总楼层18层，选的5楼、客厅朝北的房子，好不好？
总楼层18层，选的5楼、客厅朝北的房子，好不好？
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18层住宅，公摊面积不是很大，套内面积不小。现在实行的城市居住区规划设计标准GB50180-2018，推荐的在不同容积率下，都到18层54米高为止。最高的一项限制在街坊的26层80米以下。
5楼如果不在第一排，按照日照标准，大寒日一楼2个小时标准。冬天阳光有点珍贵。其他通风等各方面还不错，万一有天忽然停电，你爬楼梯也不吃力。但18层应该有2台电梯，两路照源，这种情况不容易发生。
你你的房价应该比你上面楼层的便宜不少？性价比是你买房的选择。
俗话说:有所失就有所得。舍得，有舍才有得。
至于客厅朝北，可能楼梯南入口？没有看到套型布置，猜想你的朝南卧室，书房，相应会比朝南客厅设计的套型多，有3个吧？如果不是全家在客厅活动很多。喜欢南向卧室、书房，那也是值得的。其实客厅在住宅设计规范和图纸上叫“起居室”，有等同于卧室的要求和作用。
现在社交互联网化，也没有多少客人上门，需要在室厅会客。也没有必要一家都在客厅看电视。所以只要你自己觉得值，不要在乎别人的看法，存在就是合理的。萝卜青菜，各人喜爱。
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好与不好，全凭心情。
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有的开发商因为考虑楼盘项目容积率等指标，会设计建造对门对户的房子，这样的房子优点是容积率高，也好住；缺点就是有些户型晒不到太阳。一般是南北两边各4户左右，朝南的居住条件要优于朝北的居住条件，朝南的可以随时晒到太阳，朝北的就晒不到太阳了。如果是全北的户型建议不要考虑，如果仅仅是客厅朝北，建议综合考虑。
如果是北方，自己可能会住着不舒服，转手有时可能没人买。也就是说这样的户型自主不舒服，转到二手市场也不受欢迎。
如果是南方，如果在南方，应该没什么问题。
朝北房子缺点：
1、光线不充足，采光差：因为朝北的客厅太阳照射时间不是很长，基本没有阳光直射，光线不充足。对上了年纪的朋友来说，这一点比较重要。
2、冬冷夏热：尤其在冬季，朝北的房间会更冷。北方冬天会比较冷，暖气使用会更耗能。在夏季，东南季风又没办法吹进来，夏季较热。如果南面没有窗户，对流不好，会很闷热。
3、总楼层18层，选的5楼、客厅朝北的房子，因为是5楼，不论南北方都不是太好，通风采光都会受影响。如果是南方，建议选择10层~16层的楼层。如果是北方，建议选择12层~16层的楼层。
4、从晾晒衣物的角度来说，南方房子朝北会让衣物更加潮湿，而北方房子朝北会因为干冷风的吹拂有利于衣物更容易干。
朝北房子优点：
1、朝北的房子比其他朝向的价格要低一些，但同时要参考楼层，视野，格局等方便，如果其他因素比较好也会有一定吸引力，同时北向的房子一般总价低，对于首次置业低首付的客户群体有一定吸引力。
2、对于上班族且手头紧的朋友来说，房间朝北并不存在较大的影响。
3、如果购买到了朝北的房子，我们可通过装修等方法来改善房子的不足。例如朝北的房子通常采光不是很好，大家可考虑在南面墙壁上安装窗户，将室内的窗户设计成落地窗等方式，尽可能地增加室内的采光面积。大家也可通过安装导光管日光照明系统来引入光照。
4、在装修朝北的房子时，室内主色调应选择浅色调，比如说以白色调为主，暖色调为铺，使得室内看起来更加的温暖明亮。装修房子时可适当的使用镜面装修材料，通过光线反射使得空间更加明亮。朝北的房子冬季比较阴冷，大家可通过安装地暖、增强室内墙面、窗户保温的方法进行改善。
5、朝北向的房子可以考虑是否可以进行格局上的改造，比如客厅和卧室之间不要墙壁，选择镂空的东西进行隔断，让光线可以进来。朝北向的房子夏天可以避免太阳的直射，通风好的话，整个房子会感觉很凉爽。
6、客厅朝北的房子，白天在客厅看书，学习，看电视光线不会刺眼，不会反光。
总而言之，关于题主的问题：“总楼层18层，选的5楼、客厅朝北的房子，好不好？”，我的回答是看地域，看价格，同时要参考楼层，视野，格局等，如果综合性价比适合自己，那么在确保通风的情况下，可以考虑客厅朝北的房子。朝南的居住条件要优于朝北的居住条件，朝南的可以随时晒到太阳，朝北的就晒不到太阳了。如果是全北的户型建议不要考虑，如果仅仅是客厅朝北，建议综合考虑。
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建议
1.首先适合自己的，就是好的。5楼的房子，优势是价格，和低楼层的便捷性。
2.
采光
买房子采光很重要，一米阳光值千金。如果全天候周边都没有建筑物挡光，是可以的。建议在早晨和太阳落山前看下，冬至日左右最好。另外就是户型内的光线，是否充足。楼间距是否适宜。低楼层楼间距太窄的话，光线不好，视野也很堵。采光不好的房子阴暗，不利于人体健康。
3.
噪音
低楼层的噪音比高楼层要大些。开窗户的情况下，是能听见院内的动静声音，尤其是爱聊天的大妈。另外靠路边，或者小区的主干道是比较吵的。
再者就是灰尘，蚊虫多，如果前后有建筑物较近的通风上也不太好。
楼层肯定有优缺点，高层买较高的楼层好这是肯定的。低楼层如果户型好，环境也不错，楼间距也可以不影响采光通风，也是可以选择的。毕竟价格不同。
个人建议实地考察下，如果采光没问题，影响不大，5楼也是可以选的。低楼层的缺点也需要忍受。
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谢邀，我是专注家居设计领域的设计师陈龙，很高兴回答你的问题，希望对你有所帮助。
前言：总楼层18层，选的5楼、客厅朝北的房子，好不好？ 其实好不好一方面也要结合自己的喜好，没有最好的房子，只要最合适的房子。下面我们一起来聊聊房子的一些具体问题。
①总楼层18层，比较不错的楼层有12到16层，都是不错的，视野好，光线好。一般这些楼层的价格也会比其他楼层高一点。
②其实楼层也与那一栋在小区的位置有关系，如果是靠前排的楼栋5楼的采光不会有太大问题。相反，如果是后面的楼栋，如果开发商设计的楼间距不大，那么容易导致某些低楼层采光差。如图中的1、2、3、4栋即使低楼层采光也不会太差。
③客厅朝北的房子好不好？如果在我们合肥，我想，大多数购房者都不会选择，一般不仅要求客厅朝南，主次卧也要朝南，这样房子住着才舒服。光线让生活更美好。
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不要买客厅朝北的房子
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买房选房很多人不会选，包括卖房的小姐姐，楼栋总18层楼高也不是很高，楼距有多宽？你站在5楼阳台看外面对面的天空要不要也不用仰很高的头，5楼绿化树木也不会挡住视角，三楼以下有些小区绿化树会档窗户阳台，而且有老鼠从树枝进房子，自来水可能刚到5楼的楼层，5楼是自来水供水最后一层，水压可能会小，也有些地方小区可能从5楼开始二次加压，如果二次加压那就没问题。客厅朝北应该冬天关窗门也不会很冷，有些人买房也会看房子的风水方位朝向，这个要根据自己的个人意愿了。
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如果预算足够不建议购买，采光可能不好，建议选12.13层。
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如果有入门阳台朝南的话，是可以的，这样子南北通透，住起来很舒服的，如果没有那还是别买啦。。。。
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好与不好很难定义，大房子好，但贵啊；别墅好，都在郊区；所以，合适才叫好。总层18的住宅，9～15层最佳；南北通透的户型最好，南北通透的户型又有南厅或是中厅，北厅的户型不知道什么样的。需要帮助可私信。
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这样的座向房子南北空气不对流高温天气人感觉发闷不好。
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