准备买房子，是在沈阳的沈北新区呢，还是浑南呢？
准备买房子，是在沈阳的沈北新区呢，还是浑南呢？
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网友解答：
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在沈阳居住，必须选择沈北，浑南沈阳开发的比较早，工业也比较发达，但相对而言，空气污染就比沈北要严重一些。沈北近几年发展迅速，教育，商业，交通，人居环境都得到了很大的改善。最重要的一点就是，沈北是在浑河以北，而浑南在浑河以南，尽管现在浑河防水能力得到了很大的提升，但一旦遇到大的水灾，首先被淹的还是浑南，住在沈北很符合符合风水学，这不是迷信，这是科学。
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网友解答：
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沈北，浑南，这问题不清楚，没有具体位置怎么比较，沈北包括道义，辉山，虎石台等，浑南又那么大！有钱就在长白买呗，沈北好小区还是少，沈北风水再好，你也得等着建设，浑南已经建设好了！买房子还是看交通，沈北交通还是不方便！有钱还是铁西！
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网友解答：
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买浑南选择多，离市区也近，房价贵点，看看奥体板块，最好别去新市府板块，没多少人气，交通不是那么太便利，有车可以，房价还不便宜。沈北的话最好还是道义板块，大学城附近，别的地方还是算了，就像沈北路孝信街左右，连等个公交还得10-20分，内地方没个5-10年配套都不带齐全的。
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网友解答：
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哪来的说法，现在的趋势看不出来，你说好不好没用，要看建设，浑南市政府中心，配套还在完善中，有医院，机场，沈阳南站，轻轨，地铁，重点学校，大型商场3家（不算兴隆万达），这些要靠数字说话！
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网友解答：
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住过浑南你就知道了！早晚高峰，节假日，堵车太严重，个人观点，南湖公园西门附近挺好，空气，绿化，出行，河景，学区都不错
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网友解答：
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买房的主要目的就分为2大类，
一类是居住生活，另一类是投资增值。
从居住生活方面说：
1、首先你得考虑你自己的生活工作圈子在哪儿，你不能在沈北工作，但是买个浑南的房子，在浑南的工作，买个沈北的房子，平时上下班，通勤时间2小时，那谁也跑不起。所以，生活范围在哪儿，就买哪儿的房子。
2、不知道你家有没有孩子，需不需要上学，如果说有学校需求，不管是沈北还是浑南，都不是最优秀的选择，可以看看和平，皇姑，铁西的二手房，离学校近，教育质量高才是王道。
3、如果家里没有私家车，需要依靠公共交通出行，那建议选个离地铁近的房子，地铁的出行效率是最高的，而且受天气影响较小，冬暖夏凉，很舒适。不管是选沈北还是浑南，都有地铁，沿着地铁买房，错不到哪儿去。
4、从环境来说，这两个区都比较强，浑南有浑河，沈北有蒲河，都是新区，但是总体上从个人角度来讲，我认为浑南的城市界面更好一点。
5、从商业角度来说，其实我认为房子周边有没有大型商场，真的没那么重要，咱们不会天天想去商场逛一圈的，偶尔去一次的地方，远一点没关系，反而是周围有没有菜市场，有没有大型生鲜超市更影响咱们的生活。
从投资增值角度说：
1、国家提倡房住不炒，买房子就能一夜暴富的时代已经过去了，而且尤其是在东北，东北的人口是持续下降的，没有支撑房价暴涨的点，所以纯想投资的人都醒醒，刚需的人该买才买。
2、城市和城市之间的发展有分化，区域和区域之间发展也是有分化的，沈阳的城市重心在逐步地南移，而且市政府也搬迁到了浑南，浑南也有高新企业，所以浑南未来的发展会更明朗一些。
综上所述：浑南更有发展的潜力，但是房价更高，买房要根据自己的实际情况去考虑，不要人云亦云，看自己钱包说话，看自己生活工作地方说话。
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网友解答：
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买房孑耍看地势耍看方向还耍看价格和价值，另外还要看交通和环境人口密度以极文化艺术。这些因素都要综合起来考虑。目前沈阳地区最宜居的有发展前景的优选之地是沈抚新区地理位置相当优越山好水好环境好空气质量好，价格底升值空间大未来是大沈阳的中心区是省政府直辖和自治区，政治环境优秀自由度大。还是高新技术产业园就业率高是浑南沈北无法比的，浑南发展是乱盘陀路。 沈北是静，实在没热闹地方可看，所以沈抚新区的条件比两处都好。理想居住地。
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网友解答：
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这个需要综合考虑，首先看年龄段，然后看需求，还有看工作地点及经济情况。如果是年轻人刚工作的，那就看工作在什么地方，然后长远看还得看有没有学区，毕竟这是过几年就要考虑的问题。如果是中年那就需要看工作附近的改善房。如果是年纪大的就得考虑生活方便及医疗方便
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网友解答：
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浑南，沈北哪里更适合居住是因人而异的，首先考虑家庭成员的工作单位远近，如果不用考虑这个，就要考虑经济条件，如果钱不宽裕，就考虑沈北，如果钱不是问题，当然浑南是首选，因为新市府在那，有很多科技公司，房价比沈北高，相对居住成员素质会比沈北要高，浑南年轻人比较多，沈北工薪阶层会很多。
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网友解答：
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为啥不买沈河和平房龄10年以内的房子，价格大概11000左右，为啥要去沈北浑南离市区那么远，配套那么差，干啥都不方便
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网友解答：
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沈北，沈抚那是房地产商和中介炒出来的，沈阳浑南是不得已发展，未来10-20年浑南都未必能全面发展起来，沈北？沈抚？哪有钱！！！论实力还得和平，能居住，有学区，经济好！
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