解决或解放物业对业主的控制和乱收物业费的最好办法是什么？
解决或解放物业对业主的控制和乱收物业费的最好办法是什么？
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网友解答：
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废除现在有关不平等物业条款及倾向性合同。让业主当家做主，能给自己钱作主。在党的领导下建立红色物业，让业主安居乐业，幸福生活。
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答案很简单，就是取消物业，物业公司也不能说都不好，但现状是，好的真不多，而且物业只能作为一个公司的存在，肯定也是追求利益的，这种不可扭转的客观性，也让物业和业主更容易形成对立关系，而且比较直观的说，物业本身也就是最近不到30年出现的产物，不是不能替代的，也不一定就是最适合的，只要让相关执法部门介入小区执法，那么剩下的设备设施的维修和卫生打扫，社区做好小区共建，就很容易通过业主自治搞定，也不是就非得有物业这一层级了，感觉这样更适合咱们的国情和社情。综上，小区的物业管理，属于学习引入的，国外的一种管理模式，并不一定代表着最适合咱们的国情，所以，多种管理模式都试试，选择问题最少的，认同感最强的是才是正确做法，当然，采用非物业管理模式，也不能一蹴而就，也需要尝试和摸索，但目前看，选择一下抛弃物业，让执法深入小区，业主自治维修和卫生打扫，也是一种尝试，也是探寻更适合的必然过程。个人看法，希望帮得到您。
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全体业主制定自管规约，选举业主委员会管理物业。管理权业主独揽。
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成立业委会，对物业进行监督管理，并且进行考核，每个月考核不合格不给物业费。业委会按月批付物业费。没有业委会批准，不准拨付物业费！三月不合格，物业滚蛋，重新招聘小区保姆服务队接管小区公共服务！首先物业费完全由业委会控制。符合家里请保姆，钱怎么能由保姆控制！这是解决全国黑物业泛滥成灾，为非作歹，强买强卖强迫交易，唯一办法！符合人性天经地义！符合人类共同遵守合同法精神！
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小区内的事务一切由全体业主(业主大会)决定。
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最好的办法就是业主员会委员作为物业公司股东，小区物业选举能人自行管理！
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取消现行物业管理制度，解散物业公司。
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将由居委会签订的私人物业公司全部解除合同，依旧《民法典》由业主自己做主，成立业委会，按选举程序进行。让小区全体业主招聘物业公司或者釆取自治管理。
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网友解答：
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教育好社区、街道办事处，彻底清除DN垃圾，才能避免与业委会、物业服务公司狼狈为奸！
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又一个造谣的，物业收费写在你签署的物业委托协议里，封闭管理是警方要求。物业执行住建，社区，公安，城管，消防，环保，应急，防疫，市政等单位的要求，你知道这些单位要求是什么？2007年中华人民共和国物业管理条例颁布，立法目的是保证房产有效维护。凡是只强调服务，收费，限制而不谈房产维护的，都不怀好意了。
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网友解答：
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办法特别简单，但维权业主不愿意。
那就是酬金制，物业不负责钱财，无论花什么
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