现在很多人觉得应取消物业公司，真的可行吗？
现在很多人觉得应取消物业公司，真的可行吗？
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网友解答：
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完全可行，取消物业让全体业主自主经营还能分红。每个大楼盘或几个小楼盘联合单独成立股份公司。（股民全体业主）
1.治安交给所辖居委会与警务片区，实行网格化管理。
2.卫生聘请专业外包公司（每二年竞标一次）。
3.水、电，网，气、广播等公共费用，居民直接交给相关部门。
4.停车场车位不得对外售卖，只能内部租及对临时车收费（所得全体业主按房产平方数系数分红）。
5.全体物业的公共店面出租及电梯广告费等收入存入业主基金（用于共公支出及分红）
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网友解答：
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我们小区早就取消物业了，实行业主委员会自主管理。以前是聘请了一个外来人员打扫小区公共卫生，后来是小区业主内部人员自己打扫。好多年了，小区管理一直还好，与有物业管理区别不大。每个业主都缴纳了房屋维修基金，遇上了如同房屋漏水等等大问题，通过全体业主签名，与房产局有关部门联系，走正规渠道解决。小区划分公共停车位，业主自觉按规矩停放车辆，多年了，没有出现纠纷事件。我们小区虽然不大，但一片祥和气氛，邻里和睦。
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铲除物业公司势在必行，还业主一片青天，移交所在辖区的社区管理，社区的职责是不忘初心，造福民众。
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网友解答：
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榆树湾党支部把学习强国落到实处，坚持从群众中来，到群众中去，经常组织清扫所管辖社区的卫生，清理走廊里的杂物，美化了环境，杜绝了火灾隐患，深入群众了解情况，为社区老百姓排忧解难，受到了广大群众的热烈好评。
取消物业咋就不行，社区负责管理，说穿了就是个打扫卫生。
安全问题，按上个监控，一是小区安全，再一个也是文明城市的需要，国家哪个路口没有监控，是为了安全。
现在不用担心小偷，钱都在手机里，与人寸步不离。被子衣服新旧给小偷都未必要，旧家具更没人要，家电便宜点的没人偷，汽车现在都是智能联网，厂家都能定位，手机上就能管控，实事求是讲你说物业有啥用。
过去我们小区物业啥不管，雇个老太太打扫卫生就成物业了，新楼时没有啥矛盾维持了几年，等跑冒滴漏逐步显现，矛盾出来了，物业就跑了。现在没有物业，个别自觉勤快的人门口院子划拉划拉，干干净净的也挺好，和谐家园，和谐文明城市，就得有舒心的氛围。家里漏了物业不会管你，堵了更不会管你。坏了啥东西还不是找维修工花钱处理。
物业经常出现断水断电跟业主发生矛盾，好多物业收费没有标准，是是非非无止无休，长期下去哪来的文明城市，哪来的和谐家园。
我们小区平时没事的人们扫扫院子，有时候社区人员来打扫清理走廊杂物，本身就是贫民区，减少生活成本，又拉近了人们之间的关系。
好多领导干部学习抓得紧是一个方面，最关键的是付诸实践，从群主中来，到群众中去，不能停留在表面上，要善于发现矛盾，解决矛盾，急群主之所急，安顺康小区就是典范，希望其他城市推广。
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可以，物业的存在现在是人人喊打，已是社会矛盾一大毒瘤，收钱事儿盯得紧，服务时间不见人。
其实社区主导也可以，每个小区都住有闲人，可以在这些人里选一些愿意干，也能够干的人来完成如打扫卫生，浇花种草的工作也是可以的，发给相应的劳动报酬(居民根据需要经费集资核算，不会造成物业公司的胡塗账)，在本小区家门口为自己服务，效果更好，再适时组织小区居民义务劳动，也是很好的。
居民家里换个水管，灯泡，检个电路，找物业要人，还不如自己打电话在外面找来的快，反正都要交费，外来的人服务质量还会更好些。
如电梯维修等项，物业公司也没有专业人员，也是联系供货商，业主交费，这个谁都会，为啥要物业公司从中赚黑钱。
现在的小区停车费，是一笔可观的收入，谁都说这地是业主的，收上钱也是业主的，但哪个业主见过这些钱哪去了。
真是花钱请了个爷，交钱气不顺。
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不交物业费赶走物业，还我晴朗朗的天
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物业进驻小区，职责就是为业主搞好服务，不是来当主人，管理业主的，这个定位一定要搞清楚。
全体业主是小区的当家主人，涉及小区的所有事项都由主人做主，物业公司无权决定小区任何事项。
物业和业主组织协商一致，确定服务内容，服务标准，以及收费报酬数额。
现在物业公司与业主之间严重对立？就是因为没人监督，制约物业的行为造成的。
一是小区没有业委会，二是街道居委会不履职尽责，没有形成对物业公司的监督检查。
本来街道办事处，居民委员会的责任就是搞好社区管理，服务社区广大居民，为居民排忧解难。
面对业主对物业公司的不满意，街道居委会管过吗？协调过吗？
它们置之不理，当起了甩手掌柜，任凭居民与物业缠斗？
街道居委会在物业公司和业主之间选择的话，它们可能更倾向物业公司，而不是广大居民？
一是街道及居委会懒政怠政，没有为居民服务的责任意识？二是物业公司可能存在着利益输送？
所以对物业公司侵害居民利益的行为，熟视无睹任其泛滥。
街道居委会履职尽责了吗？
物业公司肆无忌惮的榨取业主利益，街道办事处，居民委员会没有责任吗？
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我所在的小区已经十多年没有物业，按官方的说法是“物业弃管”，现在小区一切都很好，卫生有政府安排的清洁工打扫，每户每月交2元卫生费，治安正常。邻里和睦。没有物业，很好啊。
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网友解答：
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1、我们工作都要绩效考核，物业干好干坏都不用绩效考核。物业不作为你还拿他没办法。
2、物业私吞本该属于业主的收益，如广告费，停车费，私租场地费等等。
3、物业用满配的物业费标准，招尽量少的物业人员，还大多是老年人，吃空饷。
4、物业费大多数不开发票，造成很大税务漏洞。无税票就无法审记收入，分而食之！
5、现在物业公司连基本的卫生都外包了，其他能外包的都外包，要物业何用，搞卫生人员其主业是收破烂，偶尔有空才搞搞卫生。
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取消物业，刻不容缓。
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赞同取消不平等的物业，消灭侵害居民的寄生虫。方法可以从小区居民集体业主和居会规划制定管理日常方案。
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