朋友和中介都劝我不要买公寓，怎么办？
朋友和中介都劝我不要买公寓，怎么办？
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网友解答：
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如果亲人朋友劝你做某件事，那你是得考虑下他们的动机。如果是劝你不要做某件事，那八成是真的为你好
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网友解答：
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公寓只是两个人过度一下，不适合家庭。一个是太乱，一般十几户人家，有孩子既吵到别人也被别人吵。二是公寓住的人鱼龙混杂，租房的无业流动人口多，不安全。公寓一般都是小产权，水电物业费高。
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网友解答：
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等。观察。
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网友解答：
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我倒是觉得公寓以后比住宅要火，公寓对比住宅最大的劣势就是不升值，出售税费高，像其他的水电费贵啥的都不叫事，但是往后住宅在升值的可能性很低了，公寓租售比又高，公寓20年到15年回本，住宅得50年，这个帐大家会算吧
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网友解答：
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昨天我有个群里，有群友要被断水断电，就因为公寓楼政策不稳定。
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网友解答：
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主要是看你买公寓的目的。
买来出租，只要地点容易租出去，然后算租金是否值得投资，就是看能赚的是否符合你的预期。
如果买来自住，缺点你了解清楚了，对你没影响就行。没学区房，水电费是工业收费。
公寓产权还分集体用地和国家用地两种。
集体用地40年后要回收还农村集体，就是时间到了就连居住权都没有的。
还有一种公寓是土地属于国家用地，虽然也是属于40年产权，但40年后理论上可以向国家申请继居住。而且这种公寓是采用民用水电费。
反正你了解清楚情况后，觉得合适自己的就行。
我们买房子的时候也是在住宅和公寓之间选择，最后还是买了住宅。公寓便宜这个是事实，但便宜没好货这句话是有道理的。
我租住过三年公寓，所以来说说自己的看法。什么费用都比住宅贵，但总体算下来还是比付近住宅小区便宜。只能说当时也是没有更好的选择，没有钱才选的嘛。如果有更多钱，我还是更愿意选择住宅。
以上是我一些看法，欢迎私聊讨论。
【我是厚德.易米，说说身边的事，聊聊大家关注的事，觉得有用的，请加关注了！】
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网友解答：
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听人劝吃饱饭！
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网友解答：
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买了就做好卖不出去的心里准备
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网友解答：
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我有两套公寓，十几年租得挺好的，民用水电，我好喜欢！！
每个人情况不一样。适合自己的，就很好
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网友解答：
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如果是住的话，公寓水电都是按商业收费算，贵的多，不能通天然气，产权只有四十年，而且孩子上学的话是没有学位的。
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