只能选一个，买房子东边窗和西边窗，日出和夕阳，你选什么？

2024-10-15 16:20:01 浏览：1

只能选一个，买房子东边窗和西边窗，日出和夕阳，你选什么？

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网友解答：

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买房子住是人生的一件大事，首先，要了解你所在城市的基本情况，主要有以下几个方面要注意，最主要的是地段的优势。交通出行方便，生活购物要便利，将来孩子上学的问题应该倒入一项，医疗就医方面也要考虑。

房子最好座北朝南，小区环境物业服务质量管理也是很重要的一环。东侧有它的优势但是光照与西侧相比要差一些，西侧特别是冬季阳光照射时间长一些，适合有老年人的家庭居住。过去西侧有西晒的缺点，现在建筑材料的发展基本解决这一问题。我本人有东侧房子睡早觉有些影响。还要考虑一下通透性是否有高层档光照的影响，在城市住是否通风也应该考虑。总之按照中国人民的习惯东为上有它的优点，西侧有它的强项，应从整体考虑。

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网友解答：

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感谢邀请。

吃穿住行是人们基本需求，买房子更是人生的一件大事。由于房子价格高，买套房子，需要花费大量的资金。不少年轻人买套房子，更是需要全家使出洪荒之力。

买房不易、换房更难，自然，人们在买房子时，就希望能够买到自己喜欢的、并且适合自己的“好”房子。

东户和西户，二选一，如何选？

“旭日东升紫气东来”，东边户的住户每天都能第一时间的感受到温暖的阳光，特别是冬季里的第一缕阳光洒进房间，那种感觉可是足以温暖整个心间。

再说了，东边可是日出、是朝阳，代表冉冉升起……而西边是日落、是夕阳，有句话叫“夕阳无限好只是近黄昏”……有看重风水的朋友，往往更喜欢东户。（笔者不迷信，不过，笔者认为，风水也是源于科学，只不过有的说的更玄乎了一点儿。）

现实中，如果同样的房子，东户和西户，二选一的话，的确“东户”比‬西户‬更受青睐。

一，什么朝向的房子好？

无论从自然地理环境，还是从历史文化方面来说，在我国，如果房子的朝向是坐北朝南，通常是人们公认的最好的朝向。

我国地处北半球，坐北朝南的房子阳光充足、节能环保、冬暖夏凉。一般坐北朝南的房子，能够做到南北通透，不但全天日照时间长，而且通风良好，舒适性好。

二，东边户和西边户，有什么区别？

一梯两户的板式户型，无论是东边户还是西边户，一般都可以做到三面采光、南北通透。

但如今房价飞天，寸楼寸金，要控制单套房子的总价，于是每层楼多户布局也很常见，比如2梯4户、2梯6户、3梯8户、3梯10户等等，如此情况，常常有单面采光的中户户型，中户通常单面朝北或朝南，也有单面朝东或者朝西的。

人们常说，买边不买中，说的就是优先买边户或者边角户。而边户又分东户和西户，到底东户好还是西户好呢？

如上图，2梯3户，01户为西户，02户为东户，3户为中户。那么东户和西户有什么特点呢？

1，东户的特点

东户的优势：东边户面朝东，采光充足，早上起来有阳光照进来，比较舒适惬意，冬季的时候也比较暖和。东边户在夏季的时候比较凉爽，没有西边户的西晒烦恼。

东户的劣势：在我国，大部分地区风向主要有东南风和西南风，如果房屋质量欠佳，东边户遇上下雨，外墙容易发生渗水问题。如果不是板式坐北朝南的东户，单向朝东的户型的话，东户只有上午有阳光，通风差，比较闷。

2，西户的特点

西户的优势: 西边户与东边户具有很多共同的特点，通常西户不容易外墙渗水，而且比东边户更便宜，性价比稍高，更加经济实惠。

西户的劣势: 有西晒烦恼，夏季室内非常炎热，特别是窗户朝西的房间，舒适度差。单向朝西的西户的话，西晒更老火。

根据东西户的‬特点‬分析，很明显，无论是东户还是西户，都有优点也有弊端。

但是，现代建筑整体质量好，外墙渗水问题几乎已经完全解决，而西边户的西晒问题，还是有不少朋友介意，因此，在同等条件下，人们更愿意为东边户买单。

三，“二选一”落位前，需要注意的问题。

事实上，买房子需要注意的问题很多，在选择朝向之前，需要考虑的因素也不少。就比如：

1，“地段”选择。

都知道，地段是一套房子价值的根本。比如同样是100平的房子，北上要卖1000万，而成渝只卖200万。同样都是在北京，六环400万的房子，如果在二环就值800万……显然，最根本原因就是地段不同！

如今不但房价高，楼市还加剧分化了。即便是刚需首套，购房时也建议兼顾投资逻辑，毕竟谁能保证一辈子就只住一套房子呢？哪天自己想换房子了，这老房子不是还想卖个好价钱么？

李嘉诚说过，买房最重要的是地段。首套房地段买好了，就是为换房增添大砝码。

以前人们说的地段，或许是比较狭义。如今的地段逻辑，或许是首先要考虑好购房的城市，其次才是了解你所选城市的区域、具体的板块、具体的楼盘等等。

2，配套齐全、生活便利。

房子是拿来住的，但是房子不仅仅是个栖身的窝，很重要的是住在这个房子可以享受房子的配套。

交通出行方便，生活购物要便利，将来孩子上学的问题也应重视，就医方面也要考虑。比如在重庆，城市轨道交通是否便利，是重点中的重点。

3，户型、楼层、朝向、楼层布局、梯户比、价格等，需综合考虑。

有的老铁可能会说，我就喜欢东户，风水好。还有的老铁也可能说，我就喜欢西户，好晒衣服晒被子……试问，比如你选的楼层是2楼，东户朝堡坎（没阳光了，天天面壁思过？），而西户是中间楼层还朝公园，有西户可选你还会要东户吗？……又比如，如果东户临高速公路，而西户靠小区中庭，你还会选东户吗？显然，至少要慎重考虑了吧？！

又比如如上图，2梯4户的品字型塔楼，2号和3号户型向南严重突起……很明显，即便是高楼层的西户，南向日照被遮挡仍然严重。像这种楼层布局的房子，同楼层的东西户，通常优选东户，甚至中户也可能比西边户优质。

但是，如果楼层不同，更不可如此简单粗暴选择了，我们假如前楼栋总33层高100米，楼间距为45米，而东边户位于2楼，西边户位于26层……还能直接选2楼的东边户吗？

根据楼间距我们大致可以测算，这个2楼的东边户房子，最低日照时长都是没保障的，还不如26楼的西边户呢！（不过，这时，建议也可以把中户纳入考虑哦）

4，个人喜好和家庭需求。

现代建筑，在设计、材料、工艺等方面都越来越好，低级缺陷越来越不明显，比如外墙渗水就很少发生，外墙保温层也是标配，断桥门窗隔热隔噪也还不错，如果是1梯2户的板式布局，东西边户的差别并不是特别大。

房子伴随一家人日后的生活，住在自己喜欢的房子自然是很惬意的事情。那么，满足个人喜好以及家庭需求就很重要了。

比如早出晚归的996，西户价格便宜，而且休息日早上睡个懒觉还不担心窗帘不够厚实，选西户更具有性价比。而家里有老人孩子的，习惯了早睡早起，东边户就更受欢迎。

四，结论

买西边户好还是买东边户好，这个问题是仁者见仁智者见智。总之，无论东户还是西户，适合自己的房子就是好房子。

事实上，当你真正买房时你才知道，现实中你纠结选择的东户和西户，可能是不同楼栋、不同朝向、不同楼层、甚至不同户型等等有着太多不同的两套房子……实际情况往往更加复杂，一般都不能简单粗暴地以东户西户作出决择。

当然，需要明白的是，无论是选择东户还是西户，都是一种利弊权衡后的取舍。世间不存在十全十美的东西，也没有十全十美的房子。

经过以上分析，很明显，现实中我们在购房时，往往不能简单的以东户西户而论，而是要结合自身喜好、需求和预算等，来综合考虑和平衡各项重要因素，经过纠结和取舍，选择自己认为最优质的、最适合自己的房子购买。

我是

@冰姐666房产视界

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网友解答：

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一定要记住，什么样的房子都可以买。但一定不能买东边窗的和七楼八楼的，以及十八层的。

以免七上八下的折腾，而且也容易东窗事发，而被打入十八层地狱！

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网友解答：

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实话实说，现在的楼房盖的真的是没法说，一进小区就跟进深山老林里差不多，那日照就是冬至那天能有两个小时阳光那都啊弥陀佛。所谓的南面那低层也是被楼影遮挡的严严实实。只是心里安慰安慰一下而已。哪面都差不多。尽管如此人们还是喜欢南面，不得已才会选东和西，但现在的楼房设计，东窗和西窗都是边户，开发商也是动了不少心思，相对来说面积比较大，方方正正，看看都觉得舒服，那也是住东不住西，尤其是北方人冬季喜欢温暖，那温度东和西方位还是有差别。只要是不差钱人们还是喜欢住东不住西的，这是不言自明的事。我说这些基本上都是常识，就看你自己如何选择了，知足就好。谢谢。

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网友解答：

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人们居住的房子之所以称为阳宅，有一个重要因素是房子一定要阳气足，要见到阳光，要有一定的阳光照射。

如果房子阳气不足，见不到阳光，没有一定的阳光照射，那就不称其为阳宅了，这样的房子住起就会感觉不舒服，对身心健康应该是不利的。

因此，买房子选择坐向尤其是选择窗子的方位是非常重要的。对于东边窗和西边窗的房子，通过我多年的感受，我觉得应该选东边窗的。

东边窗的房子，面临的是上午的阳光照射，简称“东晒”。上午的阳光温和，又利于给房子输送阳气，使人感到温暖，所以东边窗的房子住起比较舒适。

西边窗的房子，面临的是“西晒”，尤其是炎热的夏天，本来屋内就闷热的，下午再被炽热的阳光曝晒，住在里面简直难受死了的。

我原来没有经验，曾经买过西边窗的房子住过，深深的体会过“西晒”的滋味。后来在买房子时，我对房子的窗子的朝向是很挑剔的。如果是西边窗的房子，我是不买的，因为我喜欢的是“东晒”，我最不喜欢“西晒”。

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网友解答：

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题主的二选一就是我们业内所谓的“把东山”还是“把西山”。把山有把山的优势，又有把山的缺点。

在业内，经常会听到到售楼处工作人员说“不把不临”这样的话。这句话说的是不把山不临街，不把山指的是不把东山墙或西山墙，可见业主对把不把山看的很重要。题主的二选一是在允许的条件内，只能选择把东山或把西山。我认为，把东山或把西山首先要看题主所在的城市是哪里。以东北为例，我认为东山的比较好，早晨的时候能提早享受到阳光，而且光照时间长。东北买选房的一个条件就是保温怎么样，东山相对西山，室内温度会高2--5度。试想一下，早晨起床，拉开窗帘，享受一下初升的太阳，给一天的工作生活带来活力。

现在的楼房，对节能降耗有点较高的标准，无论东山西山，都能满足业主的需要。知道了这些，再怎么选择东西山就看题主的喜好了，如果题主喜欢朝气蓬勃的活力就选东山。如果题主喜欢欣赏日落西山的余晖，那就选西山。

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网友解答：

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你好，很高兴为你解答

我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，然后从我自己的一个视角来给你分析一下:

第一:太阳的话就是东升西落嘛，那么也就是说东边套的房子享受的是早上起来，大概差不多八九点钟这样子的一个东边的太阳; 如果说是夏天的话，早上的太阳要比下午的太阳要稍微好一点，因为毕竟太阳刚升起来。

第二:西边套的话就是太阳落山的时候，差不多下午 4:00 左右，它的太阳光就会照射到西边护的这样一个户型，然后夏天是比较热的，其实冬天是还好，冬天其实是无所谓的。

个人建议啊，如果说是我的话我会选择西边套，为什么呢？

因为早上其实现在大多数上班时间都在八九点，那么也意味着在 7:00 左右都会起床，其实不管是你在夏天还是冬天，你都享受不到这个太阳。

如果你买西边套，那么如果说是冬天的话，房子刚被太阳晒过，你下班回来可能房子里面还是相对来说比较暖和的。

其实夏天大家都知道，不管是东边的还是西边套，你下班回家都要开空调。所以如果说是我的话，我会选择购买西边套，而且价格还便宜一些。