在此谢过。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
很多人看着大面起飞，但是很多人不知道他为什么起飞，李嘉诚说过买房最重要是什么，地段地段还是地段，东南边的大面，位置极为巧妙，无论成都市发展东边还是南边，大面都会受益，锦江高新两个老大哥外溢抬轿子，龙泉东进大面受益，10分钟可以杀入锦江区地盘三圣乡板块，20分钟可以到高新区环球中心购物，过两年大运会东安新城也在旁边，三万亩青龙湖隔壁坐拥，再看看最近利好不断，正统川师血脉的小学中学落地，天立金苹果敏锐入大面，华西附二院近在咫尺，13号线2号线地铁加持，世贸广场动工，请问大面还缺什么？？
－－－－－
网友解答：
－－－－－
我个人认为 最具发展空间最大的城市还是 眉山 从交通上来讲 眉山离成都开车走剑南大道只要50分钟 高铁只要30分钟 交通四通八达 从价格上来讲 现在眉山的房价同比其他城市来讲都是比较适中的 就像一只蓄势待发的千里马 从规划来讲 眉山现在政府发展的三大板块 岷东板块 世界500强的地产大佬入住 南湖板块 万科持资300亿占地6300亩打造的新城 城北板块 政府和当地开发商 世界500强的恒大 碧桂园 打打造居住人口在25万人的新城
－－－－－
网友解答：
－－－－－
成都的十字方针！
东进南托西控北改中优！
买房还是要跟着政策走！
比如成都目前最火的是南门和东门！
南门最主要的就是高新和天新。目前高新比较成熟有资质可以购买，天府新区还在快速发展阶段！但是天府新区又要分情况，因为天府新区面积很大，1578平方公里，包含了仁寿 新津 龙泉 简阳等等部分区域，天新最好建议还是购买直管区！
东门，东进！
一山连两翼！西边是龙泉东边是简阳简州新城！比如说东边的大面…
老城区，三环内！老城区也还是可以的，稳妥！
其他的，出了三环，北门和西门等等，建议购买地铁附近的房子
－－－－－
网友解答：
－－－－－
个人觉得是主城区的龙潭寺，现在比较便宜，以后地铁通了，会涨价的，现在北湖公园也修好了，宜居环境也越来越好。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
就是三环内老房子➕高新区。其他地方都是水货，
－－－－－
网友解答：
－－－－－
您好，我是贝壳找房的，我这边帮您分析一下吧，就目前成都的发展战略方针，中优，东进，南拓，西控，北改这个十个字来说，目前重点发展方向是东门和南门，在按照一城两中心的情况下，目前重重之重是南门，所以现在为什么视高很火的原因也是在这里，当然这是针对很多没有资格，又在南门上班的人离的最近的一个不限购区域，如果您这边有资格，那到时候可以考虑近一点的地方，不过就要做好房价比较高的心理准备！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
成渝城市群建设需要，未来成都重点发展方向就是东进，东进桥头堡西河、十陵还处于被低估状态，2021年世界大学生运动会就在这里举办，屇时各种生活配套设施也将一应俱全！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
成都市购房那里最好，保值升值潜力最大？首先，我认为购房让你财富高速增长时期己过，购房黄金时间在1995年～2016年，这段时间在成都市城区购房并长时间持有，会享受到几倍以上升值是完全有可能的，买好了，比你一辈子工作挣的都多。
现在在城区那个区域购房最好，还是要看城市未来发展，提的口号很多，东南西北感觉都可以，实际上不是那么回事。首先要看我们国家经济己过了高速增长期，人口出生率也大幅下降，未来年轻人净流入会减少，其次，就是口号多，成都目前多个区域都想发展，实际上是纸上谈兵，目前招商引资都困难，要想成熟和配套好生活方便，不知要等多少年。
成都未来购房最好的区域我认为只有南面，高新南区和天府新区，有很多地方发展己成规模，规划配套都很好。高新区是成都市亲儿子，经过这么多年重点培育，发展最好，成都市级机关基本上都在高新南区，天府新区是副省级国家级开发区，高新区和天府新区以招商引进高新企业为主，大企业来的也多，己成人员和总部经济聚积之地，人气旺，未开发面积还多，购房机会也多，在高新南区和天府新区购房保值增值希望最大。
我在成都生活己42年，2012年看到成都市级机关己搬到高新区，政府配套修了南宛，我就在南宛周围买房子，在房价低迷时，买房还享受退税。跟到政府走，配套肯定好，目前看是买对了。现在要买房还是首造高新区，区域成熟配套好，生活方便。天府新区太大，要建好配套好，还要等很多年。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
现在
南门发展
已经到达了一个
饱和
状态
而
西门
到温江，郫县，崇州大邑，川西环线暂时规划也不是很多，
空间大
，但是
时间久
再说
东门
的话，已经到
龙泉
，现在东门还剩地块也不多了，三环内唯一的应该就是
成华大道周围
，这边地块都还没有开出来，可以关注一波
最后就是
往北、东北方向，
这个方位的地块还多，现在提及北门，很多人首先想到的是啥？脏、乱、差！可是现如今的北门，还是这样子么？各位仔细想想看。
想要升值空间大，投资成本小，而且投资回报快，你就得跟着政府思路走，以往高新南、天府被封为自贸区的时候，是什么样，几年时间过去了，现在是什么样，有目共睹的。
在座的各位老板可以看看现在政府对于北门的重视度，为什么青白江会设置自贸区？难道它会平白无故整这么个头衔给人挂起么？不可能！任何政府绝不会随便规划，它是趋势，也是未来！无数大型开发商都在争相拿地，它的发展绝不会太差，只是需要时间！
我是成都房产小知识创作者，欢迎关注我！（个人见解，请勿转载）
－－－－－
网友解答：
－－－－－
我个人觉得成都最有潜力的房子地段是以下几个地方：
1.成都青羊区的浣花溪片区、金沙片区、光华大道片区！因为青羊区素有“西贵”一说，这里一直是成都上风区域，房子从来就没便宜过，这里的教育资源也非常丰富，青羊区的教育在成都都是排在前列的，房子的潜在价值都是回跟着教育资源挂钩的，目前这几个区域的房价等我房价都不便宜，高的都在四五万一平，差的也在两万多三万一平！
2.成都高新区南区和天府新区，成都南拓的重点区域就在天府新区！这一区块是由于政府引流区域，目前成都高度发展该区域，所以这里也是一块潜力价值非常大的地方！
3.锦江区三圣乡板块
4.龙泉驿的大面板块和温江的光华新城板块
------------------
推荐阅读：
看中一套25年左右的房子，地段还行，再买是三手了，可以买吗？
