修铁路剩余地块,闲置后农户耕种近三十年,铁路有权收回吗?
修铁路剩余地块,闲置后农户耕种近三十年,铁路有权收回吗?
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修铁路剩余地块,闲置后农户耕种近三十年,铁路有权收回吗?
这个问题并不是像有些人想象的那么简单,像这样的土地,如何处理,《土地管理法》是有明确规定的,也是要依据具体的程序来办理,并不是修铁路剩余了,就可以随便使用,也不是谁耕种就归谁所有。
像这种情况,在铁路建设以前,铁路部门要通过合法的审批手续,向当地政府进行依法征用。没有取得土地征用权是不能随便使用的。
土地被征用后,这个土地的使用权就依法归征用单位所有。
那么如果征用后,建设单位一直没有使用建设,这个土地该如何处理,是不是农民可以随便捡起来耕种?是不是谁耕种这个土地就该归谁呢?
《土地管理法》对此作了明确规定,第三十七条是这样说的:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由原用地单位组织耕种;一年以上未动工建设,应当按照省、自治区、直辖市的规定,缴纳闲置费;连续二年未使用的经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
铁路征用后没有使用,按照《土地管理法》的规定,这幅土地确已不归铁路所有了,但必须经原审批审批机关批准,由县级以上机关收回用地单位的土地使用权,并且要由县级以上人民政府负责收回。如果没有履行这样的程序,农民个人行为将土地捡起来耕种,按照原则来讲,也是不合法的。从某种意义上说,没有经过必要的程序收回,就说明还有其他别的原因。
再则,这个土地就是依法收回,也应由村集体经济组织来安排耕种,不可能由被征地人自行处理,因为被征地人已经得到了合法征地赔偿。
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你耕种八十年,该收回也要收回!因为地主人不是你,没收你租子(租金)就便宜你了。这事多了,野战机场,长期空置空无一人,你可以晒粮食,可以练车,可以翻斤头[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
但是盖盖房子种种地试试??马上有人来抓你!那是军产!!
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网友解答:
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这个要看实际情况,如果归属权属于铁路部门随时都可以收回,如果一直闲置,铁路部门也绝不会要,要了有什么意义呢?不如让老百姓增加收入了,再说现在是和谐社会,大家都在积极创造温馨和谐的生活环境,再说铁路也是国家的,谁也不会故意得罪老百姓,当然如果铁路部门确实有需要,肯定会收回来,如果什么用没有,作为铁路部门肯定不会找老百姓要地,关键是没有意义,大家说对吗?
我们经常看到很多厂区门口都被种上蔬菜了,因为长期闲置,当地老百姓根本不用打招呼,也没有人管,管这干什么呢?人家有没有对你造成什么影响,老百姓也获利了,作为厂子显得也很大度,自然会在老百姓心目中留下好印象,大家自然拥护你,办的什么事肯定很简单。
铁路征地一般都比较宽敞,很多是为了以后拓宽,还有就是周围要安装铁丝网,特别是货场更宽敞,一般都是几十亩地,大的几百亩都有,周围闲置的耕地很多,铁路周围的群众就会找个地方种点东西,一般铁路部门也不管,反正也没有什么影响,一般周围群众和铁路部门的人都很熟,毕竟耕地都是周边群众的,所以大家都能和睦共处,如果种菜早晚还能帮助吃的,其实对大家都有利,关键也是国家的,何必呢?总不能破坏群众关系吧!
铁路沿线一般都属于铁路部门,征地的时候已经补偿了,一般征收的面积都很大,都是作为备用,一些闲置的地块当地老百姓直接就种地了,反正也没有什么影响,如果铁路部门有需要,老百姓直接就能腾出来,其实很简单,铁路部门一般也不管,毕竟现在关系很重要,再说地原本就是当地老百姓的 。
关键收回来有用吗?没有用收回来干什么呢?这不是破坏感情吗?如果确实有用,老百姓会自觉撤出来,当然铁路部门有权这样做,毕竟铁路部门才是所有权人,这个要看实际情况,没有用一般都是放任不管,没有必要,大家说对吗?
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网友解答:
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注意:重要是“征用士地用于取土”要是征用木材,整座山都是铁路的,征用砂石,整条河流都是铁路的?用完应该归为国有,每一寸土地都是国家的,铁路只有使用权,使用权的年限问题而已。
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土地自主权,是铁路上的。可是农民看着闲置,进行开挖耕种,当时没有异意,现在铁路部门要用地,应给农民一定的青苗补偿款后,实行自己自主权。这样就对了!
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科学耕种,守法耕种,荒滩废坡,亦可耕种
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这个耕种三十年铁路土地的农户,你就偷着乐吧,沒管你要土地使用税就应该庆幸了,铁路要收回,你是一点脾气都不应该有的老老实实的还给人家
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没有!土地闲置超过两年就视为自动放弃,村集体就可以收回承包给村民种植。
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肯定有权收回,本来就是国家的,白种了几十年,太划得来了!
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应该是有权收回,因为那土地已经经过合法手续成为国铁所有,农民在不影响国铁的情况下,捡着种对铁路没造成损害。铁路不追查责任。铁路要收回是铁路的权利,因为铁路用地不属于耕地。他可以闲置别人没权利没收。更没权力画为私有
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在法律之中有一条是追诉期的条款,若是案件过了追诉期,其后约案件被追诉项就自动失效。债权也是有个时效,若超出追诉权力时间,债权自动失效,除了双方约定追诉时间外,一般追诉期不会时间太长,都是二至三年,这个土地问题,使用人虽使用了近三十年,但设有文书证明该地属使用人,鉴于使用人己实际使用期较长的原因,土地征用单位可能给予实际使用人青苗补贴的行为,但实际使决不可能拥有实际使用权。
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