驻马店的房价还会上涨吗?
驻马店的房价还会上涨吗?
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楼盘网感谢邀请!
根据最新的数据显示,
2018年03月驻马店新房均价为4722元平米,二手房均价为5626元平米
。而这还是均价,至少要是稍微好一点的房子都达到了五六千的房价左右,要知道在2017年初的时候,驻马店房价在4千左右,而到了年尾的时候,房价到了五千左右。
至于2018年驻马店房价会不会继续上涨,还要看2018年驻马店的政策形势。
一、取消“去库存”优惠政策。
根据相关规矩,2018年驻马店农民在市中心城区购买首套新建商品住房补贴政策将从6月30日到期后不再延续。也就是说以后农民到驻马店买房就没有优惠了,这肯定会对驻马店房价带来阻碍。
二、恢复最低首付款贷款比例
。2017年的驻马店“去库存”时期,因为要加快去库存速度所以很多首套房最低首付款比例为20%,但是2018年因为库存清除的差不多了,所以首付比例将恢复到正常状态下的最低首付款比例30%。
所以在这两个政策的影响下,笔者认为2018年驻马店的房价不仅没有上涨的可能性,反而还会出现下跌。
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驻马店的房价涨不动。至少未来几年里都维持在六千元左右水平。
驻马店是河南省下辖地级市,位于河南中南部,地处淮河上游的丘陵平原地区,四线城市的整体配置不算高。
驻马店的房价之所以几年内都涨不动,一方面是全国人口增长缓慢,疫情影响经济收入,另一方面也是驻马店这个城市发展的现状决定的。四线城市的房价是目前受到经济影响最大的,这些城市居民收入本就不高,加上疫情导致的经济萎靡,生活更加拘束,更不用说买房。而且驻马店有没有任何能吸引外来人口购房的政策。加上河南最近一系列错误的操作,让外地人对河南有负面看法。驻马店这种小地方肯定也受到影响,这样情况之下如何让房价上涨?
在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家互相帮助,看完以上内容。
这里是悟世居士,原创观点,欢迎讨论。
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能涨啊,过20年肯定比现在的价格高几倍。到时候你每天吃顿饭都要花千吧块钱。
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会涨,只是涨得比较慢而已,三四线城市都在稳步开发发展,只会涨不会跌,因为它没有涨到高峰点,怎么会降价呢,要是还没有开发建设起来就降价啦,那这城市就算死掉了,不像大城市北京上海广东
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驻马店房价就算不涨也不会降,最多也就是涨的慢一点,但学区房之类的就不一定了。
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您好,驻马店那边我不是很了解,不太好详细的回答您的问题。
但是有一点,楼市最稳当的必定是:京津翼、珠三角和长三角这个三个区域,这个地方的发展其他城市不可能跟的上脚步!
因为一些公司,企业,创业人才等,都是在往这些区域入驻,加上城市群联合性发展,互相依靠,交通的快速连接,促进人口和经济一小时流动圈!
慢慢必定是良性循环,经济体越来越发达,楼市必定也越来越稳定,不会出现崩盘现象
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