岳父提议在他老家盖房子,我和小舅子一家一半,产权归他,可行吗?
岳父提议在他老家盖房子,我和小舅子一家一半,产权归他,可行吗?
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害人之心不可有;防人之心不可无。钱多想试试也行。钱少不敢
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还是别参与,让你媳妇去与他父母说,小舅子盖房你赞助一两万就行。人家的地人家的产权,你用自己辛苦赚的钱去盖房,犹如仍到了水里,一点浪花也击不起来,后面你孩子上学,父母就医,谁出钱,没有人管你的,还说你没能力养家。既然已结婚,还是离岳父母家远些,留点情分,参与了,钱没了,情也会慢慢消耗殆尽了。还不如趁早撤离,过好自己的小日子。
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这事不参于为好,你在城里己有房子,房子造好后你也不会去住,卖房子你没权。这事由你妻出面去解决,不会伤和气。可以出些钱赞助,说明房子不要了。
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坑你,小舅子和丈人是一家,你媳妇都不是,别甜真了。有你后恢的时候。我教训深刻,93年老丈人叫我借小舅子5干元,当时五年工资,至今未还。老丈把工作给小舅子接班,房子给小舅子,找我这女婿给买了房,舅子一家真不是个东西。把女婿都当弱智。老丈过生,上午待客我买的单,晚上吃稀饭一人打开二女婿婿,一瓶茅台三千多。他们根本把女婿不当人。
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有能力就办,但产权完全归小舅子不合理。我也给岳父母买过房子,但产权很明晰合理,但是我们三家合伙给岳父母(我妻子姊妹三个)买的,然后产权每人一层,很合理,老人也高兴。
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有闲钱,为讨老人欢心,可以为之,若为投资或建长久住宅,有些不妥,日后儿女们会为产权起纠纷。
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既然问可不可行,说明你心中是有疑惑的。
那么,可不可行,还是看你能不能拿到房子的产权。
这个问题,实际上就与农村的宅基地制度有关。
农村的宅基地,只能是本集体经济组织成员才能取得,通俗的说就是只能给本村村民,户口要在本村,还得是农业户口。
如果你不是这个村的村民,你不能取得宅基地,也就不能最终取得房屋的权属证书。虽然你们可能实际中一人一半使用,但是出现征收、继承或者其他纠纷时,这个房子在法律上与你没有多大关系,最多是有证据证明建房出资的,对出资赔偿。
那么,你与你小舅子私下签个协议行不行呢?既然你不是本集体经济组织成员,无法取得宅基地,建不了房,那么你们之间的产权约定协议也是无效的。
当然,你与你小舅子同属同一集体经济组织,或者你老婆与你小舅子还属同一集体经济组织,且符合宅基地取得条件的,另当别论了。
以上,只是在现行法律制度下的分析,具体是否可行,请自行判断。
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说个真实的,我大姐和我哥的事儿,典型的例子,中间太多的无理取闹,最后就是鸡飞蛋打,什么都落不下。
我大姐是老大,八零年左右,先结婚,当时我哥和我都还在上初中,大姐结婚结到我家了,说倒插门不好听,我姐夫很爱面子,就是说暂时。当时我父母也给我大姐在我们村儿盖了房子一前一后,我们姊妹五个,就大姐一人先结婚生子,一家人围着其乐融融,那时我觉得我们一家人的幸福,全村人都羡慕,我上初中,大姐还给我做新衣服穿,我哥省下的自己的零花钱给外甥女买布娃娃,八几年的事儿,农村人给孩子买布娃娃很少见,很多人第一次见这种洋玩具。
然后就是我二姐结婚,我哥结婚,我哥结婚后,我父母才真正把我大姐分了出去,也就是锅碗瓢盆,我姐夫和外甥女两个人的田地。我大姐上班,没有土地。
我大姐夫老早就在镇上开了家加油站,那时候不像现在都是机器加油,小加油站,就是那种油桶,一桶一桶的,机油汽油柴油的,大家都拿着塑料油壶去买,农村浇地,开拖拉机用,生意不错。
我哥结婚后,我嫂子就开始算计了,怂恿着我哥和我大姐一起在镇上做生意,开始大姐不愿意,就怕扯不清,大姐夫很豁达,毕竟融入这个家了,后来由我父母出面,不愿意也不行,姐弟两个就在镇上做生意,
嫂子从一个农村人一下子就坐在镇上做起了老板娘,门面房是我大姐之前买好的,做生意的本钱大部分是大姐出的,哥和嫂子天天去门市部,家里的庄稼交给我父母。
那时候我高三,记得很清楚那一次,我一个月回家一次,而且是半天,周六上午从城里回,到家都一点多了,在路上远远看到母亲在沟渠上拔草,说是干活回家拔点儿草回家喂羊,我一下子就想泪奔了。
一方面是委屈,我一个月就回家这一会儿,就想着母亲在家里做好好吃的等着我,可是现在,她居然连家都没回。另一方面是,我们姊妹五个,印象中母亲从未这么累过,之前都是大姐二姐和父亲干活儿,母亲大部分时间在家里做饭带娃。可是现在,她却顶着一头乱发,顶着烈日在沟渠上拔草。和我说话的声音,都有点儿嘶哑。
后来我大一的时候,大姐和哥嫂因为生意闹掰了,大姐哭得很厉害,抱怨父母不该偏向儿子。父母也哭,说不该把大姐倒插门儿安家到娘家。
原因就是嫂子天天把营业额往自己腰包里揣,生意不错,大姐却一天天地往里面帖本钱,眼看着撑不下去,嫂子却提出,要把门面分了。
最后还是在父母的打压下,分了店面。大姐从全村人的首富,一下子回到解放前,货品大部分被哥嫂拉走,看着空荡荡的门面,大姐夫唉声叹气,大姐以泪洗面。
而且从那以后,两姐弟再也不说话,二十几年断绝关系,嫂子和我们的关系更是一落千丈。
父亲母亲一生气就后悔,说不该把大女儿留在自己身边。而我就天天怀念大姐刚结婚的日子,大姐夫年轻时很善谈,对我很好,鼓励我上大学。现在呢,看见我就低下头,闷闷的像换了一个人似的。
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如果你富有,在岳父家盖房子,可以,有你的住所,长期的公认的,行。各住各的。你要大公无私才行,不然,盖好没你份!这水有点深。
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虽然手心手背都是肉,但是在某些情况下这东西不好说了。比如农村这些年修建高速路的也比较多,之前在外工作的都说不要,给在农村的兄弟姐妹了,但是一有利益的加入,有些事立马变了味道。
如果要在家盖房子的话,也方便工作家庭等等,必须要盖的话,可以签订一些书面材料,大家都能理解的。毕竟你要拿出80的80%,对于大多数人也可是一笔大数目!
仅供参考,谢谢提问能一起探讨,有不足的恳请指正。[中国赞]
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产权归他,你怎么做到一家一半?你出大头,还拿不到产权,还只有名义上的一半的使用权。脑子进了水的人才会同意。
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