郑州买房真的不能出四环吗，四环外真的发展不起来吗？
郑州买房真的不能出四环吗，四环外真的发展不起来吗？
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网友解答：
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不是房产人，给不了你比较准确的答案。
但我们就是郑州四环外买的房，在龙湖镇，离郑州市区不算远，交通也很方便，老公在东区CBD上班，不堵车的话通勤30分钟左右，也还好。
周围很多同事都是买了房在附近，上班很方便，周围有华南城还有很多高校，就业选择也很多，老公们去市区上班无论开车还是坐地铁也很方便。
最主要这边小区的环境很好，比市里的好了不止一点半点，舒适度很高。
总之，不知道以后发展成什么样，但是现在这样也挺好的，预算没有这么多的话，买房在四环外也不错。
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网友解答：
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郑州四环外大部分还是比较荒的，但也不是不能在四环外买房，目前郑州四环外最成熟的应该属高新区，我自己就住在四环外，生活也很方便，教育，交通，商业都还不错，生活便利，已经很少去市区。
总之，买房还是根据自己的实际情况，居住最重要的是舒适方便。
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网友解答：
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关键要看四环哪里了，只要不是南四环就行，西四环发展前景广阔，大学城，中央文化区，北四环是惠济区主城区，东四环大学城，省级单位所在地，南四环嘛，没啥
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网友解答：
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四环外基本可以说是处于城乡结合部的发展状况，如果你去四环外走一走，基本可以很清晰的看到四环外的发展情况。
对于买房来讲，有那么几项配套是必须考虑的，一是交通，二是教育，三是生活配套，四环外这几个方面都是很难发展起来的。
如果是刚需买房，是非常不建议买到四环外的，除非是地缘刚需。
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网友解答：
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住房，主要看两方面，
1.你想要配套优质的小学初中高中，那一定要选择是市中心的老破小的学区房，房价与环境和各方面不成正比。拥堵，吵闹。注定各种脏乱差问题，但孩子可以享受到高等优质教育资源。
2.你可以有住房大，房价低，采光好，空间大，空气好，不拥堵，那像我们这样的周边郊县我感觉也是可以选择的，每天人流量少，但幸福感也并不差，孩子虽不是省实验学区房，但这里的老师一样用心一样尽职尽责。周末还可以去回老家爬爬山，吸收新鲜空气氧吧。
我感觉还是要看个人的收入水平，选择合适的房子，尽可能给予高质量的教育水平。但不要太差的老破小
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目前来说，四环外发展速度放缓了。由于房地产行业整体形势不好，开发速度缓慢，有些项目缓建、停建甚至烂尾。所以目前四环外买房是要慎重，最好是现房或者一些实力强大的国企、央企。现在房地产公司情况说不好，即使一些口碑好、实力强的也会暴雷，整体来说国企还是很靠谱。
至于位置，也要看四环外具体的哪个区域，比如西四环外的双湖科技城、北四环惠济区政府附近以及南四环外的管南、东四环白沙象湖片区已经发现到了东五环，这些区域目前相对来说与主城区连接紧密，其他四环外区域与主城区中间可能还有断档，还需要几年的发展。
再有就是，看你买房的目的了，如果是自住，刚好工作地点也在四环附近，还是可以考虑的。如果是投资，那就不建议选择了，四环外区域目前来看没有什么太大的升值空间。不光四环外，整个郑州市场，有增值空间的也不多。
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从眼前看，四环外的房产，只有居住属性，但还得看单位离居住地的通勤时间。四环外的发展，预计10年以后，才具备金融属性和交通全覆盖。
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眼前看，十年内很难了
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我家四环外边上，临四环高架，反正目前看着四环里外差不多，也就一条路的距离。反正附近目前都没发展起来，谁也不嫌弃谁，等发展起来了，我们也跟着沾光，反正也不差这几百米。
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北四环外，图上的高架是北四环。确实是郊区的感觉，小区附近没啥配套，零散几个饭店，不过最近夜市倒是很火。出行主要靠私家车，上班15分钟，买菜主要靠小区超市和社区团购比较方便。医院5分钟，惠济万达10分钟。优点是小区楼底，绿化好，安静，晚上有蛙叫声，白天各种鸟叫声。地铁还得等好多年，3号、7号、11号，目前最近都地铁口开车得5分钟。不适合所有人，因人而异吧。
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这几天刚好去东西南北四环外的小区做兼职问卷了，目睹各小区发展现状和想象差太多，很多小区周边没有商业配套，学校，超市，医院统统没有，居住的人烟稀少，感觉除了晚上睡觉，做什么都不方便，有一个小区，零几年都交房了，现在周边没有一个超市，去买生活用品需要坐班车，极度不便，当然，这小区也没有住几户人家。
四环外小区，生活不便利，后续配套发展跟不上，网络发展以及实体店的生意萧条，人气真的和城区差太多。
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