装修需要业主每天去监工吗?
装修需要业主每天去监工吗?
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装修需要业主每天去监工吗?
对于装修新房,很多业主心里都有一个疑惑,从开始到结束,新房的装修过程自己有没有必要去监工?
如果每天都去,那得需要多大的精力和时间?不去自己又不放心怎么办?
对于常人来说,毕竟买房和装修太不容易了,万一装修过程对方偷工减料不负责任怎么办?
下面“花哥”就以N多年的装修工作经验为大家支支招。
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新房装修过程业主需要每天都盯着吗?
在“花哥”看来,装修过程完全没必要每天都去,当然在条件允许情况下;
偶尔去看看还是比较正常。
你每天按时间都去守着师傅上班下班,那不太合适,师傅心里会非常反感。
说句不好听的话,装修师傅要弄点幺蛾子,就算在你眼皮子底下做点不利于你的动作,你都不知道怎么回事。
那要怎么做才能即不让装修师傅反感,你还能起到监督的作用?
请的装修游击队半包情况下,只能出此下策。
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半包监督情况分析
水电材料,100㎡按照比较夸张的装修也就一万多块钱材料费,
普通情况也就几千块钱。第一天材料进场业主肯定得当场,根据材料收据照单点货,
这边点数另一边师傅也开始忙活起来。
作为业主来说,有一件事必须得办到,不管你抽烟与否荷包里面得放一包中等烟。时不时的给师傅发发烟,是在正常不过的事情。
如果作为业主,你有每天想做监工想法,那么你不能把你不放心的想法表示出来。你得在嘴上说:
你也想学点经验,还需要把师傅的水电预埋情况拍照存档,便于日后的维修(这完全说的过去)。
之后你帮着做一点轻松的递材料啥的事情,
比如一根线管之类(也累不着)。这样子你就能名正言顺成天待在工地,大家关系还能搞得非常不错。
有中央空调及地暖需求,业主肯定得到现场,这不属于装修方施工项目,但是需要两者之间互相衔接才对,而业主则是衔接的桥。
之后的所有工序都可以这样做,
比如贴地砖时帮着放放水(冬天帮着烧开水),给师傅说说万一瓷砖不对一定要早点提出来。自己可第一时间让商家送来,
但是贴好地砖未凝固时不可以去踩。
只是贴地砖不需要成天带着,多一个人会有些碍事,事后检查质量方式非常多。
铺贴地砖刚开始,看着师傅铺贴时一个地方不停的换瓷砖,
那么瓷砖的几何尺寸必然不对,
也许有被掉包可能性,
质量好的尺寸误差非常小。地砖成品铺贴完毕,除了常规的缝隙均匀之外,那就是空鼓率及整体水平误差。
大面积只有一两块瓷砖,在角落或者沙发下面轻微空鼓比较正常,
不在动线频繁区域不会经常踩踏问题不大。其次可根据其墙壁水平线,用卷尺自地面量一下室内横向及纵向两端,两三㎜误差属于正常现象。
其它工序半包属于装修方负责的,也就是木工吊顶及墙壁涂料。
木工吊顶,最好是督促其用常规电锤固定龙骨,
采取火炮膨胀方法不太稳妥哈!
吊顶最关键使其龙骨是否牢固,是否同约定材料相符合(木条宽窄尺寸不够正常3*4木条只有2.5*3.5),但是约定的轻钢龙骨换位木龙骨就不对。
涂料施工最要紧的前期工序,也就两三天时间,
需要盯着的即是线槽、石膏板以及墙壁出现缝隙的挂网处理,包括有大白基层需要铲除时,
其可能会在铲除不彻底情况下滚涂墙固,
接着批刮腻子后,导致看不到基层的铲除状态。所以涂料施工,前期基层处理过后就没必要每天都盯着。
补充观点
半包和基装还是有一定区别(基础装修包材料),
半包属于业主将主材辅材一起负责,施工方仅仅做人工(卫生业主负责);
基础装修施工方负责包括水泥河沙、
水电材料、木工吊顶材料、乳胶漆基层及面料的材料+人工(卫生需施工方负责)。
作为业主方只需要将材料把好关,进场材料同购买时没出入即可,
至于施工工艺只是前期需要看着而已。
半包情况的话,清场卫生需要业主负责,
那么业主又多了一个能成天待在工地的理由。业主待在工地整天啥也不干,很明显就是在那里盯着,很尴尬的。
那么业主包给装修公司,就能够避免掉类似担忧吗?
除非找大公司可能会靠谱点,小公司可能你刚交付了进度款,
第二天公司就跑路了。可是大公司的预算,你得做好接受的心里准备才对。比较正规的装修公司工程开始到尾声,
现场会有配置一个全天候摄像头,
在公司的另一端,能够全天候监督工地施工的进度以及施工质量。
靠谱的装修公司是什么情况?
其都是以公司的名义接单。比如全包例子,之后以半包方式拿给项目经理,也就是说接下来的辅料购买,都是项目经理负责,新房装修的质量取决于项目经理。
综合上述情况,除非业主能够每天抽出大量时间去监督装修情况,
家里的老年人即使每天都去,起不到多大作用;
年轻人有条件抽出大量时间来监督,
肯定具备交给大装修公司的经济能力。反过来耽搁工作,或者放下两三个月的生意用于监督装修,未免有点得不偿失。
结语
如果业主有监督装修的想法,尽量委婉一点好些,需要注意的地方,其实也就是前期工序。如果遇到素质不高的装修工人,觉得业主每天就是为了监工而来成天待着,那么其有可能会在你眼皮子底下做点啥!因为很多东西你不具备分辨能力。
一般门窗及定制衣柜属于商家负责,其都有相应图纸对照施工,如果时间允许的话到现场看看也无妨,所以每天都去没那个必要。
希望此回答能够解除你的疑惑,祝你生活愉快、工作顺利!
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不去监工就会发生一些让业主意想不到的事,害人之心不可有,防人之心不可无。
我家装修的时候,因为都需要上班,白天真的没有时间去监工,平时只有尽量抽点时间去。不是不愿意相信装修公司,而是现在的装修工做事靠谱的太少了。
我家是全包的,木工进场后当晚夫妻二人就在我家住下了,甚至在房间烧火做饭。我有点反感,新房自己还没有入住,就让装修师傅先用了。后来为了尽早完工,想着也就不计较了。大夏天的,天气非常热,夫妻二人为了省钱给儿子结婚用,连一瓶水都不舍得买。我老公跑到超市买了几瓶冰红茶,又买了两个月亮馍,就是希望他们打衣柜打橱子时可以用心点。
有一次星期六我老公休息,就在新房和装修工忙活了一天。到了晚上六点钟,我老公出去买东西,木工以为他回家了,喊了两个骑摩托车的朋友到这边装了很多块板子带走了,刚好在拐弯的时候碰到了我老公。他们就当作什么没发生,骑着车走了。后来我老公去到物业查了一下监控,才发现这种行为已经不是第一次了。反映给装修公司,他们还不相信自己请来的木工会干出这种事,直到拿出拷下来的监控视频才让他们心服口服。
第二件事就更让人气愤了,我们装修之初就一再强调所有的材料都要以环保为主。进展到刷漆这一步了,负责的经理喊我们去验漆,一切正常,没有任何异味。由于住的地方离新房有点远,再加上已经查验过了油漆,第二天就没有早早的去。中午到了新房,打开门就闻到一股刺鼻的味道,漆工和经理是老乡,这种很明显的情况下他依然帮着经理说话,他说过一会就没有味道了。我老公让他停下来了,并一个电话打给了装修公司的老板,请他来现场看看。
老板来了之后,二话不说,劈头盖脸地把经理骂了一顿,说:你自己做了什么手脚,自己心里清楚吧,味道这么大,你怎么跟客户交代。
老板当时给出了两种方案:
1.漆工继续刷漆,赔偿我们一部分钱,这些钱从装修款里面扣除。我们没同意
2.把刷过油漆的墙面全部铲除,重新批腻子重新刷漆。
有了这次教训后,我们就自己在百安居买了多乐士油漆,调好色刷到墙上后真的是一点味道没有。所以我们认为装修公司的多乐士油漆绝对是经理做了手脚,拿客户当傻子耍。
所以装修的时候,如果有时间要尽量多去看看。没有太多时间,就尽量隔三差五的抽个空去,要让装修工知道我们是会随时去监工的。
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大家好,我是装修第一站的院长,专业解决家居知识问题,装修水深,愿带你乘风破浪!
装修时,如果业主有足够多的时间,当然最好是每天去现场监工啦~不过,说实话,我们也未必有这么多的时间。
院长认为,装修时其实不需要每天去监工,只要把握几个关键的节点进场就行,再滑头的工人也不敢放肆。
材料进场时
装修时,需要用到的建材非常多,建材又分为主材和辅材,比如说水泥、瓷砖、水电管道,石材、门窗、洁具,又比如说五金件、胶水、腻子、乳胶漆、防水涂料等等。
在材料进场时,业主最好是亲自到现场验收,核对好材料的品牌、型号、规格和数量,避免在装修过程中,工人“以次充好”,更换劣质材料。
工程验收时
每一项工程结束后,业主都应该在现场验收,比如说瓷砖铺贴好了,水电管道铺设好了,墙面做好了等等,如果发现问题,可以及时让工人返修,避免日后工人扯皮。
开槽、打孔、拆改时
像是房屋的开槽、打孔和拆改,对房屋主体结构都会有影响,所以施工时,业主都需要在场监工。而像防水、主体拆改、外墙打孔等等影响物业、邻居的工程,业主也应该在现场监工,进行验收,避免日后的纠纷。
大环节结束时
装修不外乎几个大环节:拆旧、泥瓦、水电、油漆、木工,每一个大环节结束后,业主除了到现场验收工程外,还应该在这个节点检查装修材料,看看材料还剩下多少,有没有被更换,确保下一个装修环节能够顺利进行。
小环节结束时
每一个装修的大环节下还有几个小环节,比如说瓷砖铺贴前,还有地面找平、防水,刷墙前,还有刮腻子等等,这些小环节都会影响后期的装修效果,所以小环节结束后,也是建议业主在现场进行验收的。
谢谢大家的观看啦~
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我做为一个装修人员,有时候不太喜欢业主整天守着自己工作,觉得这样子像是在怀疑我的技术,完全是一种不信任的行为。但有时换个角度想想,人家花钱雇你来工作,每天守着看也是希望能做好一点,就怕一不留神工人就会偷工减料。所以说不同的立场就有不同的想法!
在我看来,装修房子时需不需要每天去监工?这个主要是看所雇的工人或者承包的公司值不值得信任。每一项工种只需去看前三两天就能知道,
大体过得去是最简单的标准,细节上若再无可挑剔,那就是完全值得信任的了!
简单点说一个业主对装修的事宜基本上是小白一枚啥也不懂,那就算每时每刻都蹲守在工地上看着也没啥作用,装修工地噪音大灰尘大,既然不懂又何必守在哪里受罪呢?
若是对装修的事宜多少了解那么一点,哪怕是一知半解,这样的话蹲守着或许能看出一点端倪,知道工人是否有弄虚作假偷工减料?这样的话每天守在才有那么一点意义,也等于是对自己的房子的装修负责!
做装修工作这么多年,遇到过各式各样的业主,有每天从早到晚守着我们工作的,也有从头到尾都没来看过一眼。看和不看结果都相同,因为业主在不在场我们都是那样做,并不是有人看着就做好一点,没人监督就应付了事,
基本的职业道德是要有的,要对得起价格对得起别人的信任,所以就要尽力保证质量和效果!
就拿贴瓷砖需要涂背胶这件事来说,针对什么样的瓷砖必须要涂背胶的时候我们会毫不含糊必定会涂,而有些业主在现场监督,就是怕我们漏掉这道工序,担心因此瓷砖会出现空鼓脱落,需要要求我们一定认真涂满涂好,在旁边看着生怕我们没有做好。
而哪些比较信任我们的业主,知道我们会尽忠职守,把材料备足之后就很少出现在工地,
他们就是觉得用人不疑疑人不用,若要弄虚作假偷工减料看着也没用!
当然,不是每个人做事都会尽心尽责,有时候利益驱使会让人迷失本质!
所以,在装修房子时,作为业主是有必要抽空多去看看的,哪怕啥也不懂,只要人往哪一站,工人也会安守本分工作,这就是雇佣之间的微妙心理!
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网友解答:
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装修施工工期漫长,业主每天都去工地监工,首先要有一定的时间和精力。装修过程中,施工现场会有灰尘和噪音的污染,待在脏乱差的工地也是需要一定的意志力。如果天气凉爽,去工地还是会比较舒服,要是炎热的夏天,站着都要出汗,或是冬天寒风刺骨,装修的房子一般都没那么快装铝合金玻璃,也是很难受的。
去工地的作用是什么?
业主去工地监工,那么你是否懂装修工艺呢?懂工艺,你才起到监工的效果,工人师傅哪里做得不对,你可以当场提出来,并让他及时改正。如果不懂工艺,还不如把工地交给工人师傅,他们会帮你考虑处理问题的最佳办法。
如果你一天到晚待在工地看他们干活,反而会让师傅感觉到你不信任他干的活,会产生早点把活干完的想法,从而导致干活不那么细心。
如果你去工地,顺便给工人师傅买瓶水,和他们聊聊天,递根烟,他们会很开心的。工人也会主动跟你说装修的时候要注意哪些,干活也会跟用心、仔细。
现场要有专业的监理
装修工地最好找一个专业的监理管理,可以省去很多事情。你只要材料进场去验收,每一步完工去验收。平时监理会发一些现场施工照片给你,你也可以随时知道工地的进展。监理的管理,可以及时发现问题并改正,不同工人进场安排和衔接,让工地顺利进行、完工。
哪些环节要去工地?
1、开工的时候,一定要去,房子装修是喜事,到场举行一个开工仪式,图个吉利;
2、跟工人确认拆、砌墙定位,跟水电工确定开关、插座位置和数量,跟泥工确认铺砖方式,跟木工确认吊顶造型,跟油漆工确认墙面的调色等等;
3、水电材料的验收,水电试压验收,防水闭水试验的验收,瓷砖空鼓的验收等等;
4、瓷砖、地板、橱柜、衣柜、房门、洁具等主材的确认。
结束语
装修时,不需要每天都去工地监工,可以选择在几个重要的环节去验收,平时有空也可以多去工地,和工人聊聊天,参与家里的装修施工中。
感谢阅览,如果你觉得这篇文章对你有用,请关注我@楚人聊装修,带你了解最全的装修知识!
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装修需不需要每天去监工,回答这个问题之前,我们首先要必要先说说名词监工的意思;
监工:是在施工现场负责监督施工者,使其按时按量保质的完成各项工作的人员;这里面提到两点,一要在现场,二要负责监督,三要两按一保;所以严格来说,监工就是要每天都去,就是要每天去监工;监工意义就是两按一保;但实际上除了较大工装,施工组织者对施工者可以每天监工,否则一般其也可能保证做到每天都去(负责工地一般不止一个),那对于甲方来说也不一定可以做到;
下面分几种情况说明:
一、时间允许:
这种情况下,甲方或乙方组织者可以每天做到,且最好做到;即可以随时准确的了解施工进度,材料的消耗情况,而作出调整,又可以发现施工中的相关问题(含质量问题),及时作出处理;能给施工者以压力,使之难出现偷工减料等方面问题;
二、技能允许:
这种情况主要是对甲方而言,多去可以多发现问题,纠正问题,减少隐患;
三、如果时间和技能上都不允许:
这种情况下那就没法做到每天监工;但要做到以下两点:
1、和施工乙方书面注明,要求其每日有监理到工地监工,甚至还可以注明逗留时间,或相关奖罚等;
2、要求施工者每日拍视频或照片给甲方确认;
3、重要节点,提前提醒,亲自到场;如:
a、确认拆除墙体构造;
b、水电隐蔽工程验收(含水压测试);
c、做防水和闭水测试确认;
d、泥瓦工工序结束;
e、木工工序结束;
f、油漆工工序结束;
g、灯洁具购买确认;
h、高危操作施工时;
I、其它隐蔽环节;
j、其它甲方自认为需到现场的环节;
所以回答这个问题,到底需不需?答案是肯定的——需要;但如果时间和技能上都不允许,那就是能不能的问题,不能做到,就可以在重要环点去监工确认;
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网友解答:
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你好,我是做家装设计施工的老小赵,很高兴回答你这个问题。
家装是个系统性的工程,虽然门槛比较低,但里面专业性的东西不少,每个人都想装出舒适好用又好看的家,除了设计,施工也是一大方面,有好的设计加上好的施工和材料,才能装出自己理想中的家。
那施工的时候需要监工吗?是天天去?还是偶尔去?关键是监理那些方面?今天咱们就来聊聊这个话题。
监工是必须的,毕竟家装都是手工做活,每项工程有一定的验收标准,每个工人做活的时候会受到很多因素的干扰,但天天去,一直在工地上待着又不现实,劳心劳力不说,还不一定能起到好的效果。
个人感觉只要在下面几项大工程开始和结束的时候在工地监工验收即可。
咱们从装修顺序开始说,
一、水电工程,
水电工程前期进材料需要在工地验收,水电工刚开始线路对接的时候和焊接水管的时候有时间在现场看看其工艺手法是否熟练。水电完工后水管试压,线路通电时需要在现场验收。
二、防水工程
卫生间防水工程是家装的重中之重,这个工程虽然工期短,但是最需要在现场监工的,因为万一出问题了,后期维修很麻烦。做防水和闭水试验建议全程都在场。卫生间防水个人总结出了一个有效可行的施工流程,我以前写的一个问答,下面是链接(
https:www.wukong.comquestion6795350226459689224?origin_source=user_profile_answer_tab
)感兴趣的朋友可以看看。
三、木工工程
现在家装木工基本很少做门做柜子了,现场也就是做的吊顶,部分隔墙,窗帘盒,形象墙造型的基层,木工只用材料进场的时候验收下材料,中间偶尔过去看下基层骨架,后期检查下螺丝眼钉眼,吊顶平整度即可。
四、泥工工程
泥工是个大项,且中途很难修改,这时候前期可以多去工地,看看泥工师傅的手艺,假如泥工师傅手艺可以,干活认真,中间偶尔去看看就可以了,中间去的时候顺便检查下平整度即可。
五、油漆工程
现在家装基本都不做木器漆了,以全屋定制为主,咱们说的油漆就是乳胶漆了,乳胶漆施工的时候,前期尽量多去,检查下嵌缝,贴绷带,糊线槽,贴网格布,贴阴阳角,中间批腻子可以少去,后期刷漆得多去,一个是看颜色,一个是看平整度。
六、成品安装工程
现在基本家装以半包居多,很多都是房主自己定做的,这些后期安装的时候没办法,自己得现场盯着了,不过这些安装的工期都短,不算费时间。
好了,总结下,监工可以,没必要天天去,在每个工种进场时验收材料,每个工种刚开始干时检验手艺,工种完工后验收成果即可。希望对大家有帮助,祝大家都装出自己心中的家
以上就是我依据经验解答的问题分析,希望能够帮到大家
个人原创,打字不易,望关注
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网友解答:
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大家好!我是奋斗在工地一线,匠心管理的施工员工匠侠!
装修需要业主每天去监工吗?
个人觉得还是没有必要的
,不管是懂专修的,还是不懂专修的业主。只要关键的施工节点还有材料过来检查验收一下,看看有没有问题就可以了!
具体的操作如下:
水电验收
水电验收这个阶段,一般装修师傅会把线穿好,水管进行试压的时候让业主过来验收。具体业主验收的大概内容如下:
水管试压,试压的主要是测试水管会不会存在渗漏问题,特别是水管热熔接口处,比较容易出现问题。
线路分路,一般可以分为一下几路:厨房、卫生间、照明、插座、空调各一路,并查看电线的大小是否正确。
点位核实,再次确认一下全屋的点位是否有缺失,位置是否正确,比如柜体的暗藏灯线
摇表,测试一下全屋的电线是否有损坏,并保证全屋的电线通电有电。
防水验收
这个装修公司一般是刷完防水,闭水试验48小时以后,装修公司也会邀请业主以及物业一起到楼下,看看楼板是否会有渗漏。
如果没有渗漏的,并让业主签收隐蔽验收单!
个人认为这样验收是不要位的,有淋浴房的墙壁还得做
喷淋试验
,
看看墙体是否会渗漏,还有闭水试验不仅仅是看楼下的楼板会不会渗漏,还得看一下自己房间卫生间的外墙以及门槛会不会渗水,这个也是很关键的。
泥水阶段验收
瓷砖的空鼓率,毕竟是泥水师傅认为的贴砖,所以也不可能做到百分百没有空鼓,瓷砖可以允许边角有电小空鼓,但是瓷砖中间如果出现大的空鼓一定进行更换的,还有就是在主要的通道上,瓷砖是不允许出现空鼓的。
瓷砖的垂直平整度,阴阳角是否有90度,这个关系到后期家具电器安装是否美观,会不会留有缝隙!
卫生间、阳台的下水试验,提桶水直接倒下去,看看下水的速度快不快,后期会不会有积水。坡度不行该整改的也得整改。
闭水试验,
关于这个一般家装公司是不会跟业主说的,有干湿分离的卫生间,湿区先进行试水,看看会不会渗水到干区过来。如果没有问题,整个卫生间再一次做闭水试验48小时。
我觉得这个入住前的最后一个保证。有问题可以及时整改,不要入住以后再发现渗水现象,那整改起来就比较麻烦了!
综上所述:家装过程中,隐蔽工程的验收是尤为重要的,因为隐蔽工程一旦错了,后期整改起来是非常麻烦的。
其它阶段的工程,如果出现点问题,也比较好处理,所以这边我就谈它的验收标准了,不过这边还有一个不得不谈的,那就
材料。
各个阶段材料验收
施工过程中各个阶段的材料都要进行验收,品牌、型号、规格、数量都要进行一一的确认。确认无误以后,才可以进行施工。
以上仅仅是个人一些观点,仅供参考……
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网友解答:
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装修监工的问题,很少有人提出来,却几乎困扰过每一个正在装修的用户。装修肯定是要监工的,但怎么个监工法,需要好好讨论一下——
天天盯着?没那么多时间,也没什么用。
装修小白啥也不懂,就算天天在工地,除了打扰工人干活儿以外起不到任何作用。
监工要科学的、有计划的进行
——比如我们下面要说到的几个时间点,业主就非常有必要到场监工,其它时间,业主在场与否意义就不大了。
水电改造
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