有人认为学区房会成为最危险的资产，这是为什么？
有人认为学区房会成为最危险的资产，这是为什么？
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网友解答：
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个人观点：学区房未必是最危险的资产，但是风险的确很大。
有一位国内的朋友怀孕后，她在朋友圈里告诉大家，已经买好了昂贵的学区房，是幼儿园、小学、初中三学区，准备给未来的宝宝铺好成长的道路。
大家在祝福的同时也为她有些担忧，其实，投资学区房的风险非常大。
1、 有关学区规划的政策会调整。
根据户籍和房产所在地进行划片招生，就近入学本来是科学合理的措施，可是因为学校之间有着显著差异，导致名校的学区受追捧，薄弱校的学区被嫌弃，孩子所受到的教育差距很大，才有了学区房身价暴涨的现象。
国家公办教育的发展方向是教育资源均衡化，改革基础教育上的各种不公平现象。就拿学区的划分来说，很多地方是每年都有微调，有的地方进行了强弱校混合，多校区划片，租售同权，这种变化虽然不大，但却是发展的方向。
2、 国家加大对薄弱学校的投入，缩小校际之间的差异。
为了促进教育资源的平衡，国家采取很多方式加大对薄弱学校的投入以平衡各校间的师资力量与教学水平；有的地方采取了集团化办学，名校合并弱校等方式，逐步降低学校之间的教学水平差，也就是是说，今天你花高价买名校的学区房，等到孩子上学时，名校可能名变成普通学校。
3、学区房现象是不合理的存在。
在美国也有学区房，各学校的教育投入取决于当地居民交纳地产税的数额，有“取之于民，用之于民”的味道，经费很透明，所以没有什么争议。
但是，中国的教育是由政府出资，是全体市民的共同投入，不应该出现各地区之间不平等的现象。近些年，人们从很多地方已经看到了教育水平平衡发展的趋势。
“学区房”是房产开发商设下的诱饵，学区热的降温势在必行，从长期来看，一旦学区房的优势不再，房子的价格将会大幅回落，因此，投资学区房是有很大风险的。
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网友解答：
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对于这个问题，我只想说一句，伴随教改，“学区房”越来越像一个传说。至于是否是最危险的资产，那要看大家在哪个价位接盘。如果仅仅是为了投资，那么，要有强大的心脏接受未来那些不确定的现实。
所谓“学区房”其实就是一个非常成功的营销案例，它利用人们重视子女教育的焦虑感，来实现了房屋销售的增长，非常聪明的做法。但是，对于购买学区房的人们来说，这个话题却值得仔细思考，谨防被忽悠。
以北京为例，“学区”的说法是最近几年才有的，是北京市教委进行教改的一个举措，即，将强弱校混搭，划片设置，就近入学。随着北京户籍学龄儿童的数量减少，很多小学被撤并，一些保留下来的学校获得了更多资金，得到了快速发展。现在大多成为所谓名校，而十几年前，也就是普通学校而已。
真正让“学区房”火爆起来的是开发商配建的那些小区里面的学校，这些学校通常都挂着知名学校的名字，为开发商的楼盘销售助力。前些年，还屡屡发生因为买房业主的子女无法进入小区配建的名校就读，而发生纠纷的案例。借着这样的势头，那些带着入读名校资格的老房子开始焕发新生，价格一路走高。其实，稍微了解情况的人都知道，通常名校接纳的此类因为房产和户口原因就读的学生很少，不到百分之一。通过其他途径进行择校的学生，构成了所谓名校的学生主体。可是，没办法，房产营销的力量太强大，以致于太多人相信了买房就可以保证子女就读名校的说法，“学区房”几乎成为了所有人均认可的硬通货。
“学区房”的概念是个舶来品，根本就与中国的实际情况不符。国外的学区，是区域内房屋业主用自己缴纳的房产税来维持的。美国苹果公司的乔布斯原来居住的学区，平均房价高达百万美元以上，同时，这个学区的房产税也是水涨船高。但是，没有人有怨言，因为这些税收大部分都用于该学区的教育领域，维持了学区内学校的高质量和好口碑，惠及学区内所有缴纳房产税的业主子女。用法律思维来解释就是，权利和义务相统一。
而中国的学区却不是房屋业主纳税来形成的，它只是行政命令的产物。把哪个学校确定为重点校、示范校，通常都不是当地居民能够了解的。就像现在，东城、西城、海淀、朝阳、丰台等几个区，相继出台政策，倡导“教育均衡化”的原则，不仅推出多校区划片，而且进行强弱校联合、增加学位、弱小学对口强初中、增加优质校比例等方法，让更多孩子有机会进入条件较好的学校就读。
还有一点要特别说明，不管学区房的价格怎么高歌猛进，都和学校老师没半毛钱关系。这和美国的情况完全不同，因此，大家花费巨资购买了学区房之后，不要以为就可以顺理成章地要求老师也要提供和学区房等值的教育服务哦。老师们自己是买不起学区房的，他们的孩子也不一定能够进入名校就读的。大家都在江湖上混，将心比心吧。
因此，大家想想，如果提前六年或者三年购买了学区房，而等到孩子该入学的时候，也许政策就变了。那时候，才叫冤呢。况且，那些名校给当地居民带来的巨额房产增值收入，也没有回馈全社会。可对这些名校的教育拨款可是全社会掏钱啊，最终却仅仅是给当地有限的居民带来收益。因此，如果某一天，政府改弦更张，让教育均衡化，让学区房变得亲民，也没有什么奇怪。剥离房屋上的附加福利，现在来看，是大势所趋。
我说的这些东西，已经不是新内容了，可是，却还是有很多人嗤之以鼻。没办法，人各有志吧。我也不强求，我只是觉得在孩子教育的问题上，与其花费巨资购买学区房，不如给孩子更多的关注和陪伴。良好的家庭教育比哪个学校都强，因为孩子首先是父母的孩子，而并非学校的孩子。
我的头条号（颖想法律）经常会发布法律常识和理念的文章，希望大家关注，并树立法律思维方式，遇事冷静客观思考，让自己的生活平安快乐！感谢关注我的头条号，欢迎分享我的法律文章！
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网友解答：
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首席投资官评论员门宁：
学区房一直是中国最坚挺的资产，没有之一。北京的学区房，一次次用高成交价冲击着人们的眼球。
2016年时，北京市西城区大耳胡同29号院一条宽1.5米长约7米的过道，仅供院内其他住户进出，不能住人，但在某购房网站上标价150万。一条过道为什么能卖到单价15万？原因是这条“学区过道”对口的是北京市第一实验小学。
2016年2月份，中国最大房产中介—链家的网站上刊登出一则房屋出售信息：位于北京市西城区文华胡同一间二手房，属于北京实验二小的本部学区房，且临近地铁站。该房报价380万元，面积只有6平方米，单价为612904元平米。
另外一个就是今年四月发生的，北京市西城区地下室卖出1050万元，买主竟称非常划算。
不得不说，贫困真是限制我了的想象力。买主一般认为，自己现在买完学区房，孩子将来可以上重点小学，等毕业以后再把房子卖掉，不仅不会亏钱，往往还会赚一笔，何乐而不为呢？
但是买学区房真的没有风险吗？恐怕不是的。
1、学区房最大的风险就是学区调整，因为学区房最大的价值在于房子上附带了教育资源，一旦学区调整意味着教育资源不再存在，那么学区房变为普通商品房，价格自然会下降。
2、学区房的第二个风险是教育资源的调整，即使学区不变，如果教育资源被更多向其他小学倾斜，那么意味着削弱了学区中附带教育资源的价值， 学区房的价格同样会下降。
3、房地产价格本身具有波动性，如果房价出现下跌，学区房的价格同样也会下跌。
但是教育存在马太效应，优质的学校会吸纳更多的资源，教学实力会越来越强，优质小学的门票价格只会越来越高。另外现在的租房入学等制度，依然是把教育资源与房子捆绑，并没有改变现状。
并且
目前我们的货币和财政政策转为宽松，房价继续下跌基本没有可能了。
所以我不认为学区房的风险会被触发，学区房仍然会是一项最坚挺的资产。
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网友解答：
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谁说学区房会成为最危险的资产的？那你说什么才是最安全的资产？
作为不动产，个人认为学区房是非常安全的投资，尤其是在一线和大中城市。
随着中国人口老龄化及城镇化发展，大城市还是承载着主要的人口压力，孩子教育是关系到每个家庭的现实问题。
对子女教育的关注，必然产生对学校的选择。虽然国家在倡导教育均等化，但优质教育、重点学校在短时间之内很难改变，或者说，利益阶层也不会彻底改变现有的教育结构。
学区房是被地产绑架的特殊商品，学区房衍生了系列社会问题。但同
就近入学
这一简单考量教育均等化的标准来讲，学区房的功能还是无法替代的。
纵观世界各地，学区房也普遍存在于各个国家，学区房价格高于同等地段，也是正常现象。
在中国，要想取消学区房，另外设置一套入学标准，是不太可能的。
当然，某些学区房确实存在一些投资风险。比如，重新划分学区、教师资源调整等。这就应了一句话：投资有风险，入市需谨慎。如果是刚需，学区房还是早买早受益；如果是投资，那就响应国家号召，相信房子是用来住的，不是用来炒的；如果有闲置学区房，现在出手也不失为好的时机。
反正，我是刚买了一套学区房。
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网友解答：
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有人认为“学区房会成为最危险的资产”，其实这是大众内心不平的一种错误观念。
中国的教育体制和制度，原则上是为大众服务的。在其长期发展的过程中，难免会出现一系列弊端和不公。
近年来，随着房价的跃进式攀升，“学区房”逐渐成为人们普遍关注、购买的热点，甚至成为某些人炒作的对象和契机。
为什么会出现“学区房”现象呢？
根本的原因是日益增长的社会经济，开始剧烈冲击综合资源严重不均衡的教育机制。
“学区房”现象，是一种地区资本红利在教育领域分配不均的问题。大家为了让自己的孩子尽可能获得良好教育，不至于起早贪会去抢公交车等等，从而形成了万众争抢“学区房”的必然趋势。
“学区房”问题的出现，不是一种偶然。如同富裕起来的家庭把孩子从小送到国外，二十年后可以顺利以“外籍学生的身份”轻松进入“清北”、或者成为“外来人才的海归”一样，其结果不言而喻。
在全民普遍重视教育，而教育资源又严重不均衡的情况下，“学区房”现象，基于原有的“划片分区”模式，自然而然成了教育资源争抢的高房价区域。
如同：上个世纪八十年代，北京、上海的某些学生也迁入了河南的“唐河一中”；上个世纪末，中原考生提前外迁至边远地区参加高考；本世纪初，海南出现全民驱赶大量涌入海南的考生；近几年，河北衡水中学迎来全国考生云集的热潮；今年初，由于疫情的国际性蔓延，又突现了在英国上学的“小留学生”竟然高达20多万奇迹！
令人惊愕不已之际，每一种现象的出现，无不是社会教育向前跃进式发展的必然，同时也是推动社会综合体制改革、完善的自然推动力。
基于以上所述，再回到“学区房”是否会成为最危险的资产的主题，相信大家对此的看法已经基本清晰。
“划片分区”，是地方主管部门在一定时期，为了公平、便于管理，“不分贫富、方便学生和家庭”的最为公平、有效的学生就学措施。
而“学区房”的高低，是由于各地区学校综合教育资源不平衡、甚至个别区域学校缺失所造成的（资源不平衡及区域缺失都是有其一定的历史和现实原因的）。
正像目前控制房价一样，依靠打压学区房价、严把严控的政策是行不通的。这就又再次回到了本世纪初，大部分人提出“均衡教学综合资源”的问题。
其实这才是解决问题的关键，因为当时大部分的地方主管部门，已经开始着手实施这一措施，却又因为“一定的特殊原因”而暂时搁置。
“均衡教学综合资源”，不是一个简单、快捷的手段就可以马上解决的。正像房产税的实施一样，它涉及到方方面面的利益、矛盾等诸多问题，需要一定的时期稳步、试行、推进解决。
在此过程中，“学区房是最危险资产”的思维，也必然在其逐步改革、转变的过程中，得到削弱、退潮、分散、降低。
其结果是众多接盘侠们在各自享受到既得利益的同时，逐渐将“学区房”的价格均衡的分散、转移，直至回归其应有的价值。这是一个潜移默化的大众分散消化过程，而不是立马断崖、人去楼空的瞬间结局。
所以说，“认为学区房会成为最危险的资产”的概念，只是一种贫困者的危机和前怕狼后怕虎的纠结心态所致。
反过来说，真正的富裕家庭去购置学区房，“只不过是在锅里多加一点肉而已”，又有谁会去在乎，剩下的肉随手倒入垃圾桶里呢？
我是中国建筑的“三毛秦曲”，以上仅为个人的一孔之见，欢迎大家共同探讨、交流、分析。不妥之处，接受大家的批评、指导。
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网友解答：
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这个问题提得好，坐标吉林长春，长春属于二线城市，但是城市发展不是很成熟，最近二年期间，长春周边开始大量建设学校，学校名字都是师大、吉大的名字，因为学区房价暴涨，甚至翻倍，但是地址都在市区周边，交通等生活设施尚不完善，很多家长盲目跟风，尽其所能给孩子买套学区房，学校都是新的，师资也是新的，新学校到底如何都不知道。现在国家提倡均衡师资力量，实行师资轮岗制度，到那时候学校之间的差距就很小，所以没有必要换学区房了，热度小了，学区房的价格就不会那么高。仅代表个人观点。
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网友解答：
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这话有一定道理，但也不能这么绝对。
毋庸置疑，很多人买房子就是为了孩子的教育。为了孩子的教育，农村人买了城里的房；为了子女的教育，城里人也是非常看好学区房。还有的人住在离重点学校较远的地方，为了孩子读书，在离教育资源较近的地方，买一处小房子凑合着住着。
近两年，随着政策面的介入，在不少城市，学区房曾经的风光已经不复存在。由于规则的改变，学区的价值度骤降。原来超高价买的房子，现在估计落得比较多。
但学区房依然有它的价值度。
1、学区房基本都在城市的优质地段，买房看地段，这个道理大家都懂得，房子处在好的地段，当然容易保值升值。从这个角度看，不能说“学区房危险了”。
2、现在读中学学区房的作用正在减弱，但是读小学学区房的作用很重要，这一点需要看到，所以即使从这个方面看，也不能说“学区房危险了”。
在房价过高时拿下房子，总的来说风险就会更大，这一点任何购房者都要注意到。而学区房恰恰是高房价的代表。
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网友解答：
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学区房可以说是当下最热的话题，因为对于大多数人来说，有了学区房就能让孩子上到当地的名校，这样孩子从小接受教育就会比别人要多、要全面，这也造就了学区房的价格一直上涨，甚至部分学区房是一房难求。那么说，对于现在的学区房来讲，有人认为会成为最危险的资产，这是为什么呢？接下来畅谈装修就来分享关于这方面的事，和大家一起聊聊这个话题。
有人认为学区房会成为最危险的资产，这是为什么？
对于将学区房认为成最危险的资产，其主要是根据教
育政策的变化、学校的调整、房屋的变化性
这三个方面。下面来讲解具体内容。
㈠、教育政策的变化
对于现在来说，教育政策不断的调整，而在这调整内容中对于学区房就有着很大的影响。
①.学区房+户口就能进到学区名校：
以前只有购买到学区房，基本上就能让孩子上到学区的名校，这也是实现了学区房的强大功能性。后来随着政策的变化，需要学区房+父母中一个户口和孩子落到学区房来，这样才能保证孩子能上到学区房所属名校。可以说，有了学区房基本上就能实现孩子上学区内的名校，这也是进入到名校的最关键步骤，这样就让学区房成为最有力的固定资产。
②.学区房+户口不一定进到学区名校：
随着最新的政策变化，对于学区房的影响就是很大，直接让购买了学区房人士，其子女不一定能上到所属的学区名校。现在在政策上的不断调整，购买了学区房后，必须要有几年的居住证明，同时还附带相关的证明文件，以证明购买房是用来居住，而不是只是为了孩子来上名校的，这让购买学区房就可以上到名校的想法
“破灭”
。另外就是随着教育资源的不断调整，实现教育强弱校混合，多校区划片，这样购买学区房后就想上到所属于的名校想法也直接改变，也就是说购买了学区房就不一定能上到所属于的名校，此时的学区房就属
“最危险”
资产，因为价格直接会下降。
就拿我们这里来说，之前有一所很出名的学校，由于政策的调整，让原本购买了学区房的孩子上不到名校，而是转到其它学校来分配上学。之前这所名校的周围房价要比市内的房价高出很多，还是一房难过，就连老旧房屋的房屋价格都超过当地很新楼盘价格还要高，结果这次的政策调整，原本花高价购买的学区房价格瞬间降了下来，让学区房成为“最危险”资产。
㈡、学校的调整
现在随着学校的不断调整，让原本的学区房直接就变成了普通商品房，对其的影响是很大的。
①.学校的合并让学区房成为“最危险”资产：
随着现在学校的合并，让原本很火的学区房产生了很大的变化，这主要表现在三线以下城市较多。就拿我这里来说，原本的中学在今年就有了很大的调整，让原本的中学合并到另一所学校，这样以前购买到学区房的家长，孩子上学也就发生了变化，也就不一定能上原本很轻松的名校，让学区房变成了普通的商品房，价格也就发生了很大的变化，学区房成为
“最危险”
资产。
②.强弱校混合让学区房成为“最危险”资产：
而对于大城市来说，虽然不会出现学校合并的情况，但是由于生源的太多，所以就会出了名校的分校区，让原本能上到名校的孩子，表面上还是属于名校，但却分配到其分校区，这样在教育上就会发生变化。与些同时，现在实现强弱校混合，让孩子们都能接受到好的教育，此时学区房的优势就没有办法体现出来，也就造成花了高房价购入的学区房与普通商品房无区别，所以学区房成为
“最危险”
资产。
㈢、房屋的变化性
对于三线城市来说，房屋开发的不断变化，让原本的学区房变成了普通商品房。
①.房源稀少时，学区房价值高：
我们这里的三线以下小城市，当地有很有名的学校，以前周围的房屋稀少时，学区房的价值是很高的，而且当时还是属于一房难过的局面。但是随着这几年的发展，周围土地的整合，新的小区纷纷建好，学区房就发生了变化。
②.房源充足时，学区房价值一般：
我们这里的一所名校，以前学区房价格是很高的，但是随着现在周边的新小区不断的建成，以前学区房的高房价就被新小区给拉下来了，整体学区房的价格要低于以前，而且现在还是属于房源充足，可以随时去购买。也就是新小区的记住要比以前的老旧小区房价还要便宜一些，此时就将学区房改变成为
“最危险”
资产。
总结
有人学区房会成为最危险的资产，目前来说还没有到这步。但是随着不断的变化，学区房就不像以前那样稳定了，隐藏着很多不稳定的因素，风险性确实很大。
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网友解答：
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这个说法太武断，太片面了。其实在分析学区房会不会成为最危险的资产时，我们只需要弄清楚三大问题：现在开展的教改；会不会做到12年义务教育的绝对入学报名公平性？房地产价格会不会进入长期的下降通道？你所居住的城市会不会形成长期的房产价格下跌趋势？当都得出明确的分析答案时，基本上就明确了学区房的长期走势。
1.现在正在开展的教改，会做到入学公平绝对公平吗？
每个人都知道，我们的教育资源是不均衡的。不但体现在省与省之间，市与市之间，在同一个城市之内也是极端不均衡的。有些幼儿园、小学和初中就是非常好，整个教学理念传承也好，教师队伍的培养也好，升学比例也好。结果就是长期比其他学校要表现优异。这才出现了所谓的省重点、市重点、区重点学校等等的划分。
现在开展的教改，其实在一定程度上只是努力去缩小这种差别，而不能完全的公平化。如果不设置一定的条件，那么所有的家长都是从最好的学校往下申请报名入学。那才真的乱了。能保留那些筛选条件呢？其实离学校比较近，上学比较方便就成为相对最公平的筛选条件。
别忘了，我们倡导的是“就近入学”，那自然好学校旁边的小区学生，就应该优先得到入学资格。从社会资源的节约角度，也是最正确的。上下学减少发生危险的风险，减少交通堵塞，减少父母送孩子上学的投入。这不就是最公平的抉择吗？
所以学区房是不可能消灭这个概念的，它将是长期存在的一种现象，其实国外大城市也是如此啊，一点都没有区别。
2.房地产价格会不会进入长期的下降通道？
相信这句话，没有一个专家敢这么说，大家只能说。房地产行业已经没有了前期暴利的那个生长环境，未来会进入相对严格的宏观调控局面，而且会维持相当长的时间。但是只要我国经济还处于上升期，那么房地产的价格是不应该进入到下降通道中。这种走势如果相悖论，那就说明出了大问题。
我国各个城市的房价未来将出现分化走势，这是毫无质疑的。有些地方的房价会稳定向上浮动，有些地方的房价会逐步向下跌。未来再也不会出现全部齐齐上涨的局面。可以说因城施策将成为未来各城市不同房价走势的指南针。
3.你所居住的城市会不会形成长期的房产价格下跌趋势？
这就具体到每个人自身要审视自己城市的发展前途了。例如北上广深等一线城市，人口还在不断大量的涌入，并且以他们为中心还在持续的经济建设，我们可以想一想，他们的房价怎么可能会进入到长期下跌趋势呢？
但是除此之外，其他上百个城市的情况相对就比较复杂了。不排除未来会出现鹤岗等这样的房价如葱城市，同样也会出现类似于中山、东莞这样的价格直追一线的新兴房价越来越贵的城市。其实核心就关系到两个因素，一人口是不是在持续流入；第二长远的经济规划有没有从中受益？
总结下：学区房三个字，将长远的存在，作为比周边房价高的符号，原因无他，就i是因为能上好学校。但是它的价格也仅仅是比周边非学区房的价格高一些。如果看整体价格，那么还是要看这个城市未来的房价走势。
这就是“大环境决定城市房价，好学校决定小区价格”！觉得好，请点赞、评论和转发！
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网友解答：
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有人认为学区房会成为最危险的资产，这个说法是非常有道理的，为什么呢？一是划片入学已经成为我国教育的基本国策，在划片入学的背景下，学区房已经没有价值了，再买学区房，如果父母的其他的条件不属于某个划片，买了学区房也没有用。现在学区房也是一对多划片，不能保证你的孩子能进入你购置学区房的本片区就读。
二是私立国际学校在大中城市的兴起，私立国际学校的成本比学区房低，更重要的是私立的国际学校学费虽贵，但是教学质量确实比公立的学校高，有条件的大中城市小孩上学选择私立国际学校的越来越多，再也没有人去买什么所谓的学区房。私立国际学校学的知识多，人性化教育，班级孩子少，也比公立学校的老师更负责任，公立学校人太多，老师也管不过来，老师的收入低，教学也不负责任，结果是公立的学校小孩都要到外面去上各种补习培训班，否则，根本跟不上，在外面的各种补习培训班的费用也不低。其实在发达国家最好的学校都是私立的学校，公立是国家的免费教育，教学质量差点是正常的，家庭条件好的都去上私立国际学校，根本没有必要去买所谓的学区房。
三是国家越来越重视教育，所有的政策都在打破教育的不公平，打破教育的不平等，学区房许多在城市已经成为历史，已经没有意义了。
四是学区房被地产商和房地产中介狂炒，成了世界上泡沫最大的房地产，根本不值钱的所谓学区房，把房价炒到高于当地房产价格的好几倍，现在学区房没有价值和市场了，当学区房回到正常的居住功能时，学区房的房价就会大幅暴跌。
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网友解答：
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感谢邀请。
总在说学区房是危险的资产，但还是有好多人争相购买，甚至挤掉包裹打破头，趋之若鹜、摩肩接踵，不得不说是一种奇怪现象。
说个实例。本人的儿子上高中的时候，虽然没买学区房，但在校边租了个房子，银子流水一样往里砸，目的就是一个，为了能够让孩子安心学习，考个好成绩，上一所理想的大学。
我本人所在的城市并不大，应该是三四线城市，人口也不多，但被列为省示范高中的就有两所学校，都是飞机上吹喇叭——名声在外，每年考取清华、北大的比例也不在少数，甚至一度和衡水中学并驾齐驱，学苗就争相涌入，甚至连西藏地区的学生也转入到了这里就学，目的就是为了给学校争取更多的名校份额，随之而生的，就是学校四周的学区房如雨后春笋一般，拔节吐翠茂密生长，价格也是水涨船高，一天一个价儿，有的二、三十平方的小屋儿容人都很困难，却依旧是价格高举，居高不下。富裕一点儿的家庭，可以狠狠心买个大平的，手头并不宽裕的，只能是买下或租赁一二十平方的小户型，然后打马驱车拎包入住，陪着孩子点灯熬油死记硬背，可谓苦等苦盼、苦巴苦熬。
说学区房是危险的资产，在我们这里真的没感觉到，还是一如既往地抢手。
个人以为，只要学校还在，只要还需要经过考试上大学，学区房就不会消亡，甚至还会愈演愈烈，价码越来越高，大不了孩子上大学以后，再行租赁，换点小钱也算稍许补偿。
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