我住八楼我家水管在三楼裂开漏水，三楼不在家漏了一夜才发现地板泡变形，责任怎么分的？
我住八楼我家水管在三楼裂开漏水，三楼不在家漏了一夜才发现地板泡变形，责任怎么分的？
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网友解答：
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你说的意思是你家水管是自接的，从一层到八层，水管那也应该在外面呀，就是破裂了，水怎么会流到三楼人家呢？有点费解！现已致此，责任由谁承担：
1、由开发展接的水管，应由开发展承担，直接找物业，后面的事不管了；
2、自已擅自主张，找工人接的，责任全包，去和三楼协调解决吧，但可以从事故原由可以分摊自已经济损失（如下）：
可以去找水管经销商，如果在质保期内，管商也要承担相应责任，若是操作不当（如接头处漏水）管商应无责，操作工该承担相应责任；
以上为个人见解，欢迎留言评论！
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网友解答：
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谢邀！
你住八楼，三楼的水管裂开，导致三楼被泡！从字面上理解，感觉跟你关系不大，是否是4567楼均未住人？
第一，如果是公共管道，可以寻求物业协商，非人为破坏导致，又属于公共管道，物业必须从中协调。
第二，装修时会出现的问题，假设你家装修，4567没有在装修，或者已经装修完毕，由于沉池试水后开始排水，管道堵塞在三楼，导致你家里的排水全部从三楼地漏返出，这个问题也要和物业协商，因为管道属于公共管道。
希望你能补充说清问题原因！
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网友解答：
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你住8楼，3楼水管坏了与你有什么关系？难道是一家一根水管？没听说过！
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网友解答：
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这种单独供水的应该是老小区的房子了吧？水表安装在一楼然后每一层独立一条水管，全部从一个位置通过，一楼住户可以看到每一层的水管从自己家经过。这种供水方式也就只有在老小区比较多，谁家的水管漏水影响最大的都是最底层的住户。
以前也经常有这样的问题发生，所以为了避免类似事件发生，旧房的供水系统就进行了调整改革，水管不再走室内而是改成从外墙走。这样哪怕漏水了也不会影响到住户，避免了很多纷争和损失！
像楼主这种情况水管肯定是走室内，出现了漏水造成了楼下住户的经济损失，肯定也要负一定的责任，但还得先了解情况再来划分责任。
是什么原因导致水管爆裂漏水？
要是因为年久失修令水管无端裂开，这就要追究到供水公司的责任，多久时间更换改造应该都有明文规定？如果划定了主要责任，哪楼下的损失就主要由供水公司承担，但你还是要负一定的次要责任，毕竟水管是你家的。
如果楼下住户有意或无意的破坏导致漏水，又正巧有事外出不在家时发生漏水，导致地板被水泡而损坏。这种情况属楼下自己承担责任。
但为了不影响邻里关系，哪怕真是楼下的责任，自己也可以愿意承担一些，这样不仅能证明自己大度，同时也能避免人家怀恨在心经常给你使坏！
个人认为住在老小区的居民感情都是比较深厚的，总比住在高层建筑里的关系好一些，所以遇到这样的情况就应该协商好共同解决，而不是要将责任分清楚或推卸责任。你觉得呢？
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网友解答：
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问题表述确实存在一定争议，不过八楼业主已经明示是自家水管在三楼开裂，应该已经明示了水管的产权是八楼业主自己的。这种情况下，依据侵权责任法，应该属于属于一般侵权责任，即产权所有人对侵权行为承担侵权责任。八楼业主水管跑水，造成三楼业主地板变形的损失，应该依据实际损失进行赔偿。即使水管破裂是自然老化原因也不能免除侵权责任。另，三楼业主没在家没有及时发现跑水，并不能成为八楼业主免责的理由，因为三楼业主是否在房子居住不是法定过约定的义务，而是业主的一项权利，该权利不会成为八楼业主免责的法定事由。
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网友解答：
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提问似没说明，自来水供各楼层各户管道，一种为公用主水管，分层有支水管，水龙头至主水管中间按装水表，这种情况:公(共)用部分由供水部门负责。提问者所说:八层用水三层爆烈应是分层各单一管道供水，水表在一层或地下，试想八层就要八根分支管，到现在本人还没有看到这样的水暖图。
或者分层供水主管和支管都在楼梯间，如八楼用水管三楼部位水管爆烈淹不到三楼室内。
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网友解答：
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你好，这种情况应该是一户一表，每户独立使用一个水表和一条水管，在相对老的小区，水管从室内走，这种情况下可能会出现题主所说的现象。
这个问题有现实意义，我们来看看到底是谁的责任？
三楼住户无端躺枪，正常情况下无需担责
如果是8楼住户的独立水管从3楼室内经过，发生爆裂导致3楼泡水，一般情况下，3楼是无辜的受害者，并不需要承担责任。除非有证据证明水管的破裂是3楼的过错造成的。
水管的所有人或者管理人应该承担相应的责任
造成损失的直接原因是水管漏水，因此，水管的主人或者对水管有维护义务的人应该承担相应的责任。
那这段水管的主人是谁？一般来说以水表来确定。正常情况下，水表以内的部分属于业主，水表以外的部分属于自来水公司。
自来水公司，一般都会将水表装在一楼，一方面的原因就是想规避一楼到住户家里这段路线可能发生的事故风险，也有考虑水损和其自己抄表便利。
但这是很不合理的，因为这些水管至少在入户前都是自来水公司安装的，包括材料和施工，如果因为材料质量或者施工（比如阀门安装问题）的引起渗漏，理应油自来水公司负责。
而且住户并不具备相应的专业知识，不具备维护的专业知识，也不知道何时需要更换水管，客观上也没有办法进入他人家里查看。
因此，个人认为如果水表安装在业主家里的，以水表为界区分责任；如果水表安装在业主室外且由自来水公司统一安装入户的，应以水管进入业主室内为界线，入户之前因为水管问题造成的损失，应该由自来水公司负责处理和承担责任；入户以后由业主自己负责维护和管理。
如果是产品质量或者施工原因造成，生产销售者及施工者需承担相应责任
通常情况下，是因为水管的质量问题或者安装不符合规范导致，在这种情况下，可以考虑由水管的生产者或者经营者承担责任；有可能是因为施工的原因，比如接头处没有处理好等，这个时候可以追究施工者的责任。
但是，如前所述，产品的采购或者施工人员的选定，一般都是属于自来水公司，在这种情况下，受害业主主张自来水公司承担责任是可以的，至于产品提供者或者施工者，如果涉讼，自来水公司可以追加他们参加诉讼，也可以在承担责任以后再向他们追偿。
也有可能是房屋质量问题引起
如果水管是装在室外，水管漏水却能够渗透到室内，说明房子防漏水方面有问题。
如果经过鉴定证明房子质量有问题，那么，房屋的开发商应承担相应的责任。
关于物业公司的责任
这个可能要根据物业合同来看，如果物业公司有相应的义务而没有尽到义务，则需要承担相应的责任。
以上，供参考。
法律无处不在，欢迎关注
@文金发律师
，多学法，少吃亏。
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网友解答：
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按照我们这里的规定非常简单，家庭室内的事故由自己负责。室外的事故如外墙壁，玻璃等脱落，所有接入室内的室外电线，水管等由物业负责。燃气管，通信线路由营运商负责。像你这种情况，看是谁将水管接入你家的，如果是开发商就找物业。如果是自来水公司就找自来水公司。
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网友解答：
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这个问题同志们跑偏了，我来回答。
首先题主说了，他家八楼，他家的水管漏水了，淹了三楼的地板，因为三楼不在家所以泡坏了。谁的责任多少？
他已经明确了是自己家水管漏水了，就没必要纠结于什么管为什么要那样走的问题。
我认为责任就是他家的，至于别人在不在家是另一回事儿！难道你家管道从别人家经过别人还得帮你照顾看着是不是？
我们这里太阳能热水器管道就是这样从住户家里直接下来的，不管在哪个楼层出现漏水情况，是谁家的管道就由谁修理，费用也是他们承担，如果没有太大损失的话就算了，如果损失大了自然也是造成损失的人家赔偿的。
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网友解答：
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你住8楼，你的水管在3楼开裂漏水，3楼不在家，漏了一夜，地板泡变形，你个人私接的水管吗？要是你私接的漏水，导致了3楼及2楼，丨楼损失，你全责，没毛病。
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网友解答：
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怎么一年前的问题还推荐给我回答，看了其他网友的回答感觉都不无道理。
这类居民供水问题要讲责任一般是按产权界定的，产权属谁，谁就要负责。
一般自来水管线是以水表为界划分产权的，表前属自来水公司（也有属物业公司的，后面表述时就不带括号了），表后属居民用户，水表的产权也属用户，但管理权在自来水公司。
出现了提问的争议，关键是自来水公司安装水表的位置引起的。这类问题现在的电梯房是不存在的，一般出现在多层步梯房。上世纪的步梯房水表是装在室内的，本世纪初住建部推行户表工程，水表就移到了室外，并且大多集中在一楼便于抄表。本世纪新建的步梯房规范要求就是分户计量，但水表一般也是集中在一楼，有些房子还有太阳能热水，那样每户都要借道别人家走管线。
实际上房屋产权也是有分界点的，房屋产权分界点对于供水管线是以外墙为界，1米以内属房屋产权，1米以外管线产权属自来水公司，而对于居民用户又没有明确界定。
这类问题如果3楼及时发现没有造成大的损失，8楼可能自己出钱修好也就完事了，自来水公司来了也是要你出钱的，你讲的道理可能也不管用。
对于三楼这样地板泡变形较大的损失，又非3楼人为原因造成，并且施工方的2年保修早就过了，就是水表的安装卫置自来水公司也可能只对开发商有要求，还真不好界定该谁负责，谁担责都觉得委屈，只能相关方协商解决了。
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