中国年轻人为什么执着于买房?
中国年轻人为什么执着于买房?
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中国人历来有房子情结,自古就把房子当成安身立命之所。《汉书·元帝纪》说:“安土重迁,黎民之性;骨肉相附,人情所愿也。”有了房子就有了依托,生活就有了最基本的保障。
中国年轻人买房现在是一种普遍的社会现象。一般有两种情况:
1、父母出资给子女购买
2、年轻人自己购房
中国年轻人为什么执着于买房?我想要从购房原因来分析:
1、婚房、学区房是一种刚性需求。
结婚是人生一大喜事,可是多少有情人却败在了房子面前。 有人说:“要结婚,先买房”。而现在社会普遍现象发展成在相亲时,对方就会问是否有婚房?有房成为一个能否交往的条件。在这种情况下,父母为了孩子的婚姻,未雨绸缪,一般很早就会给子女置办好房子。
学区房是近年来中国年轻人关注的重点。随着年轻人对教育的重视,为了以后子女能够得到更好的教导,享受更优质的师资力量。学区房的价格也是节节攀升,有的优质学期甚至出现了一房难求的现象。
2、租房的体验感差。
在买房前,我相信现代很多年轻人在大城市拼搏时,都有租房体验。那也许并不是一种太好的体验,房租价格的不稳定,经常搬家的窘迫,安全的不确定性都迫使现在的年轻人要买房。租的房子再好,也是别人的,还不如自己买。
3、房子的收益高。
随着近年来房地产市场的火热,房价的节节攀升,虽然国家政府依然是坚持“房住不炒”的政策,但现在的年轻人依然普遍看好中国的房产市场,仍然想通过买卖房子来得到一定的收益。
综上所述:有房才有家是一种心态,家是幸福的源泉,也是生活的动力。
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1、房子是老百姓最大的安全感。
2、房子是抵御通货膨胀最好的资产,特别是大城市的房子。
3、房子是娶妻生子必要条件,什么样的房子,娶什么样的媳妇。
4、如果到了适婚年龄,男方父母不给准备房子,那是家长的责任。
5、房子是经济实力最直观的体现。
6、房子是优质资源的集合,特别是一二线城市的房子,教育、医疗、工作机会、孩子成长等等。
7、老百姓除了买房子,基本没有靠谱的投资渠道。股票割韭菜、存钱贬值。
8、买了什么地方的房子,基本就确定了几十年扎根于此,心也就安定了。
9、房子,不仅可以自住,也可以出租。
10、年轻人有了房子,心才安定下来,才能说后面一系列的事情。
11、钱越印越多,怕现在不买,以后更买不起了。
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要不呢?买股票?
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房子是生活必需品,不是奢侈品。中国传统的观念,买了房子才叫有了家,没有房子你在这个城市里不管待了多少年,都像浮萍一样居无定所。
25岁,是什么年龄,很显然这是“男大当婚女大当嫁”的年龄。在大城市里,可能你的丈母娘要求不是那么“必须”。在小城市里,你看看你没有房子,丈母娘能不能把闺女给你,连门你也进不去啊!
买房子,不能叫执着,更不是情况,而是到了一定家庭需要有个“家”了,一个属于自己小俩口的家。
至于为什么要贷款买房子,那怪不着年轻人,主要是现在房价高的太离谱了。在这四线地级市,平均房价基本上都8000多了,买个100的房子再配套储藏室、车位啥的,全部下来基本上要100个W。这还没有把装修家具家电费用计算在内,对于大部分家庭来说,你不让他贷款,他还有别的选择吗?
更何况现在优质的资源,都集中在城市里,从农村出来的年轻人,都想在城市里安家落户,让自己的下一代不输在起跑线上。
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房子是老百姓过日子的基本保障,俗话说衣食住行,尤其是在中国;
好的房子保值可以抵御通货膨胀;
位置好的房子可以作为投资,是赚钱的一种途径;
为了孩子有更好的教育资源,选择学区房;
买房子的原因有很多,毕竟房子是咱们老百姓这辈子最大的支出,一定要擦亮眼睛,谨慎购买。
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明眼人都能看得出来,目前国家的城市发展方向就是城市群计划,而城市群需要大量的人口去支撑,对于某些城市来讲,就是说也许今年你的城区还是300万人口,5年以后有可能就翻了一番,那你来跟我讲,房价为什么不涨?
总有那么一群人,天天在讲房子降价,从2015年喊到了2020年,5年的时间过去了,明眼人都能看得出来,你当年能买一套150平的大房子的钱,现在有可能连个厕所也买不上,你看,世事总是来的这么的猝不及防。
前段时间有一个人跟我说的一句话,特别的印象深刻:相比较的两个东西要放在同样的基础上,也就是讲,你不要拿5000一平方米的房子跟一个10000一平方米的房子去比较他的周边配套,物业绿化等等,明明就不在一个级别上,比来比去的有意思么?
你问一个没有房子的人,他就跟你说,没有房子一样能过,你看我租房子过的也很爽。
你跟一个学习差的人谈论学习好有没有用,估计他会直接跟你说,我学习不好过的也挺好,学习好的那帮都是傻叉。
有的东西,先问问自己想不想要,先不要酸,想要就是想要,没必要酸别人傻,想办法去解决问题就好了。
你父母的那一代人,人家觉得努力有用的,现在不管是从商还是从政的,至少现在来看都已经是第一批冲出去的人了,而那些觉得种地比较有用的呢?现在还是在种地,打工的呢?还是在打工。
人类对于房屋这类的安全领地有本能的执着
吴晓波曾经讲过,中国老百姓有一个特性,就是说面对特色的统治环境,你的资产应该如何配置?你会发现基本上都是买房买地,从古到今,基本都是这个样子。
所以我们可以理解为,房子,在我们这个特色观念的社会里,代表的不仅仅是居住功能,以及跟居住功能相匹配的其他特色资源,更重要的是,这是一种深刻在骨子里的观念,或者说是一种情怀跟一种追求。
而且,无论人类文明发源于大河还是海洋,无论文明出现得早晚,\"房屋\"概念在文明之间没有任何交流的情况下,不约而同的呈现出非常重的文化占比。它们只是表现形式上存在差异。
对房屋的追求,并非来源于教育,而是来源于\"本性\"。它是\"领地\"\"安全感\"\"舒适感\"这三个原始需求的综合产物,来自基因深处。
有时候为了达到这个目的,我们可以吃糠咽菜,不去打扮社交,不去旅行,不锻炼身体,牺牲很多作为正常人都不该牺牲的东西。
有人会问,为什么很多年轻人,他们接受的教育跟环境都更加的优越,为什么还要攒着微薄的薪水,有些人甚至有可能打几份工也要买这么个玩意儿?从功能上来讲小米华为啥的不香么?
但是讲真的,他真的不香。
所谓的囚徒困境
我在知乎上看见这么一个词,囚徒困境
我们先不讲为什么非得要买房?我们先讲假如所有人都按下暂停键都不买房了,那么所有的开发商会不会都跳楼了?
第一个阶段,这个时候房价肯定会应声大跌
但是随着房价拦腰而斩,肯定会有人想房子那么便宜还不买?是不是傻?当然有了第一个就有第二三四五六七个了,买的人开始越来越多。(这个时候房价开始涨)
第二个阶段
假如说这个时候买房的人跟没买房的人是五五分吧,没买房的人说买房子的是傻子,房子都盖了那么多了,还有人买房子。
但是私下里又会想,房价会不会还会涨?
然后先买房子的那群人肯定会讲房子投资论,买什么不如买房子?那些年没买房子的人才是真傻子。
这个时候不买房联盟被买房联盟跟投资论瓦解,纷纷加入买房大军(这个时候房价开始大涨)
第三个阶段
这个阶段,已经不是想不想买房的问题了,而变成了买得起房跟压根就买不起房阵营,买得起房的留下,买不起的出局。
随着老玩家逐渐老去,新的玩家开始正式入场,他们通过翻阅以前的游戏资料,大家纷纷表示:买买买,一定要买,一个人买不起全家举债也要买,谁不买谁才是真傻子。
当然这个时候也会衍生出一小撮玩家,他们不买房,也不结婚,你可以称他们为佛系玩家。
我们从实际问题出发,为什么一定要买一套房子。
抖音上面的一个故事
小A刚刚毕业,月薪4000,坐标杭州,17年毕业的时候在郊区租了跟别人一起合租了一套房子,一个人吃喝拉撒都在一件15平方米的小卧室里也算是知足。
小A有4个同居室友,我们先不讨论每天早上起来为了争抢洗手间的战争,而是一个半月以后房东单方面通知不租了,让租客三天以内搬走,因为他的房子已经卖了。
然后小A拖着行李箱,奔波了大半个城去找下一个合适的房子,要租金合适交通便利……
更现实的是灾难来临的时候,你会无家可归。
武汉疫情开始的时候恰好是春节,返乡的高峰,使得一座一座的超级大城变成了一座又一座的空城。
年假结束,公司通知上班的时候,你发现你压根就回不去,你在那座城没有自己的房子,但是疫情期间很多一二线城市的小区,租户不能入内,想要回去必须自我隔离14天才可以。
就算你的工作可以等你,但是无处可去,包括疫情期间可以接纳你的宾馆也是了了,有一群人只能住在车里,自我隔离。
当你真的租房以后,你会发现你的房租每年都在涨,你不敢置办自己喜欢的东西,你要做好随时随地搬家的准备,而你的孩子可能被学校通知没有学位,导致无法上学。
你看,这就是中国的特色呢?
写在最后,今天看见一个观点特别有意思,忍不住分享下:
就是说,为什么总有人在嚷嚷房价要降了,但是刚需买房的,发现房价一直在涨?
你都能看出来的房地产泡沫,别人又不傻当然也能看的出来
既然大家都知道,为什么还要去支持泡沫么?
有人讲,是因为国民账号上可以动用的RMB太多了。
房价上涨,吸引资本投资进入,不要去换汇外流,本质上讲是在保汇率,支持房价只是手段。
假如房价下跌,国民就会发现不管是买房子,存银行还是买股票,不管你怎么倒腾结局只有一个就是赔钱,那么结局就只有一个,一开始小部分聪明人开始想着换汇保值或者是外逃,接着就是更多人那么估计就三万多亿的外汇储备都不够玩几天的的。
不过当老百姓觉得买房还能赚钱的时候,势必会造成大范围的资金流入房地产,一浪一浪的推高房价,当老百姓发现自己的积蓄甚至是未来几十年的积蓄都绑在了那堆钢筋水泥身上的时候,就不会有大量的资金去威胁外汇的安全了。
不要讲断供这件事,就算房子真的贬值了,真的敢断供的人也没几个,现在各种征信绑着,你断供了就代表你可以回到原始社会了,名下啥都不能有,后果太严重,不是普通老百姓能承受得起的。
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很高兴回答,中国年轻人为什么执着买房,
中国人的价值观很大一部分都与房子相关,年轻人都执着于买房,很小的年龄却背负了太多的生活压力,没有时间享受生活,还有很多投机心理,都在买房子投资,觉得买到就是赚到,可以一夜暴富等。更多理由如下
1、脸面,房子代表人的面子
房屋属于固定资产,你有房说明你有钱,有能力强。买得起房的人,无论首笔资金谁出的,至少代表了你能够调动资源买房,有房了有面子,找男女朋友都要硬气十分,丈母娘也不会故意刁难,长得丑也变得帅很多了。虽然表面上看起来你支付了一大笔首付,每月还要支付并不轻松的房贷,那些贷款买房的人,虽然不敢跳出去创业,但大部分年轻人会更加努力工作,收入增长幅度也很明显。
2、储备金,以备东山再起
房子是一笔风险储备金,当你有一套房子的时候,你会觉得底气更足,敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了山穷水尽的时候,把房子卖了,能够瞬间扭转自己的困境。这种情况很普遍,很多明星都有过这样的经历,创业的朋友通过抵押房子来获得第一笔启动资金,经营出现问题也能以房子来周转,当然当你家庭遭遇大病等不幸的时候,卖房子也是支持医疗的最后一步棋。
3、结婚生子,为了成家而拼命买房
有房才有家,没有房子啥也干不了,没有几个丈母娘会同意把宝贝女儿嫁个无房者,所以有句经典名言说中国的 房价是丈母娘炒起来的。而那些真正敢于裸婚的人,结果一般只有两个,一个是继续在底层挣扎,一个是双方都具备较强的竞争力,未来收入增长空间很大,房子已经提前预支了。
4、学区房,不能让下一代输在起跑线上
学区房价格却一路水涨船高,居高不下。各地惊现天价学区房,家长为了给孩子提供更好的教育条件和学习环境,依然不惜花大价钱在学校旁买房。普遍认为,在学校附近尤其是名校旁居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。
古代“孟母三迁”的故事正是最好的印证。毕竟,名校周边总是有一种特别的人文气质,它可以让人们不由自主地要求自己的言行。一是学校的周围比较平和,交通比较方便,二是学校的人文空间也会辐射到周边,学区房周边配套设施更加完善。三是小孩如果从小就在学校周围生活,他的行为自然很大程度上受到环境的影响。正所谓“谈笑有鸿儒,往来无白丁”,名校对高素质的人群也有着更大吸引力。教育房产双投资,升值空间大。
5、固定资产,保值增值看得见摸得着
炒股十年一场空,买房十年变富翁,同样是投资,买房比炒股省心得多。房屋本身可以抵御通货膨胀, 房地产在经济萧条时期是资产保值的最佳避风港, 更不用说房屋每天为你遮风挡雨带来的舒服享受。如今,什么东西都在上涨,钱存在银行等于“吃钱”。如果你拿得出首付,买套房,每个月的月供,等于存到房子里,不投资至少可以保值。买房,最好的购买时机是十年前,第二好的时机就是现在。
6、有房就是家,生活稳定提升品质
租房是为房东打工,买房是为自己投资,高下立判,任何理由在这个差异面前都显得很苍白。租房具有不稳定性,房租上涨不断搬家,有房在城市更有归属感。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变,房贷会变得轻松,家庭资产会有所增加,生活品质也会有所提升。
我国的年轻人在这种大环境下,面对着毕业、结婚、工作、生活,买房已经成为实实在在的刚需。
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中国年轻人为什么执着于买房?因为有了房子后,才会有一个像样的家;有了房子后,才会有安全感!
一:有一套属于自己的房子住,是幸福生活的标配!杜甫:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。这句诗的意思是,如果天下所有贫寒的人都能住上宽敞高大的房子,那他们该有多人高兴呀!
二:买了房子之后就比较容易找个老婆,如果没有房子的话,是很难找到老婆的。连鸡都懂得要先做个窝,然后再把蛋下到窝里。
三:租房子住的话,一般会经常性的搬家,自己和家人处于漂泊不定的状态之中,其实谁也不愿意过这样的生活。
四:当今社会,笑贫不笑娼。穷得连房子都买不起,会被周围的人看不起。
五:如果买的是学区房,这非常有利于子女享受到优质的教育。
六:如果手中的资金宽裕,或者父母有能力帮扶一大笔钱的话,那么就能买一套地段好的房子,地段好的房子将来肯定会升值的,如此一来,这样的房子就有保值、升值的功能!
七:当到了七十岁的时候,房东都不愿意把自己的房子租给这么大年纪的人。没有属于一套自己的房子的话,到了七十岁的时候,难道睡马路边吗?
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一、人总要有个落脚处,为了解决居住的刚需。
二、手头上有笔闲钱,想做点投资。
三、不买房的话在一个城市的生活成本就高啊,一方面是为了更好的生活,一方面也是心里安全,毕竟农耕民族,还是希望有属于自己的一块地盘的。
四、买房能落户,买房能升值,买房能让娃上学,买了房自己住心里有归属感踏实。
五、因为不买房,你的那点存款也最后不知道花哪儿去了。
六、买了房涨价了是最好,不涨价,你还有一套房,当然北上广深买房不可能不涨,只是涨多涨少的问题。
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中国人对买房最狂热的群体,尤其是年轻人,全民买房热并不以房价的涨跌为转移,尤其是年轻人,年轻人不仅刚参加工作不久就已经开始筹划买房的问题,甚至找工作都是为了买房服务,为买房选择合适的城市,典型代表则是90后。即使房价一直处于较高的水平,对于刚工作不久的年轻人来说买房并不容易,然而多数人年轻人掏空家底也要买上一套房,90后更是直接表示:没房靠什么养老?为什么年轻人这么执着于买房,看看没房老年人的生活就知道了。
中国一直流传着一句话,叫做“养儿防老”,中国人对于繁殖的执着,其实未必是为了所谓的“传宗接代”,从自身利益的角度的来看,还是害怕老无所依,只要自己有孩子,晚年就有所依靠。但是,底层民众面临着一种相当尴尬的境地,一方面是年纪大了,失去了工作能力,也失去了经济来源,另一方面是子女经济状况不佳,不想给子女添麻烦。城市有房的老年人好歹有套房子作为依靠,农村出身且没有房子的老年人就不一样了。
这一类老年人才是最煎熬的群体,一方面自己的子女买房还面临着巨大的压力,子女自己不但在其他的城市租房居住,还需要帮助自己的孙辈买房,根本无暇顾及自己,自己在附近的县城没有房子,而农村老家却越来越荒凉,因为农村几乎处于空村状态,留在农村根本不方便。这一类老人要么留守在荒凉的农村,要么一大把年纪还在县城租房居住,过着极度不稳定的生活。对于老年人来说,老年人租房要比年轻人要难得多,房东出于怕麻烦的心理,多半不愿意将房子租给老年人。
而对于现在的年轻人来说,由于养育成本的不断提高,不少年轻人生育意愿并不强烈,或者对于养儿防老并不期待,养老说到底,其实还是要依靠自己。年轻人对于未来的养老问题越发看重,就越看重买房的必要性。只要自己有了一套属于自己的房子,就有一个安身之处,至少不会流落街头,而随着“以房养老”的推出,老年人甚至可以以房子为凭仗,将房子进行抵押,换取资金来源。
租房这种生活方式,在年轻人时还不算什么,但年老体衰之时,才会发现,租房的压力,对于普通人来说,根本难以承受。以前有一句流行语,叫做“房子不是家”,但就现实而言,有房才有家。
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中国人对于买房的执着可以说是从古至今,一旦有钱之后回乡置业是一种传统,也是农业社会对于土地最深刻的感情。
但是如今,进入了现代社会,中国人放房子的热情依旧不减。从商品房入市开始,炒房客就出现了,直到后来做大做强。炒房的程度导致我们周边的国家和地区都纷纷出台政策,比如新加坡、新西兰、澳大利亚和加拿大等国家,都针对于中国购房者进行了多方的限制。
但是,所有的人都在惊呼称之为疯狂,却很少有人问一下为什么?为什么费尽心思跑到过完,动辄几百万的房子拎着小板凳一排队就是一天一夜?
有人说,是炒房客们有毛病,但是知书却知道,他们是最看得懂机会的一群人,因为一切都是为了利益。
事实上,最早的时候大家对于房子的渴望是真的出自需求。很多城市里长大的人可能理解不了一家四五口挤在一个大通间生活的场景。
单位的房,家属院,一室一厅和两室一厅的为主,有些还是共用厨房和厕所,居住条件确实很差,所以后来商品房放开以后,因为大家手里有钱了纷纷买房,导致房价快速上涨,这个时候,房子还是房子,是用来居住的。
后来为什么跑偏了呢?知书认为最主要的原因可能有三个。
首先是助推,城市化进程的需要。这个是基本的需求,没有这个需求你就是在炒作房价也未必上的去,这个时候人们由于刚需或者改善的需求,需要买房子,因为城市化是必然阶段。这么多人在城市里赚了钱,需要在城市里生活下去,这个时候,房子就成为了刚性需求。
而城市的发展,需要钱,需要资金,农业资金来源早就断了,这个时候有什么渠道能够提供源源不断的大额资金来支撑城市发展呢?那就只有土地了,买更贵的地,打造更好的城市配套,本身是个双赢的结果,但是跑着跑着大家发现这个来钱太简单粗暴了,停不下来了。
其次就是潜在的投资需求。人民币每年都在贬值,钱只会越来越不值钱,这个时候不想让钱贬值那就只能投资或者负债。也就是借钱投资,这么多的热钱总需要有地方释放,于是房地产就成了国民经济支柱,老百姓手里有点钱,不想贬值的话,可选择的渠道并不多。
最重要的是,我们的投资渠道和投资安全性都缺少保障,再加上养老和医疗制度还不健全,保命钱需要的是信心,这个时候,能住,能租还能卖的房地产就成为了重中之重,大众的首选。
最后就是现实社会的需要。社会发展越来越快,人们的功利心也越来越重,求快成为了主流。大家的交往没有太多所谓的人情和了解了,上来就是问收入,人怎么样先看有没有房。
有人说房地产属于丈母娘经济,可能有点偏激但是也有一定的道理,目前的社会结婚难,但是人们对于年轻人,也就是下一代的要求就是如此的简单粗暴。
前几年,还有马佳佳在万科演讲的时候说:年轻人不买房。当初我也是这么认为的,但是当一个社会的资源是与房子相捆绑的,你怎么可能避的开。
知书最早的时候听了马云的话,听了高晓松的话,认为买房不重要,于是洋房变成了小三房,我才知道他们不买房的底气来源于他们随时随刻都有能力在全球任何他喜欢的地方买套房子,而我们没有。
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