虽然是非农业户口，但祖祖辈辈一直在农村居住，这种情况可以建房吗？
虽然是非农业户口，但祖祖辈辈一直在农村居住，这种情况可以建房吗？
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你所讲情况，并不是特殊情况，是普遍存在的。比如当兵了，上大学了，(你就是上学)，先是从农村将户口转出去了，成了非农户口。而后来当兵复员了，上学毕业了，而在城市并未找到稳定的工作。更别说买房定居了。闲人一个，也仅仅落了个城镇户口。也象85年那样，国家为照顾国家职工，允许其子女，原是农村户口的，转为城镇户口。那一批人口不少呢。户口虽转了，但无工作安排，一直至今。如今为照顾这些人，国家出台了优惠政策。1、提出无住房、无工作证明，可迁回农村。2、有工作但己退休，想回农村，由工作单位开具退休证明材料。3、提供以前自己有宅基地证明、土地承包证明，己迁出的可转回。以前有宅基地证明的，可正常享受使用权。
提主可以依据这项政策，向你老家村委会申请，首先将户口转入你村，然后以本村村民的身份，申请宅基地，申请建房。尤其你父母还在，可先将户口转入你父户上。符合分户条件再分户，然后申请宅基地建房。如不符合分户条件，只有在你父母的宅基地上建房。
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对于这个问题来说，需要看您是跟随祖辈一直在农村居住的非农业户口，还是以前是农业户口但是后来户口迁出的。实际情况不同，处理的结果也不同。
1、长期在农村居住的非农业户口。对于这类人来说，也是可以正常的申请宅基地的。特别是祖辈都在本村生活，基本也就相当于是本村的人。而且，还一直在本村从事农业生产的工作。
像题主说的没有农村户口的人来说，可能没有土地承包权。还是可以有宅基地的使用权的，要不然祖辈在村子里住哪。一般来说，这类人的宅基地和地上房屋都是可以确权的。只不过需要在《不动产权证》上标注“非集体组织成员”，这也就是明确了您对宅基地的使用权和地上房屋的所有权了。既然您的宅基地可以确权，那么就可以正常的申请原址翻建了。
2、户口迁出的非农业户口。这种条件就是后来将农业户口迁出变成非农户口的。对于这种情况来说，是不能申请建房的。因为您已经彻底的脱离了农村的范畴，从您的户口迁出那一刻起，您对宅基地的使用权就丧失了。既然没有使用权了，根据《农村宅基地管理办法》的相关规定，您就不能再申请建房了。
所以，对于题主的这个问题还是要看具体情况的。以上是我对这个问题的一些看法。如有不当之处请海涵。
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虽然是非农业户口，但祖祖辈辈一直在农村居住，这种情况可以建房吗？
这种情况重新审批宅基地是不可以的，但如果有老宅基地存在，只要不是为了恶意占有宅基地，不扩大面积，不影响统一规划，一般还是没有那么“较真”的。
农村一些非农业户口的宅基地，也都是历史上遗留下来的产物，这些非农业户口也都是因为后来招工、升学、或者是其他原因改变的，有些房屋还是因为当时的政策鼓励技术人员下乡，鼓励教师来农村，特批的宅基地。这么多年农村形势发生了变化，但这些房屋依然存在，对于这些私有财产，上面没有明确的政策，村里是无力回收的。
按要求这样的房屋翻建也是不允许的，但实际中没见到哪个房子倒塌了，如果确实居住需要，不可能让房子岀现人为性危险，造成人员伤亡，但凡这样的情况，也都顺利的完成了翻建。
非农户口在农村的房屋并不是个例，在那些旅游地区，在那些老乡古镇，这种情况都存在，为了保护古迹老街，同样也要进行翻建，这种情况就不可能让农民翻建，不让非农民翻建。什么事情都要坚持实事求是，既要尊重政策，又要尊重历史，尊重事实。不可能用新的法律去改变历史的问题。
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虽然是非农业户口，但祖祖辈一直在农村居住，这种情况可以建房吗？
这个问题可以简短的回答你，非农业户口如果你取得合法宅基地，或者宅基地上的房屋所以权，但你要经过本村村委会出具的证明，还要在本村进行公示，公示后看你的宅基地有无争议，无争议，是可以依法申请确权登记，
但村委会要在集体土地使用证上备注注明，该宅基地使用人为非本村集体成员，如果你获得宅基地房屋的所有权或者农业居民户口，在确权登记时，村委会就在备注栏注明，该居民为本村集体成员，你就拥有合法继承人，我本人以看见过现在很多村处理一些问题，只要你和本村村民和谐相处，不是那么被厌恶的人，只要别人愿意给你宅基地，相互协调，就看你本人如何去处理这事了，但一定要想办法把它搞成合的。
但根据相关的土地法规定，也明确的告诉非农业户口在农村买宅基地修盖房屋，如果你通过不合法手段，获得的宅基地上修盖房屋，这是一种违法行为，也不符合确权登记，更不能为这类颁发土地和宅基地使用证，也会造成严重后果和损失
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非农业户口，但祖祖辈辈一直在农村居住。这就说明你一家人具有宅基地使用权和房屋所有权。不然你一家人能祖祖辈辈一直在农村居住吗？如果宅基地使用权，和房屋所有权有异议话。你一家人也不可能在农村长期居住的。这就充分说明你一家人，是个事实的农村人。只不过户口不是农业户口罢了，是一个特除个例。
宅基证和房产证一样，确权时只要能确权到你的名下。无论你是哪里人，是什么户口。你名下的宅基地使用权，就是你的。你新建或翻建时，首先向村委会申请批准后方可建房。新建房占地面积，只要不超出宅基证上规定的面积。新建房屋的高度不超过，村委会所规定的统一高度。最好再遵守村里人建房风俗和规矩。这样做是合理合法的，你就大胆的建房吧！
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宅基地是农村村庄规划区范围内农村村民用于建造住宅的农民集体土地，农村宅基地发挥着保障农村村民居住权的重要作用。农村村民新建、改建、扩建住宅按规定报批，经批准后可以建造住房。
不属于农村集体的非农户籍成员可不可以申请建房呢？本地区按照现有农村住宅拆翻改建审批有关事项的规定，凡非农户籍成员在农村的房屋已确定宅基地使用权和房屋所有权的，无相邻权纠纷的，可以申请原拆原建。原拆原建即是利用原有宅基地，不突破原有合法建筑四至、高度、层数、建筑面积，取得所在村两委会意见，凭合法权属证明文件等相关申请材料报当地镇乡国土城建部门审核批准后即可实施。
非农户籍成员申请建房的面积限额，原有宅基地确权面积大于当地规定建房面积标准的，审批面积不超过当地规定面积标准，小于规定面积标准的，按原确权面积审批。
在宅基地制度改革试点地区，允许非本集体经济组织成员继承宅基地使用权和房屋财产权。继承人保持房屋所有权和宅基地使用权现状不变的，可以实行无偿使用。经批准进行改建重建或异地重建的，村集体可以一次性或分期收取的方式实行有偿使用。
综上所述，非农户籍成员在农村有合法权属的房屋可以通过原拆原建建房。在宅基地改革试点地区可以改建重建或异地重建的方式建房，但实行有偿使用。
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我就是非农业户口，但祖祖辈辈一直在农村居住，并且有自已祖传的老宅基老房屋。
我现在居住的这个四合院，是从八三年开始先盖了三间南房，后又盖三间西房，逐渐将原有的三间正房拆倒重新盖了五间，后来又修盖了三间东房，翻新了拨风街门。
像我这样虽然是非农业户口，在农村祖辈遗留的旧宅基旧房屋依然归于各自的子孙后代，这个习俗已流传了很多年至现在。我们在旧宅基上翻盖房屋从来也没有人制止过，也没有哪个干部讲过要审批，所占的宅基地早年就己确了权，土地使用证上盖的是县政府的大红章，我现在还精心保存。
像你提到的这个问题，有很多具体情况，比如因参军、上学等暂将户口转出，民办教师转正后成为了非农业人口，居住依然在家乡的农村。也有国家落实政策而农户转为非农业户口，却没有工作城市又没有房屋，依然居住在农村的人。以上这些人的房屋需重新修盖，就是应该的。
无论有任何情况任何理由，一切都应按照政策规定实施，否则造成的损失与后果自负。
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我就是非农业户口，祖祖辈辈都居住在农村，现在我生活在农村，但房子不是我的。2002年读大专，学校要求把农业户口转到学校才能报名，那时就把我的户口迁出农村落户在学校。我那时的户口是学校集体户，那时学校说会把户口迁入工作所在城市。到了毕业时，学校突然不包分配工作了（2003年毕业包分配，并且解决户口问题），2005年大专毕业，学校不再包分配，户口也只是给办了个户口转移证（意思是户口自己解决）。
毕业后在上海工作，但上海落户条件严苛，没有落户工作地上海。那时没办法，只能把户口迁回农村。学校集体户就是非农业户口，非农业户口可以迁回农村，但户口性质不是农业户口而是非农业户口。那时眼光没有这么长远，不知道农业户口会成为香馍馍。在2005年左右，在当地农村如果有人帮忙还是能把非农业户口改为农业户口的。因为在上海工作，很少回农村，当时没在意户口性质。到了2007年开始，当地农村开始禁止非农业户口转为农业户口。我当时的户籍地址和我父母的地址一样，但他们是农业户口我却是非农业户口，也和父母住在一起，就是户口性质不一样。
后来结婚后，需要建新房。
因为户口是非农业户口，虽然户籍地址在农村，但没有宅基地使用权，没有宅基地也就是不能在农村建房。
当时我已经提出申请宅基地使用，并且已经全村村民签名，但在国土局被驳回了。原因很简单，非农业户口不能申请宅基地，不能建房。现在房子建好了，但房主不是我。
我是非农业户口，而且长期在农村居住，就因为户口是非农业户口，没有宅基地、土地使用权。虽然现在户口统一为居民户口，也在农村长期居住，但还是没有宅基地和土地。我现在是“融不进的城回不去的农村”。
如果是非农业户口，人不在农村居住，在10年前可能可以在农村建房，现在已经不允许了。随着“一户一宅”的实施，现在就算是农业户口而且常住农村，申请宅基地建房也越来越难了。目前来看，非农业户口在农村建房几乎是不可能的。
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你家原本就没田地，是工商户，但你家有宅基地，会批准你翻建，却不会另外批给你家宅基地。
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有一种户口叫就地农转非，还有一种户口叫居住在农村的非农业户口，其实两者都是一个意思，都是指非农业户口的人居住在农村里。
那么虽然是非农业户口，但祖祖辈辈一直在农村居住，这种情况可以建房吗？
目前虽然户籍制度已经改革，农业户口和非农业户口统一登记为居民户口，但由于户籍制度还处于改革登记价段，一切正政策福利还是按原有的农业户口和非农业户口执行的，按目前政策，非农业户口是不可以在农村建房的。
首先，非农业户口居民没有宅基地使用权。
非农业户口尽管居住在农村，但不属于农村集体经济组织成员的身份，宅基地属于集体所有，只有集体经济组织成员才有宅基地使用权。非农业户口居民属于农村社区管理范筹，性质等同于城镇户口，只能购买商品房居住，也可以购买国有规划区内允许自建房的商业性质土地进行修建，不能利用农村集体土地建房。
其次，即使是祖上遗留下的老房子也不能翻建。
我国农村宅基地所有权与房屋所有权是分开管理的，房子属于个人的，宅基地属于集体的，只有村集体的成员才有宅基地使用权。非农业户口不属于村集体成员，无法享受宅基地使用权，因此祖上遗留的房屋只能居住或者转让，不能新建、扩建、改建的，不愿转让的，直到宅基地上房屋没有居住价值时，宅基地由村集体收回。
总之，在农村能不能申请宅基地修建房屋，关健看你是不是农村户口，是农村户口还要看你符不符合一户一宅的规定，只有两个条件同时具备才能修建，缺一不可。
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你好！
虽然是非农业户口，到祖祖辈辈一直在农村居住，这种情况可以建房吗？
这个现象在农村比较常见，特别是早些年很多农村的孩子走出大山，进城上大学，生活和工作，都要把户口迁出去，这样就变成了非农业户口了，但是有些人因为个人原因，城市没有房子居住，所以又回到了农村，只是户口已经不能改回原来的农业户口，这就出现了农业户口在农村居住的现象，
那这样的情况，非农业户口还可以在农村建房吗？
这个情况目前在农村建房子基本不可能了，大家都知道，农村的土地是属于集体所有的，农民个人只是拥有使用权，并没有所有权，农业户口一迁出，等于脱离了村集体组织，自然就无法享受农村宅基地的使用权，没有宅基的使用权，自然无法获得在农村建房资格
！
放在以前，非农业户口比较特殊，祖祖辈辈在农村居住，只要有直属亲戚是农业户口并合法拥有宅基地的使用证以及房屋的产权证明，是可以在农村建房子的！但是近年来土地资源日益稀缺，为保护农村土地资源，维护农民土地权益，农村的住房也要严格执行“一户一宅”政策，不符合相关要求的都无法获得建房审批资格！非农业户口想在农村建房就更难了！
希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！
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