如果你住在老旧小区的一楼，楼上大部分住户想装电梯，你会同意吗？你会要补偿吗？
如果你住在老旧小区的一楼，楼上大部分住户想装电梯，你会同意吗？你会要补偿吗？
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网友解答：
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真正懂电梯的人都不会赞同。首先，电梯是安全性机械，必须要有定期维保和上保险，这笔费用谁来出，有人出了维保费和保险费，谁来监督维保？其次，电梯的产权人是谁、使用管理人是谁？不要说维保公司，它不是，因为出现伤亡事故，追责管理人和产权人。也就是说老旧小区装了电梯，发生事故，死了人，谁出钱装的，如果不付钱请管理人管理，还要负责赔偿。最后，电梯和汽车一样，日常使用的费用+维修费用，远远高于安装费。所以，谁赞同谁傻蛋，或者谁赞同谁黑心，非傻即坏。
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网友解答：
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需要出钱的时候问题就出来了，一般安装电梯最少需要四十万左右，每年正常维护费用在一万五左右，万一需要更换零件费用也不低，同时一二楼一般是不出钱的，后期也不会缴纳任何费用，这就造成了前后期花费高的一个原因。不可否认的是很多现在已经安装上电梯的单元业主前期都是打着要不是自己身体不好年龄已高，要不就是打着家里有老人进出不方便的原因来协调安装电梯。但是，有那么一部分人一部分业主在电梯安装好之后，直接把自己的房子挂在中介或者网上高价出售，这种情况有着很大的比例。可是新接手的业主并不一定认可当时的协议，尤其是需要每年都缴纳平分电梯的维护费用和维修费用，随即产生诸如不愿意再平分费用，电梯停运的事情，这样的事情一般媒体不会报道的。
而当时以种种不便为借口的高楼层业主在售卖房屋后，获得了大量以前不可能得到的金钱，他会回来吗？不会！人性的缺点和社会一部分的风气影响了一部分人，也就是一切向钱看，所以，如果高层住户在于一二楼住户协商安装楼梯的话，低楼层业主也可以要求签订协议，非重大家庭变故几年内不得出售出租房屋，违者承担电梯所有的费用，并且直接进行公证。如果法律允许可以做的更为严谨一些嘛。
我相信，如果真的如高楼层业主所说的不方便而要求安装电梯的话是本着自己居住方便的前提而推动的，不是为了后期获利为动机的，这种事情仁者见仁，智者见智吧。
本市老小区六层，学区房，轰轰烈烈的加装电梯，一楼受不住楼上老邻居的磨，同意了安装电梯。原来他们小区加装电梯的这个单元一楼市场价110万，六楼最多七十万（因为是六楼，没电梯，天天爬楼梯，自己想象一下天天来回好几趟爬六楼的感觉就知道为啥六楼卖不上价了。还好前两年政府旧房改造给加了铁皮隔层，隔层不会漏雨），相差40万左右，但是安装电梯后六楼今年卖房子报价140万，132万成交，因为一部电梯升值了六十多万。而一楼因为电梯运行中电机的运营噪音和楼上等电梯时人来人往的说话声音（老小区一般没有保温，隔音差），外加电梯的光线阴影，挂出来105万，无人问津。这就是最直接的影响，整天说对一楼没啥影响的分析一下。
而我所在的城市属于北方，山东。不存在南方那种阴雨连绵的天气，而且因为地下室是半地下半地上，一楼还是比较干燥的。而南方因为天气原因比较潮湿，一楼和顶楼最便宜，二三楼反而最贵。
这是我所在城市最真实的状况，是非曲直，公道自在人心。凭良心说话，不要道德绑架，如果你是一楼的业主你能忍受自己辛辛苦苦东拼西借，背负房贷压力而让自己的房子掉价吗？如果你说愿意，兄弟无话可说。如果真的有一堆的理由，咱俩把房子换一下可好，除了楼层不同，格局面积一样，电梯费一类的我出，可以吗？
而且不要以为你们现在同意一楼二楼不出钱就可以了，等安上电梯之后，物业费也要上涨的，电梯费安装之前告诉一楼说不用出，其实都是胡说八道，国家法律规定一楼不用电梯也要交电梯费，等时间长了1你看看吧，一楼都得交电梯费的，老住户都卖房走了，新住户才不管你们原来怎么签订的合同呢 ，就算起诉一楼也不会赢的，因为法律就是如此规定的。为了一部自己用不到的电梯，房子贬值，物业费上涨，还得每年缴纳电梯费，你说亏不亏
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首先明确回答：我不会同意，不会要补偿！
至于有些地方执行的三分之二表决同意即可加装的情况，我也不会强力阻挠，但，我肯定不同意，我会向法院递交诉求：第一，停止加装施工，请有鉴定资质的机构对该楼加装电梯进行结构安全性鉴定，在未确认安全性的情况下，禁止加装。第二，加装的电梯，非该楼的原有设施，我拒绝承担该设施的任何费用，并拒绝承担因加装该设施而导致的任何损失，并保留追偿因加装电梯对我生活等方面造成损失的权力。第三，不接受因加装电梯而额外产生的物业费，不承担电梯的维护保养检修费，保留由于侵权而追偿的权力。
加装电梯，解决高楼层业户上下楼方便的问题，的确是个好事，但是做好事的同时也不能损害低楼层业户的合法权益和利益，如果再以公用设施等说法要求低楼层业户出资就更说不过去了，且不说是否合法，首先就违背了谁受益谁出资的公序良俗，做事情要统筹兼顾，不能制造矛盾！
旧楼改造应以安全性为主，重点放在安全加固，消防安全及上下水通畅、电力设施齐全安全等方面为主，加装电梯这样有隐患，有争议的事情最好不做。
鉴于以上所述，建议有关部门在旧改时叫停加装电梯
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我住一楼，随意装电梯，我同意，原则是，我不出一分钱，包括今后的维修，也不要一分的补偿。
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支持装和反对装都是自私。但楼下的自私是天经地义的，装了是改变现状并且侵害我的利益了，即使你们现在说的好，不让我出电梯费和维修基金，你们卖了房后的业主或者新物业同意了吗？楼下不同意装电梯侵害什么你的合法的既得利益了？不要说你年纪大有困难，你年纪大有困难楼下就得惯着你？我还缺钱呢，能道德绑架马云和我匀一个亿？楼上的自私就是纯粹道德绑架，你是为了自己以前考虑不周或者自己没法改变现状而让别人变相为你买单，而且肯定对一楼有影响，说一点没影响的纯粹是不要脸，你自己不知道即使是原装电梯对每个楼层都是有影响的吗？只不过对高楼层用户来说装电梯带来的方便可以让人对影响视而不见而已。更何况是改变现有楼房结构的老房子外挂电梯。这种情况当然需要别人自觉自愿的同意了，不同意就是不能干。套用一句话，同意你是觉悟，不同意你是权利！任何人没有资格去说三道四！你又不是楼下的儿子凭啥人家要为你牺牲和惯着你？我就是四楼没电梯，老人还没爬不动，我就咬牙又买了个一楼小户型准备给老人养老了，难道我的钱就是大风刮来的？自己的困难自己解决，折腾别人算什么？
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网友解答：
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我目前住在老旧多层楼房，两套房子都是选的四楼，二十几年过去也没感觉到有什么问题，就算偶尔带东西上楼有点儿喘气，偶尔中间需要休息一下，但是还在能够接受的范围。
也许再过十年八年，可能会爬不动楼了，不过人是动物，总是需要活动的，所以老了上两层歇一歇也没什么大不了的。要不然住一楼也得出去活动遛弯儿。对于老旧楼房装电梯我们持无所谓的态度，装也可以不装也可以，我觉得关键还是一二楼和五六七楼之间的较量，三四楼的人应该和我观点差不多。
至于说实在老的走不动了，那你住一楼也白搭，只能在自家阳台晒太阳溜达就得了，以后啥东西都可以送货上门，多花点钱就有了，钱花在哪里不是花么，电梯如果质量不好还不够添堵的呢！
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关于老旧小区加装电梯，我是持反对态度的，不是因为利益，而是加装电梯的可行性有多高？首先由于老旧楼房加装电梯可能存在安全隐患，因为设计之初并没有考虑安装电梯，能否达到安全要求很值得考虑。
其次经济成本高，虽然国家有补贴，但国家的钱也是钱，一部电梯需要运营成本，但老旧楼房也就六七层，安装电梯并不合算，后期维护也是问题。
其实国家、地方政府完全可以通过置换方式让老年人搬离老旧小区，入住相对设施齐全，配套完善的新楼新小区，把老旧小区作为公租房，廉租房让符合条件的年轻人住，因为老旧小区多在市中心，年轻人上班也更方便，减轻了年轻人高房租压力，同时还缓解了城市交通堵车烦恼，可谓一举多得，你愿意住电梯房，置换搬离，这样既减少了矛盾，也省去了不必要的浪费。
我们需要用智慧解决问题，而不是制造矛盾，希望我的不成熟想法能够抛砖引玉，让那些能够解决问题人，想出更好的办法，解决实际问题。
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如果我住一楼，不管给多少补偿都拒绝安装电梯，理由是:
1.这不是分配给我的房子，是血汗钱买的，不是多数人想侵害我的权益我就必须同意。如果多数人同意就必须服从，那么假如多数人认为可以住到你家，是不是你家就必须接待？
2.多层住宅是砖混结构，安装电梯墙体容易变形开裂，一旦开裂，没人责任人，找不到任何人负责赔偿，到时候起诉没有被告，维权找不到衙门，卖也卖不掉。如果你被迫少数服从多数安装电梯，那么大家签个合同，告诉我万一墙体开裂责任人是谁。
3.安装电梯后光线严重受影响，还要忍受噪音，自己又不需要电梯。
旧房加装电梯，对底层住户有百害无一利，如果有人劝你给邻居行方便搞好邻里关系，那么请问高层为什么不给底层行方便不装电梯给底层添麻烦呢？劝别人不要自私来满足他的自私，岂有此理！
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网友解答：
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如果我住在老旧小区的一楼，在楼上大部分住户都想安装电梯的情况下，我也不会同意。至于说楼上给不给补偿，我管不了，也不是我说了算，但是我不会同意。
我不同意的原因如下:
1，老旧楼房安装电梯，对于一楼损害最大。在电梯挖地基的时候，对于一楼就有莫大的影响。如卫生、道路、噪音、气味、安全等对于一楼影响最大。
2，安装电梯后，将会遮挡很多光线。一楼本来光照就不如上面的楼层，再加上后装的电梯遮挡，一楼的光照就更少了，对于1楼住户健康不利。
3，后装的电梯，增加了一楼的噪音，不定时的噪音，会干扰一楼住户的休息。如果要是有产妇和婴幼儿，影响更大。
当初买房的时候，越靠近顶层，越难卖。因此顶层最便宜，大多数人都不喜欢顶层。只是因为当时顶层最便宜，才会有人购买。安装电梯后，最不好的顶层变成了好楼层，而一楼由于出现了诸多的问题，而出现了贬值，这对于一楼是不公平的。
但是，如果楼上代表跟我谈，我会倾听他们的处理意见，主要就是看我提出的合理诉求怎样解决。如果我满意，就可以签字。
如果楼上的住户提出现金补偿，，在我认为合理的前提下，我也可以签字。
我认为，按照小区最新的每平米单价，计算我的房屋的价值。如果不低于10%，我可以考虑同意。
至于楼上的住户如何分派，这不是我考虑的事情。
上面就是，如果我住在老旧小区的一楼，不同意安装电梯的原因和对于补偿的意见。
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网友解答：
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坚决不同意。首先是法律问题，首先要明确是否合法。如果是公租房，问题可能少一些；如果是售后公房和商品房，那就是对不同意的业主的侵权。其次，即使公租房也有很多问题，譬如房屋结构，光线通风噪音等的私权。最后即使现在有的已经装了，实际上后期问题很多，主要是维修使用费用都不规范。所以这是个馊主意。
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网友解答：
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不会同意！
第一，谁负责加装以后楼体安全？责任人明确么？出现了问题赔偿么？他有无能力赔偿？谁担保背书？
第二，怎样补偿一二楼的通风光线噪音问题？加装电梯高楼层的受益了，低楼层的肯定受影响补偿有没有标准？
第三，电梯安装后的维护维修费用怎么办？法律法规明确了，只要是小区内公共设施的维护维修业主是有责任出费用的，那么低楼层的不使用的也要缴费，怎么解决？即使签协议但是如果被告，那么协议也要服从法律法规！所以协议无效！怎么解决？
第四，高楼层很多并不是为了老人行动方便加装电梯，很多是为了卖房才积极的加装，加装后即可就转手卖房！它们受益直接提现走人，日后的安全，维修，维护，跟他们无关了！怎么好事都是它们的呢？
第五，影响到小区本身的公共使用区域，例如车辆的出入，共用停车位高层是否有责任补偿么？
请明确的回答一下这几个问题？
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