收房了想封阳台,物业不让,怎么办?
收房了想封阳台,物业不让,怎么办?
-----
网友解答:
-----
我们那小区是先交两千元押金,等你装完,物业查看,如没有按它的要求,押金就不退了。以后再装,那就看你的了,你懂的……。
-----
网友解答:
-----
取消物业
-----
网友解答:
-----
可以赶走物业
-----
网友解答:
-----
发泄情绪的话少说,因为没有用,我们说点干货。
第一,首先要了解国家或者地方的装饰装修管理规定上有没有相关限制规定,如果立法不允许那就不能封,如果没有限制就能封。
第二,如果法律没有限制规定,那就看一下在购房合同或者装修协议或者业主规约上有没有相关约定,如果有就按约定执行,这个既然签了就表示双方认可没有争议,就不用纠结了。
第三,看阳台结构是否满足封阳台的条件,如果是挑梁做的阳台,一般是不能封的,因为会破坏阳台承重,对自身和邻居造成安全隐患,这是不可取的,安全问题千万不要有侥幸心理。如果有承重柱支撑,根据设计施工的相关数据,确定能够满足全楼业主封阳台的,那样可以封。
-----
网友解答:
-----
赶走物业
-----
网友解答:
-----
有没有签过任何关于不封阳台的保证书?有就遵守契约,不能说话当放屁。没有的话,你管他干什么?
-----
网友解答:
-----
弄清主仆关系。
-----
网友解答:
-----
这个问题好像没有必要问,物业不会做出这样决定,但是会规范装修,不能改变外立面,做出统一尺寸、统一样式、统一颜色等,还会查验封阳台材料是否达到国家标准。
物业服务企业根据住宅房屋装修管理规定(110令)、业主管理规约、物业服务合同等管理装修活动,不会做出超越标准的管理,何必呢!出力不讨好。
但是不排除南方城市有这样的规定,我在深圳住过三个小区,没有见过封闭阳台现象,都是细密钢网围着,在阳台喝茶,海风吹着非常惬意。
-----
网友解答:
-----
如果阳台属于公共建筑管理权在物业,你只能遵照执行。
------------------
推荐阅读:
下一篇: 金陵十二钗正册都有谁?