买房，你选择市区老破小还是郊区新三房？
买房，你选择市区老破小还是郊区新三房？
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网友解答：
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首先需要明确的是，买房是为了自住、投资还是孩子上学？
如果自住，可以结合自身的居住需求综合考虑，如果喜欢老城区的繁华、生活配套齐全、交通方便，不介意房子的房龄以及破旧，那么可以置业区域内的老破小；如果忍受不了老城区的拥堵，房子的老化、空间狭小，那么还是建议考虑郊区的新三房；
如果为了投资或者孩子上学，需要考虑的是房子是否有重点学区、地铁或者地段等做增值，值得注意的是随着各地方多校划片、教育集团化办学的扩大，老破小学区房的价值属性已开始降低；而规划较好的郊区，如果有优质教育资源、产业资源、生活配套资源的导入，成长起来大约需要3-5年时间，抛去等待的时间成本，如果不着急入住，这样的郊区新三房也可以考虑；
但是，就我个人而言，会优先选择郊区有规划有生活配套有新办学校的新三房，市区老破小一旦失去重点学区支撑，其所附带的价值属性也会一并剥离。所以，慎买市区老破小！
希望我的回答对您有所帮助，关注安徽房产研究头条号，获取更多买房信息。
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网友解答：
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说真的，市区的老破小可以郊区的新三房价格贵多了。还是看手里预算吧。要是首套的话，还是看看郊区的吧。要是考虑好的学区或者医疗配套的话，还是市区的好一些。
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网友解答：
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看需求呀！老破小有老破小的好处，新三房有新三房的妙用！
首先，老破小给谁住？！老人，还是即将上学的孩子？！
老破小一般都在市里，相对生活，就医，上学都比较方便！
一般的老破小都带学区！
第二，新三房，一般新三房都是属于改善型住房，有的新房带九年一贯制学区，但是，集团办学，也都是看老师！好的就那几个老师！整体师资都不会太差！
而且，住的远。孩子每天少睡半个小时不要觉得没大问题，时间长了，天气不好的时候，都是问题[捂脸]
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网友解答：
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这问题问的？？？无语得很！
兜里有钱，谁都想居住环境好一些的啊！
也不是看不起老破小，但我们必须得尊重一个事实而已！既然你都说了是老破小了，各项设施都走向老化了啊！对于更新换代如此之快的时代，真是追求者难啊！
今年我闺蜜才把一百二十平的老破小低价卖了，买了一个八十多平的新三房，而可悲的是老破小的全款还不够新三房的首付，还得背上二十年的房贷！她为什么花如此大的代价换，原因再明显不过了吧！
所以说，人嘛都往高处走的啊！但凡有一点点可能，都会选择新三房的吧！
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网友解答：
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我会选择市中心的老破小，方便快捷是生活的重点！
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网友解答：
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这要是北京二环的老破小，还不一定买得起
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网友解答：
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我觉得你这问题挺搞笑，就像问大家是吃狗屎呢还是吃猪屎。难道就不能吃肉吗？难道就不能买市区新房或次新房吗？真是的。
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网友解答：
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钱数一样吗？上班在哪？上学选吗？
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网友解答：
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老破小
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