再婚家庭，想写遗嘱把房子给孩子，怎么保障老伴？
再婚家庭，想写遗嘱把房子给孩子，怎么保障老伴？
－－－－－
网友解答：
－－－－－
您好！
如果既想把房子留给自己的孩子，又考虑到后老伴儿的保障，订立遗嘱可以有两种方式：
一种方式是附加赡养条件。
一种方式是通过遗嘱为后老伴儿设立居住权。
分别用示例的方式做一个说明：
附赡养条件遗嘱
例如：
位于xx、本人名下的房产（房产证号xx）中属于我的份额，全部由A（本人儿子，身份证号码xx）继承。
A须为B（本人配偶，身份证号码xx）养老送终，包括……。若A未做到以上行为，则以上财产，按照法定继承执行。
我国《民法典》规定，民事行为可以附条件，条件要合法、不违背公序良俗。订立遗嘱本身属于民事行为中的一种，因此可以采取附条件继承的思路。
以上示例中，先明确自己财产由自己的孩子继承。但是，孩子要继承，就得满足对后老伴儿的供养（具体要哪些供养，例如是不是给赡养费等，自己考量，尽可能写明确）。而这种条件，在法律上是支持的。
反之，如果没有做到这些，视为继承条件未达成，按照其他继承方式执行。
这种附条件遗嘱的写法，实际上是对遗嘱继承人起到一个约束作用，也是对后老伴儿的一种保障。
设立居住权
例如：
位于xx、本人名下的房产（房产证号xx）中属于我的份额，全部由A（本人儿子，身份证号码xx）继承。
A须为B（本人配偶，身份证号码xx）在此房设立居住权。若A不执行，则以上财产按照法定继承执行。
《民法典》规定，居住权可以通过遗嘱的方式设立。
以上示例中，房子留给孩子，但是依然是附条件的——孩子要为后老伴儿设立居住权。
居住权的一个很重要的作用是，限制（不能绝对阻止）孩子在一定时期内对房子进行处置，以此保障后老伴儿有个住所。
通过遗嘱设立居住权，是这样一个逻辑：
按照我国法律规定，居住权由产权人为非产权人设立。而遗嘱生效之日，遗嘱人（即产权人）必定过世，因此，产权人不可能为非产权人设立。但是，房子发生了继承，如果孩子要继承，则孩子将成为新的产权人。而要成为新产权人的条件，就是在继承过户的同时，为他人设立居住权。其实还是相当于产权人为非产权人设立居住权。
99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
可以让老伴有居住权，等你们夫妻都不在人世了，孩子再继承，居住权需要去房管部门登记了
------------------
推荐阅读：
