买房三成首付房贷七成，银行流水不够怎么办？
买房三成首付房贷七成，银行流水不够怎么办？
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网友解答：
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看到别人说的要去叫人做假流水，做假账或者自己p图，都是非常不靠谱的建议。
如果银行流水不够，或者自己的工资收入不够，首先建议的，是提高买房的首付或者延长贷款的期限，当然这个不一定每个人都能做到，因为现在首付都是比较多的，很多人给三成首付已经是非常吃力的，因为贷款期限最长是30年，有些人延长至30年，自己的银行流水仍然是不够的。
那要怎么办呢？就要做假流水吗？肯定不是啦？
因为要清楚的是，银行要你提供流水，提供收入证明，是为了证明你的供款能力，一般银行要求你的月收入是需要你贷款每月供款金额的两倍以上，如果你每个月供款3000元，你的月收入就要6000元以上。
并且需要注意的是，银行要求的不是你一个人的收入证明和供款能力，你是可以提供你家庭的收入证明，如果你的收入或者流水不够，你可以增加你的配偶父母，兄弟，姐妹等人的收入证明以及流水。
如果你本人加上配偶，加上父亲，加上母亲，或者加上岳父岳母，收入流水仍然不够的，那你就要充分考虑一下你是否有能力每个月偿还银行的贷款。
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网友解答：
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主要有几个方法： 1，自己的工资流水不够，可以加一个共借人嘛。一个人流水不够，两个人总够了吧！ 2，如果还没买，时间还够，从现在开始，每个月一个固定时间，转存一笔钱到自己账户，最好不用自己的卡转到自己的卡，太明显了。银行也就需要六个月流水而已。自己给自己增加一笔流水嘛。 3，流水不够是相对的，是相对你的负债率来说的。你每月月供6000，银行一般要求你的月流水要13000+。那反过来，只能降低负债率了,首付多付一点，减少月供金额，来匹配你的流水。 4，问问你的置业或者中介，收入证明，流水，工作证明， 别人一条龙服务。
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网友解答：
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作为多年银行信贷从业人员，我来给你些建议吧，看了大部分回答大部分漏洞百出。有人说PS做假流水，这是不可取的，我就亲自去别的银行核实过，因为流水符合贷款但不符合借款人实际情况。也有说挂在别的名下，且不说后期过户会有很多费用，单单一项万一有点任何原因的摩擦，或者他人受其他事情牵连被查封等不可控因素（我碰到和处理过），足够让你后悔。我先给你说个中庸的办法，也是有些擦边：如果你的收入是代发工资下发，跟单位沟通下，说明情况，你出钱让单位以奖金（季度、半年度或合适的理由）的形式打入你的工资卡，另外要跟银行的经办人讲清楚，你的收入比如正常一个月三千五，但是现在开始每季度会有一万左右的季度奖（金额我是随机说的，看你们当地情况）。平均一下你的月收入就上去了，银行可以以年收入为基础测算你的月收入，也可以以近半年为基础，这个取决于你的经办人。总体来说，你是买房子，风险不大，仅仅部分建议，随口一说，不足之处见谅。
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首先，我要告诉你，不用担心这个问题。给你一个定心丸。
老生常谈的问题了，中国房地产火了这么多年，这种问题的处理也是很成熟的。不用担心这个问题，因为大部分工薪阶层都达不到银行的规定标准，工资流水是月供的2.5倍（一线城市工资和房价比），但是银行流程要走，款也是要放的，试问，银行还有什么个人借贷产品，贷款额这么大，坏账率这么低，还有房产这么优质抵押物的金融产品。所以银行也就睁一只眼闭一只眼了。
常规合法方法（推荐），自己的工资流水不够，可以加一个共借人嘛，爸爸，妈妈，老婆都可以。一个人流水不够，两个人总够了吧！
技术性方法（时间够，推荐），如果还没买，时间还够，从现在开始，每个月一个固定时间，转存一笔钱到自己账户，最好不用自己的卡转到自己的卡，太明显了；钱最好停留几天再转出。因为很多银行，对那种几小时就转出的流水可能不算。自己把握好就可以了。银行也就需要六个月流水而已。自己给自己增加一笔流水嘛。
不得已方法（不差钱儿），流水不够是相对的，是相对你的负债率来说的。你每月月供6000，银行一般要求你的月流水要13000+。那反过来，只能降低负债率了,首付多付一点，减少月供金额，来匹配你的流水。但是这个增加首付压力，大多数首付都很为难了，再增加首付，确实也比较有压力。
违规办法(花点小钱，一千两千的)，问问你的置业或者中介，收入证明，流水，工作证明， 别人一条龙服务。
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现阶段买房，自有资金首付三成要够，月供收入不超过家庭收入的50%，这两个必须达标，这是现在这种特殊环境下，提供给普通刚需购房者最真诚的一些建议。
贷款60万，假定贷款28年（利息基本和本金持平）
，每个月月供要3000多，家庭收入尽量要保证6500以上，首付尽量要自有资金，有的首付都要借的这种情况，还贷压力更大。这种购房者买房一定要三思，除非自己挣钱能力持续稳定。
如果题主是第一套房，银行房贷一般审核征信、收入证明、银行卡流水三样，需要题主打最新的征信报告，如果题主已婚，你们两个的收入证明（盖公章）保守就要达到7000以上，然后银行就需要查看你们的银行卡流水，来证明你的每个月的确有这么多的收入进账。
买房，银行更看重的是你的收入能否持续保障，如果你的收入证明没啥问题，银行卡的流水，目前微信、支付宝的流水都可以用，适当的转账流水也是可以做的。
比如，你可能有”兼职“，银行卡每个月都会进账一笔”兼职收入“，这个收入如果持续时间超24小时，银行会参考认定是有效的流水。
温馨再提醒一句，现在买房一定不要急，慢慢选择适合你的房子
。
只要自己资金准备充足，还贷有保障了，题主说的做流水简单可以按我说的做点。只要你能持续不断的还款就行。但如果你后期还款无法保障，反过来，你这种情况就有提供虚假资料骗贷嫌疑。
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买房时银行流水不够怎么办？下面五种方法可以帮你解决。
首先可以一次性存入一定金额的现金。
同时提供自己的收入证明，这种情况，一般银行也是认可的。此外，如果存不了现金，还可以用其他大额固定资产来证明，比如车子和房子等等。
其次，还可以通过增加共同贷款人来解决银行流水问题。这个一般限于已婚人士，即一个人的流水不够，可以拿夫妻另一方的来凑，两个加起来达到银行流水标准，也是可以申请贷款的。
再者，提供担保证明也不失为一种办法，加上单位出具的收入证明，只要银行综合考量借贷人具有一定的还款能力，还是会酌情考量的。不过这个要事先咨询好。
第四，利用公积金缴存证明或者用个税来证明代替都是可行的，但扣款时间最好稳定，这样才能证明具备稳定的收入。
最后，以上都不行，那么我们也可以通过提高首付办法来降低贷款比例。
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银行是开门做生意的，你去它那贷款，人家赚你足够多的利息，后期你还不上，人家还能起诉你的房子，稳赚不赔的生意，你就差点流水，会被拒吗？不会！有钱能使鬼推磨，找你附近的中介咨询一下，你会眼前一亮的
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网友解答：
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根据银行对房贷审批的要求，最近6个月月均银行流水必须达到月供两倍以上，如果你月供3000元，那最近6个月平均每个月的流水必须达到6000元以上才可以。
如果你的银行流水达不到这个水平该怎么办呢？有几种解决方法可以参考：
提高首付成数。
如果提高首付成数，那申请人在银行申请的房贷金额就减少，需要的银行流水金额也相应减少。可以提高到4、5成或以上，根据个人具体情况提高首付。
不要选择商业贷款，改申请住房公积金贷款。
现目前商业银行住房贷款5年以上的利率是5.4%，住房公积金贷款的利率是3.5%。住房公积金贷款利率比商业银行利率相差1.9%，这样100万的贷款，每年利息多19000元，相对银行流水要求多很多了。
提供共同申请人。
一个人的银行流水少，提供共同申请人，可以叠加其他人的银行流水，达到银行审核批准的要求。共同申请人可以是直系亲属，可以是朋友，可以两个人或以上，根据个人具体情况选择和谁共同申请贷款。
可以叠加几张银行卡的银行流水。
现在很多人不只有一家银行的储蓄卡，同时会用到多家银行的储蓄卡存入和取款的交易。这样可能会分散了申请人的银行流水，产生银行流水不够。所以叠加几张银行储蓄卡，增加银行流水达到条件。
延迟买房时间。
申请银行住房贷款，只需要连续6个月的银行流水，如果银行流水近期不够，推迟买房时间，保持好银行流水，到时就可以申请住房贷款了。
购买银行理财产品、大额存单或其它金融机构的资产证明。
购买银行大额理财产品和有大额存单，可以佐证申请人的还款能力，这个在银行需要存款业务的时候更有效。但购买时要先与银行信贷员沟通好，才能体现还款能力。
调整还款期限。
住房贷款期限有5、10、15、20和30年，选择期限越短，每月还款金额就越高，对申请人的还款要求就越大，银行流水就要求更多。所以，当目前银行流水不够，可以选择贷款期限长一些，每月还款额度就少，相对银行流水也不很多。
在现在买房者当中，70%以上都需要向银行申请住房贷款的。所以在买房前，有必要了解银行对住房贷款申请的条件，对自己顺利购买住房有帮助。比如这其中的银行流水，知道银行如何要求，在平时用银行卡时留意一下，就可以有助贷款审批通过。
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买房三成首付房贷七成，银行流水不够怎么办？
现在已经是2022年了，整体房价已经升了不少，如果刚需房间的话，还是建议找个机会上车吧。
虽然市场上面一直在说后期房价肯定会下降，但是谁也说不准情况。
现在LPR的利率是4.45%，也算是近5-10年来比较低的位置了。
如果是一线城市的购买，可以去看看市场了。
但是如果银行流水不够的话，是很难进行贷款的。
因为在贷款的时候，需要提供银行流水，查看资金的流动情况，以及通过收入证明来查看，月收入的情况，月收入需要是月供的两倍的。
如果是月收入不足的情况下，可以尝试这样
如果有伴侣的情况下，可以增加共同借款人，多一个人还是的，但是在房产证上面，是需要有两个人的名字的。
如果没有伴侣的情况下，可以让父母进行担保，以其他收入来增加收入的情况。
但是月收入是为了让大家不要过度的放入资金在房产里面，所以建议还是要量力而为。
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可以增加共同贷款人 ，如果你已经结婚，可以跟你对象一起还款，或跟父母一起还款。这样能大大降低银行对你个人的流水要求，贷款成功率会比较高。或者提高首付比例，减少贷款金额。
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1，你可以把你家人的工资收入汇入你的账户，走一下流水、这是长期可以操作的。现状来看、只有等几个月、或者如果你结婚了用你的配偶名额来购买。
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