如果上海楼市逐步进入下行通道,高价买房且目前正在辛苦还贷的你该怎么办?
如果上海楼市逐步进入下行通道,高价买房且目前正在辛苦还贷的你该怎么办?
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网友解答:
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上海楼市的价格基本被控制在不同比增长,也可能是我们希望看到的逐步下行。高价买房被套可能是2016~2017年那段时间的,如果你当时买了,现在应该怎么办?
先来看看相关政策:目前上海对购房者执行的是限购政策,对房产公司执行的是预售限价政策,对土地拍卖实行的打分保底政策,银行实行的限贷政策,国家希望楼市是稳定发现的大政策。
你不管在那个时间,那个区域买了上海的房子,在目前来看还没有风险,也不可能出现断供。你即使2016~2017当时高价买了房子,新房比你买的房子便宜,现在看来二手房价也没有降多少,买房的资质和买房成本更高了,房子的位置也更偏了。如果上海政策稍微放松一点,房价至少不会跌。
既然你当时买了房,买了高价房。房子是个几十年入住的大事,而不是三二年,你当时慎重的选择了上海选择相信上海的未来发展,选择你的生活,何必纠结一时的涨跌呢?生活还有更美好的事情。
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网友解答:
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这个问题问得有点幼稚,幼稚到不知道什么叫约定和诚信,更不说合同的法律效力了。如果我们昨天在商场买了一件衣服1000元,今天却看到商场打8折800元在卖,你是否要求退还衣服给商场,或者要商场退200元差额给你呢?不论商场昨天高卖今天低卖,你买的是昨天的合约价格,如果说你昨天追高买了股票,今天一下子跌停了,难道不成要找证监会补全你的亏损?再者,房价降或不降与银行没关系,你与银行发生的仅是借贷关系,而房子只是因借贷关系抵押给债权人的贷款担保物而已。所以,房子价格多少与银行贷款是两码事,哪怕房子跌到分文不值,任何人都没有理由不按时缴纳银行贷款的月供,否则,就是无理取闹。
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网友解答:
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能怎么办?心里比吃了苍蝇还难受。而且越是买房自住的刚需买贵了越痛苦,想想本来可以不用那么辛苦,每个月少还的房贷都可以用来改善生活。什么刚需什么时候买都是对的,什么刚需与涨跌无关,说这些屁话骗人去上套的人是最可恨的。投资客亏点钱也就亏了,刚需会更加难过。至于进入下行通道跌幅扩大以后会怎样,参见次贷危机。
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网友解答:
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上海的房价只会随全国潮流适当调整,不会暴跌。因为评论区所有的人都想在上海买房。包括我
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网友解答:
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有什么怎么办?打算买房就准备还贷,不是买着房子等长价,可住可卖还有钱赚,投机倒把的时代可能要终结了。
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外地到上海买房的小两口或年轻人能在上海缴满五年社保,并且有信心买房的,有几个不是“钱途无量”,人人羡慕的“新上海人”或者钻石王老五。
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网友解答:
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继续还呗,上海房价反正不会跌过20%.,超过这个心理点,开发商,建筑商,银行,,政府等都不充许这种事发生。房价慢涨而已,你存银行还有利息了,怎么可能长期跌
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愿赌服输,我会坚持将剩余房贷还完,毕竟买之前一定会考虑清楚自身还贷能力
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网友解答:
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上海内环和中环内的房源稀缺,房价将长期坚挺,而外环外可建造商品房的土地资源也不多了,目前已开始向江浙地区拓展,正在建立长三角城市群示范区。由于上海外来人口多,对住房的刚性需求强烈,房价泡沫少,房子保值率高。因此,上海的房价不会出现大跌,短期内二手房有可能波动,但总体价格平稳,未来还有上行空间,贷款购房无需担心。
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一线城市房价如果连社会精英们都负担不起的话,房价必跌,城市发展靠的是青年才俊而不是众多暴发户。
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网友解答:
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答:用假想的如果设问,真让人无从回答。其一·上海楼市并没有进入下行通道,而是在政策制约一下,节奏放缓,房价趋稳,消费者不再冲动,市场不再疯狂而己。上海楼市无大事,不必自扰之!
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