买房是高层好还是低层好？
买房是高层好还是低层好？
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网友解答：
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很多人买房都会纠结到底是买高层还是低层呢？
大城市的房价和物价都比较高，买房是一大事，所以一定得好好挑选，买下去就得花个几百万，并非一般的小老百姓能承受得起的，买房千万不要听售楼的忽悠买错房子，买错后悔的是你自己，特别要注意这两种楼层，聪明人都不买，买了准吃亏！
底层千万不要买：
买房时，很多开发商售楼时都是打着买最底层，送小花园的噱头，很多业主满心欢喜的以为赚到了，其实真是这样的吗？显然不是，入住之后你就会发现：
1、一楼几百年都用不着电梯，每月物业都要你交电梯管理费用，还打着根据《中华人民共和国物权法》第六章第七十二条明确规定，电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其享有权利，同时也承担义务，一楼的业主不得以在日常生活中不使用电梯为理由，不交纳电梯费用，即“不得以放弃权利不履行义务”。而且后期电梯意外故障，需要维修时，是要平摊一切维修费用的，这点是不是很坑。
2、一楼一般房屋是在道路主干或者马路旁，每天车辆来来往往，噪声污染严重，这对于晚上浅睡眠的朋友来讲，简直是抓狂；而且家里有小孩的业主，孩子学习需要一个安静的环境，如此吵闹的地方，小孩完全无法集中精力学习，会弄得人很烦躁。
3、小区一楼都会有绿化面积，一到夏天，草丛里就会很很多蚊虫，一楼房子是最遭殃的位置。每天关窗户阻止蚊子进屋，但屋内不通风，不关窗蚊虫子就都飞进来，这是一件很糟心的事情。
4、每到梅雨季节，一楼是整栋楼最潮湿的地方，墙壁上的水滴，地板整天都湿漉漉的，衣服晾阳台馊到发臭，常年累月墙壁、屋里家具都会发霉腐烂。这完全不划算的。
顶楼万万不要买：
顶楼有个半买半送的露台，很多人都以为赚到了，其实入住后你会发现很多问题：
1、住顶层的人也是很闹心的，夏天温度高，顶楼是最热的地方，房间整天都是很闷热的，冬天又冻得要死，解决此办法唯一就是开空调，但那电费可以是哗哗流，这很亏的。
2、有的黑心开发商楼顶防水层是做的很劣质的，楼顶经常日晒雨淋，天花板很容易裂开，每到下雨天屋里就会渗水。这维修费用是得自己添的，开发商可不管你。
3、住顶楼的人一旦电梯故障，出现停运，若顶楼是第30多层，那上下爬楼梯可真是要命啊，就算你扛得住，小孩、老人可不行。
4、一般每栋楼房的设备机器房一般在顶楼的小阁楼里，若买得挨着的房间，可想而知每天会生活在不停的噪音污染中。而且这种设备是有辐射的，人经常生活在那个环境中，对健康是很有影响的。
那最好买哪些楼层的房子呢？
建议大家买房最好买不高不低的楼层，适合居住，比如楼盘有19层，住12层比较适合。如果是30层，一般7-23层卖得最火。
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网友解答：
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中国人普遍喜欢高层，现实中买高层的人也多，高层的房子往往比低层的贵。但就我自己而言，我更喜欢低层。有人说低层噪音大，实际上真正住过高层的就发现高层的噪音压根就不比低层小，个人自己觉得3楼~10楼噪音都比一二三楼大，因为有树木建筑物遮挡，低层噪音会小一些。另外住低层有个好处，就是上下楼方便，基本5楼以下都可以不用坐电梯，既可以锻炼身体，也可以避免电梯损坏的风险，说实话现在的房子质量真的不敢恭维，尤其是电梯，出问题是难免的。另外，住低层的人往往更愿意去外面走走，住高层的不接地气，一般回家了不太愿意随便下楼，因为太麻烦。但是低层也有一些都是，就是水管反水，夏天蚊虫，私密性差，阳光不太好等等。每个人都有一个自己最佳楼层的判断，反正我很喜欢低层，三楼四楼是最佳楼层。
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网友解答：
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买房到底买高层还是低层，这要从几个方面去选择，现在出现更多的情况是，年轻人喜欢住在高楼层，老年人则更偏爱低楼层。
出现这一现象的原因是因为生活方式、社区选择等因素决定的。首先，从产品特征来说，年轻人一般住在青年社区这样的公寓项目，一般公寓容积率比较高，所以产品也是高层为主，高楼层的视野开阔，抬眼望去一览无余，无拘无束；空气新鲜、安静，远离马路、嘈杂的人群，拥有良好的私密性，可以独自享受自己的空间。由于高层对建筑的要求非常高，防震、水压等方面设计的难度加大；另外如果停电，电梯上下楼也会受其影响；所以这也是它的缺点，即便如此，高层住宅也大受欢迎，现在顶层大多会送露台，有些人完全是因为喜欢大露台而买顶层的房子。
老年人比较喜欢清静，更倾向于会选择一些低密度的养老项目，环境清幽一些，这是它的一个特点。老年人出行困难，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。尤其是底层现在还有很多楼盘都附送花园，老人大多空闲在家，种种花，养养草也很惬意。另外，对老人来说，住在高层还可能因缺氧出现心脏不适或站在阳台上头晕目眩等身体问题。
其次，生活方式不一样。年轻人更倾向于时尚现代的生活方式，对于高楼层的生活方式接受度比较高；老年人一般不喜欢泰国热闹，更喜欢接地气，对新事物接受度不如年轻人高。
再次，年轻人的购买力比较弱，高楼层产品不算档次比较高的产品，资金付出也相对较少，打理起来也性对轻松；老年人的购买力相对来说更强一些，对别墅、洋房等低密度产品有更高的购买力，而且他们也会更有时间去打理这些产品。综上所述，选高楼层还是低楼层还是要看自己的需求！
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网友解答：
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建议买低层。
1.考虑停电电梯设备故障等方面，四楼以下绝对不会受干扰，没有电梯完全可以步行解决；
2.考虑火灾问题，楼层越高，逃生的可能性越低；
3.考虑地震因素，楼层越高，逃生的可能性越低。
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网友解答：
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买房子就是十层以下，都说买房子是大事，房前绿化树林，太低遮住阳光，太高了要是着火了就麻烦了 。
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网友解答：
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不少人在购买新房子的时候，除了要考虑户型的朝向问题，更多的是不知道怎么选择楼层。如果选得楼层太矮，又担心安全、采光以及视野等问题，但如果买高层的话，家里有老人小孩，电梯一旦出现什么故障，出入并不是很方便，那怎么选择好？高层好还是底层好呢？
一般来说，高层与底层各有各的优缺点，如果真的是要选择的话，建议六至九的楼层相对比较好些。分析如下：
选择低层的话，可以为家里老人及小孩着想。楼层比较安静，虽然能听到人来人往说话，但是对于远处工地的噪音隔离，非常有效。但不少的地方就是楼层太低，不通风、容易潮湿而且蚊虫较多，还存在安全隐患。
楼层高的话，相对视野比较好，室内采光性也是不错的，相对安全，通风干燥，蚊虫较少。但是不好的就是太高了，如果电梯出现故障，或者要经常维修的话，出入非常不方便。家里有老人和小孩的，非常不适合住高层，即便有电梯也不方便。
从各方面来考虑，太高层以及太低层居住都是不太好，自己住起来舒服才是最重要的。
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网友解答：
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谢阅！买房子房子是高层好还是底层好，每个人都有不同的看法，当然还是以自己的住房需求和喜好作为参考，个人觉得买房子还是高层好一些，因为低层会有一些这样的问题:
第一 会比较潮湿，特别是对于一楼的住户来说，回潮现象也会比较的严重，一般低层接近地面，周边的管道会比较多，墙面和楼板之间应该注意防潮。
第二 噪音会比较严重，一般低层临近小区道路或者是临近街道，平常走路行人的脚步声，汽车声，以及进出单元楼的脚步声和开关单元门声，都容易听到从而影响到我们的休息。
第三 低层的采光问题也会受到一定的影响，小区周边种植的一些花草树木都会遮挡到阳光的照射，一些房龄较老的房屋，由于建筑设计及楼间距不合理等原因，更是采光时间短，所以如果选低层应该选择楼间距较大的房子。
第四 低层的房屋多多少少的存在一些安全隐患，因为楼层比较低，所以平常出门的时候更应该做好防盗的工作，如果小区物业服务比较周到，安保措施比较到位，还好一些，有些小的社区只有简单两三栋高楼，也没有正规的物业管理，这个就要多注意了。
当然，低层也有很多的优点:
1 对于高层住宅，我们购房时，低层的价格相对来说会便宜一些，目前大部分高层住宅的定价也是越往上越贵。
2 低层的物业费用相对的来说会低一些，而且进出都比较的方便，如果说碰到电梯故障或者临时停电的话，住低层不用担心楼层太高而回不了家，有的一个单元好几户人家，早上上班等电梯也贴别的浪费时间，而在低层出行就会快一些。
总而言之，根据自己的需求来选择房子是高层还是低层是最合适的了，没有说住在哪个楼层就绝对的好，是吧！
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网友解答：
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现在每个人在购买住宅的时候，都会涉及到楼层的选择，并且大多数人因为对于购房的不了解，对于一些高层和低层住宅的优缺点也不知晓，所以说很多人都在高层住宅和低层住宅之间徘徊，今天就来说一下高层住宅和低层住宅的优缺点。
高层住宅优缺点
首先说高层住宅采光性较好，日照时间较长，然而高层住宅的缺点就是交通并不是那么便利，虽然电梯在住宅中应用，可以让人们回家变得更加的轻松，然而乘电梯时需要一定的时间，也就是说高层住宅的交通便捷性是比较低的。
低层住宅优缺点
低层住宅交通相对来说比较便利，但是低层住宅最大的缺点就是阳光直射时间短，甚至没有阳光直射，同样这就导致了低层是非常潮湿阴暗的。
如果家里有老人并不建议买底层的住宅，反而可以买一些中层的住宅，这样既然没有潮湿，也可以让整个空间看起来更加的通透。
所以说在购买住宅的话，建议不要去购买低层的住宅，可以买一些中层的住宅。
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网友解答：
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谢谢邀请：
住电梯洋房，选择楼层、户型、朝向、居住人群都会作出通盘考虑，至于住多少层则是各人＂环肥燕瘦＂的喜好而选择。
一般来说年轻人大多喜欢高层。
如果底层环境好，安全有保障，也有人喜欢的，因为价格也会便宜点。
无论高层低端，各取所需。
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网友解答：
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我喜欢高层，看完视频你就懂了。
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网友解答：
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1.
光线 从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时较好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。
2.
消防电源 住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志,采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟,高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
3.
电梯 住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能
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