30岁了，单身，想在上海买一套一室一厅的房子怎么样？
30岁了，单身，想在上海买一套一室一厅的房子怎么样？
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网友解答：
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家里的小侄女奔三的单身小姐姐，坐标上海，年薪15-20万，前不久刚买了套小二手房，就是大家常说的老破小，总价150多万，首付把老底都拿了出来付了50多万，地铁口走路十分钟老小区。
她在上海工作有五六年，前几年留学回来，有上海户口，她说以前从没想过要买房，也不觉得自己能买房、去年年底自己计算年收入发现竟然一年花了10多万！真想不通自己把钱都花在哪里了，突然觉得要是自己好好规划攒钱，凑个小户型的首付，这样不用付房租了，过几年还能有套属于自己婚前的小房子，接着说干就干，买了属于自己的第一套房子，在上海总算是有个属于自己的家了。
最近看到上海执行三价同一的二手房交易政策，很多人刚需购房者一下子凑不够首付。她说实在庆幸自己当时买房果断，没有犹豫，刚好踩在了新政策新政策执行前的末尾。
我不得不说这娃真不愧是留学回来的，脑袋瓜子聪明。原因如下：
1、目前是单身狗小姐姐一枚，现在买房属于婚前财产，房子是确定的，婚姻是不确定的，作为向往爱情，不会轻易把自己嫁掉的人，与其等待未知时间的婚姻，不如好好享受当下。
2、上海是一线大城市，房价长期应该不会怎么大跌，毕竟人人都想往一线城市挤，未来还是有很大的上涨空间的，等于买了个长期持有的绩优股，能提前上车就抓紧机会，不要错过才后悔，何况就算不买房子也要租房子住，每月的租金还贷款搓搓有余了，租房租金是给别人，贷款还的钱每一分都是为自己。
3、目前单身未成家，这点工资买房不影响生活品质，首付款基本都是自己的小金库，还不用父母的支持，虽然金库余额不足倒也不慌。工作稳定，月供也没有什么问题和压力。
4、在购房的选择上，也量力而为，没有一味追求高大上，选择了合适自己的小房子，有的人买房子看重交通，有的人看重面积，有的人看重环境，有的人看重物业…但要记得没有十全十美的，根据自己的钱包和需求选择最合适自己的才是明智选择。
最近，不知道大家有没感觉到，上海的落户政策放松了，只要符合条件，即可快速落户，这样的政策还要回到2000年，上海蓝印户口时代，现在的上海也加入了抢人大战。
我给你的建议是，着眼当下，时间成本也是成来，错过了一个五年，房地产还有几个五年红利。
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30岁了单身，想在上海买一套一室一厅的房子，如果是我也会有这个想法，因为无论是本地人与父母同住的还是外地人来上海工作的，30岁了给自己当个房东，给自己在这个城市有一个归宿，这不仅是一种物质需求，也是一种精神需求。具体买房的考虑，除了地段还是地段，请记得哦，我不再展开了。
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一室一厅一般都是340万到380万左右，首付应该150万左右。有钱可以考虑。
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上海购房，名下有贷款记录或者再还贷款，属于二套，230万以下首付5成，以上首付7成。
所以，首付还是差的比较多，上海区域内估计难，如果是环沪还可以买的到。但是就属于投资了，住肯定是不方便。
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想买就买喽，首付50万，你自己有27万，借父母23万，过一二年再还父母。还在父母还年轻，问题不大。不过记得要还哟！
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如果要买房，现在倒是买入的好时机；目前是买方市场，挑选的房源应该相对比较多。
就题主的眼前状况，30岁了，还买这儿小的房子，并且要动用父母的养老金，不是个好的主意。
如果单纯考虑个人空间，想独处，完全可以租个单室套。
如果要想为今后的成家作打算，起码要考虑二室以上的套房；现在可以着手买入哈。
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