1500万现金，坐标北京，买房子还是买别的？

2024-11-14 16:40:01 浏览：1

1500万现金，坐标北京，买房子还是买别的？

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网友解答：

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1500万现金，是一笔相当多的钱了。

如果在北京有这么多钱，而且自己理财水平比较高，那么首先拿着这些钱去理财，然后再去考虑买房子的事情，这样可能对自己更有好处，而且可能生活过的更好，财富增值也会更快一些。

1、1500万理财

1500万理财，如果想安全，可以考虑存银行，如果想获得更好的收益，那么投资股市一些高分红绩优股，可能收益会更好一些。

如果存银行，1500万存到银行3年期大额存单，那么基本上可以获得3.5%左右的年利率，那么一年就是52.5万元利息收入，这些钱基本上可以过的相当好了。

如果自己理财水平比较高，可以考虑投资到股市一些高分红绩优股上面，这些股票现在估值大概只有四五倍的样子，有些股票股价还低于净资产，而且每年股息率在6%以上。如果拿着1500万投资到这些高分红绩优股上面，每年仅仅红利就可以拿到90万元，这些钱足够让一家人过的相当好了。

因此，1500万理财，无论是存银行，还是投资股市高分红绩优股，都可以获得比较高的收益。

2、拿理财收益来买房子

1500万理财，存银行每年52.5万元利息收入，如果投资股市高分红绩优股，每年大概可以获得90万元股息收入。如果运筹得当，平时稍微省一点，那么拿着理财收益来买房子，可能就是非常好的选择了。

如果每年省一点，花销15万，存银行每年52.5万元每年可以省下来37.5万元，投资高分红绩优股，每年大概可以省下来75万元，这样一来，大概过个几年，就可以凑够200万首付款，贷款400万，就可以在北京买下来一套总值六百万左右的房子了。

现在贷款400万，如果按照20年期限，年利率5.5%来算，每个月还款2.752万元，每年还款33万元。

这样来看，存银行或者是投资股市的收益，基本上还贷款都没有太大的压力，而且也能够保证比较好的生活。

因此，拿1500万理财收益买房子是比较好的选择。

3、结论

综上所述，1500万现金首先要理财，然后拿着理财利息来买房子，这样可能生活会过的更好一些，而且家庭财富也可能会增值更快。

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网友解答：

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有几种可能性：

1、已经有满意的房子、车子、保险等这些基础保障资产，这1500万是净资产，那我认为您需要找专业机构去做资产配置，也需要根据您的年龄等情况做出合理的建议，在股权、债券、商品、现金及其等价几个资产中做一个合理配置。

2、如果您还没有房子或者房子不满意，我认为您可以根据工作的地点、小孩教育、老人医疗等综合考虑在北京购买或者置换合适的房产，剩余的资金可以参照上一条进行资产配置。

3、综合来看，房产投资的话，比较4环以内以及4环外类似望京这种商圈的房产还是可以放心配置，但是收益预期需要拉低，而且需要长期持有，这样收益回来自房价上涨以及租金收益俩个方面，交易成本也最低。涨价可能就是北京GDP增长的速度，租金收益是重要的参数，综合收益能达到10%以及很不错了。否则可以购买reits或者纯债基金6-8%、股债平衡基金10%左右等其他资产。

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网友解答：

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肯定买房子。

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网友解答：

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谢邀

本宝的答案：买房（稳妥期间）

如题所示，1500万现金持有者，坐标北京，双面分析：

假如提问者已是北京人并持有北京房产，本宝建议去其他一线城市购置房产。

假如提问者目前持有现金未持有北京房产，作为刚需，目前入手房产合适，符合北京购买条件能买则买吧。