如果你家要动迁，你是要钱还是要房？为什么？
如果你家要动迁，你是要钱还是要房？为什么？
－－－－－
网友解答：
－－－－－
您这个问题要根据你的不同的情况来判断。
以我们在实践中的办案经验来看，更多地方的安置房质量存在很大的问题，同时很多地方安置房修建的主体是个人投资的公司，协议签订以后，长达四五年都无法入住。另外有的地方即使安置房正常入住，但是安置房的质量也存在一定的问题，有的是房屋漏水，或者是房屋的主体质量存在倾斜塌陷。如果安置房遭遇到各种各样的质量问题，作为被安置人生活的水平呢，将会受到很大的影响。考虑到实践中安置房存在的各种各样的问题，我们建议尽量选择货币补偿安置。但是选择货币补偿一般每平米补偿的价格，不足以到市场上购买同类型的，同地段的房屋。被拆迁人考虑到性价比，往往就选择了拆迁安置房。因此是选货币补偿还是安置房，应当从自己家庭的实际情况出发进行选择。
最后要提醒注意的是，选择安置房要注意安置房的手续是否完善？在入住以后能否办理合法的产权证书。而选择货币补偿的话，可以去市场上选择五证齐全的商品房购买，不存在担心产权办理的问题。
希望以上解答能对您提供一定的帮助。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
如果我家要动迁了，我要钱，不要房子。因为我深有体会，当时我们这拆迁，说得挺好的，三年内给我们盖好房子，让我们搬回来。可这一晃10年过去了，我们还在外面流浪，过度费也不给我们，好多人都老了，死了也没有回去。所以还是要钱吧，拿着钱重新买一处房子，比这个好多了。
这是我自己的想法，也是各有各的想法。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
房子要被拆了，该要钱还是房
现在房子拆迁时都会有补偿。对于补偿，主要就是两种方式，给房或者是给钱。那作为当事人，应该是要房还是要钱呢？
我认为这是一个没有标准答案的。因人而异，因地方而异。
如果自己急需用钱，还是要钱的好
。有些人由于家庭原因急需要一笔钱来解决当前问题的，这个拆迁款刚好可以作为急用。我认为这个时候要钱更好。因为你要房的话自己就必须要借钱或者去银行贷款，这都是需要利息的。
如果自己有很好的投资项目，这时候要钱更合适
。我认为，做生意投资最好的就是能够用自己的资金进行投资，如果借钱等于是背水一战。一旦出现问题，自己将长久背负债务问题。
如果被安置的地方地段好，要房子更好。
有句话是这样说的，叫做“一个旺铺富三代”。拆迁安置时如果安置的地段比较好，一楼占有一个比较好的位置用来做门面的话，这以后就等于有了一个长期的饭票了。不管是自己做生意也好，或者是出租出去也好都可以。只要位置好就不怕出租不出去。只要出租出去每个月都有固定的收益的。
如果安置地方有比较好的发展空间，要房子更好。
很明显的，物价上涨的速度远远要超过我们手中的钱存放到银行增长利息的速度。
以上是我的个人看法，供大家参考。不一定全对，大家一起交流探讨。
大家怎么看这个问题呢？欢迎留言。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
看法条哇。二十一条，两种补偿方式。二十五条征收补偿协议的内容。二十六条，征收补偿决定的内容。二十七条，要钱，要房子都是补偿方式，都要执行＂先补偿，后搬迁＂的法定原则。二十八条，司法强拆的两个必要条件！！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
这要从自身条件看：
1、如果你房子有多套，动迁时，要选择要钱，即使要了房子也是卖，还不如现在就要钱，现在要钱的房屋价值肯定要高于市场的房屋价值，除非你是傻冒！
2、如果你房子只有一套或本来还想买房子，此时动迁时要选择要房子。你要房子的面积肯定要高于你动迁房子的面积或用现金购卖房屋的面积，除非你是傻冒！
当然，以上选择都是基于建设单位城信度极高、财力极强、口碑极好的情况下，否则就是两个字：要钱！
要是我就这样选择，你会怎样选择呢？
－－－－－
网友解答：
－－－－－
根据题主描述，你家和你叔叔家早已离开了老家，在老家留守的只有爷爷和奶奶。现在老家面临拆迁，两套方案钱和房，奶奶要房，叔叔要钱，是左右为难。其实这个问题也不难解决，给叔叔做工作，先满足爷爷奶奶的心愿，让他们老有所居而不受风雨之苦。因为爷爷奶奶如果有可能跟你们共同去生活，那他们早就去了，并不会等到现在。他们在老家的这片热土上寄托着已经早已过去了的乡思、乡愁，寄托着他们对自己祖辈的祭思和怀念，更多的是他们把自己的过去和现在甚至是将来都留在了这里。祖根热土，叶落归根，这不仅限于我们中国人的情怀，也是全人类的一种情怀。“幼之幼以至吾之幼，老之老以至吾之老”，他们的现在就是我们的将来，应该理解他们和支持他们。
钱财无尽，如男子汉手掌中的泥垢，搓掉一层又一次。钱我们年青可以去挣，并且在没有老家要拆迁之前，我们不是也过的好好的吗？为什么要去指望这一点钱呢？而老人只有一双，失去后再也不可能复制。奉劝朋友三思而后行，不要给自己留下终生的遗憾。
【原创作品，感谢朋友们的阅读和支持】
－－－－－
网友解答：
－－－－－
首先，对于征收拆迁，法律规定的补偿方式是一次性的货币补偿和房屋的置换补偿。被拆迁人可以选择一种最有利于自己的补偿方式。
那到底是选择货币补偿好，还是选择置换补偿好呢？这则要依据两种补偿方式的不同而有所区分。下面我们就来看看货币补偿和房子置换补偿的优缺点。
首先，货币补偿优点是具有一次性，简单明了。在取得了相应的补偿款之后便可以去进行房屋的购买，周期性短。
而缺点是新选择房屋购买房价可能同比增高，给予的补偿款不一定能足额支付。或者暂时不买房，那对于一大笔补偿款该如何支配呢？这就需要被拆迁人有很好的理财能力了，有敏锐的市场观察能力以及有自我生存的一技之长。被拆迁人大多是农民，对于农村被征收拆迁后，需要有再就业的能力，以融入城市生活。
其次，是置换补偿。
选择安置房还有比较大的好处在于价格上的优势。对于大多数被征收人来讲，安置房的价格远远低于市场价，这是最优的地方。但同时也存在比较大的问题。比如开发商承诺的安置房规划前景是否能够完全实现，安置房的位置、周边环境、户型设计等是否合理。同时安置房的建造也可能存在赶工期，监管不严的情况，导致安置房质量与标准的商品存会有所差距。还有就是安置房变现难。很多时候被拆迁人是拿不到安置房的房产证的，这就会直接导致被拆迁人在后期无法让安置房进行交易。
所以，综合对比，到底是选择货币补偿，还是选择安置补偿，被拆迁人可根据上述的优缺点对比，再结合自己的实际进行综合分析确定。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
作为我来说，肯定是要房。我买房的目的，是来住的，是来解决子孙读书的。我不但要房，而且最好是就近还房！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
您好，很高兴回答您的问题。
房屋作为家庭生活必要的财产亦是居民赖以生存的重要生活资料。而外拆迁本是拆旧建新，是城市发展必不可少的的环节。对房屋进行征收拆迁是对居民财产永久性剥夺，因此在面临房屋征收拆迁时，被征收人更期待的就是能够改善居住条件和生活条件。但是在征收拆迁中面对法律所规定的征收补偿方式被征收人该如何选择，直接关系到被征收人的以后的生活。下面小编将以我国现有法律为依据针对征收补偿的方式的选择为大家做一个分析。
征收补偿方式就是房屋征收部门在征收房屋时对被征收人所采取的补偿形式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款明确规定
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，由此规定可知，房屋征收补偿方式一般可以分为货币补偿和产权调换两种，并且有被征收人选择。
房屋产权调换，是征收人用异地或者原地重新建设的房屋与被征收人的房屋按照一定标准进行交换的一种补偿形式。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第二款的规定，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。依照该规定我们可以看出，产权调换所调换的面积按照所征收房屋的建筑面积计算。同时该条例第二十一条第三款规定，因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。因此，在一般的房屋产权调换中，对调换房屋的区位、地理位置等没有限制，但是对于由于旧城区改造的征收拆迁且征收的是被征收人的住宅时，被征收人选择产权调换的，此时做出房屋征收决定的市、县人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋作为置换的房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。该规定对货币补偿做了明确规定，被征收选择货币补偿的可以依照房屋的市场价格要求补偿。
无论是产权调换还是货币补偿其均有利有弊。对于产权调换如果不是旧城区改造，安置房的区位是不确定的，同时选择产权调换普遍存在的问题就是安置房要放遥遥无期且安置房的质量大多情况下也是没有保证的。但是在选择产权置换时如果征收方已经选好安置房区位或者已经建好安置房，此时产权调换也是一个不错的选择。对于货币补偿，其优点是可以一次结清拆迁补偿款少了诸多麻烦，但是大多数情况下商品房的价格要比回迁房的价格高很多，拿到的补偿款不一定能够再买得同等面积的房屋。
总的来说，在征收拆迁补偿方式的选择上还有具体情况具体分析，无论选择产权调换还是货币补偿都要结合政府的安置方案和自身家庭情况。此外在征收拆迁补偿中，对被拆除房屋一部分实行产权调换，一部分实行货币补偿，即采取产权调换和作价补偿相结合的方式也不失为被征收人的一个选择。
希望回答能对您有所帮助！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
关注我们的头条号 爱土拆迁，每天学习征地拆迁知识和维权技巧！
你好，很高兴为你解答这个问题。陈如题主所问：征地拆迁时到底是要钱还是要房，相信许多面临拆迁的人都有这样的困惑。目前，村房屋补偿国家没有统一的补偿标准，参照的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》由省、自治区、直辖市规定。
一般包括了产权调换、划地重建和货币补偿三种方式
。下面爱土拆迁就给大家一一罗列下各个补偿方式的优缺点吧！
一、产权调换补偿优缺点
什么样的情况下可以选择要房？
1、如果地段好，可以选择要房子。这个不用多做解释，相信大家都可以理解吧；
2、原地安置，不离故土。例如题主家里现在这种情况，只有爷爷奶奶在农村，老人家可能不太想离开农村，那么可以选择这种安置方式。
此种补偿方式的有哪些缺点？
1、一般奉行“先拆后建”，有可能迟迟不能落实到实处，赔偿等待期限长；
2、即使交了房，大多数地方不给办理产权，或明确告知是小产权、经适房等。被拆迁户只有居住权，没有处置权，不能交易买卖房子；
3、大多数安置房，房屋质量无法保证，很容易是“豆腐渣工程”。
二、货币补偿补偿优缺点
选择这种补偿方式的
好处是可以在很短的时间内拿到补偿，免去后顾之忧。缺点是，有可能拿着这个钱买不到同等条件的房子
。尤其在一些发展较好的城市表现的尤为明显，房价一直再涨，你想买到同等条件的房子，就要付出更大的代价。
三、划地安置优缺点
这种补偿方式的优点是一起集资修建房屋，最大化的利用土地，格局户型都按照自己的心愿来做。劣势就是实现起来很难，现在土地越来越值钱，政府不愿意轻易把土地再让出来。
最后，爱土拆迁律师团想提醒大家：
法律明确规定补偿方式的选择权属于被征收人
。所以具体选择哪种补偿方式，相信题主家在了解和掌握各个补偿方式的优缺点后，能够自己做出很好的判断，这个需要题主家人一起商量决定。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
拿钱还是拿房不能一概而论，要根据当下的房市行情，政府给予的动迁购房优惠政策，拿房时间等多重因素综合考量。
------------------
推荐阅读：
下一篇： 金陵十二钗正册都有谁？
