为什么现在有的年轻人喜欢做30年,40年的房奴,而不去买全款五、六十万的房子呢?
为什么现在有的年轻人喜欢做30年,40年的房奴,而不去买全款五、六十万的房子呢?
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有钱谁愿意做房奴,每个月还贷,搞得口袋里的钱都是空空的,想出去吃一顿饭还的摸摸钱包里的钱够不够,问题是房价太高没有办法,只能借钱买房子,还的一借就是三十年,还的利息比本金还多。
房价太高已经成为了购房者吐槽的事情,很多地方很多人不吃不喝买得起房子需要20来年,一个人能不吃不喝吗?20来年不吃不喝才能买得起房子,不借钱能行吗?
买房子不是便宜就可以,需要综合评估,像交通、环境、孩子读书,毕竟很多人一生只能买一次房子,因此为了后续生活的便利,会考虑综合因素,才会决定买房子。5、6十万的的房子,可能是偏远郊区,或者是老破旧房子,甚至连物业管理也没有,停车不能停,只能停在老远的地区,学校不知道在什么遥远的地方,附近要啥没啥,想买菜的跑好几里地,这样的生活有几人愿意承受。
因此只能是忍痛选购交通便利、学校不太远、生活设施齐全的住宅小区,卫生条件也好,可是这样的小区房价就是高的令人难以高攀,需要购房者赌上一生的幸福,向银行借钱,作为月供才能买得起房子,以后就得按月还款了,
对于很多人而言,能做房奴还是幸福的,至少有丈母娘看得上,很多人连做房奴的机会都没有,因为没有六个钱包可以支付首付,只能拿着几只纸箱到处租房子,找对象一句话有房子吗?就可以让你无地自容。
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网友解答:
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这个问题,相信是很多人困扰的。买房,到底是按揭当房奴,还是一次性全款呢?
目前网络上流行的回答是这样的
当然选按揭。原因大致如下:
1、因为用20-30%的首付,去撬动一个100%的房款,这是聪明人的做法;
2、首付之外剩余的钱,可以买理财产品,收益能够对冲、甚至跑赢房贷利率;
3、对于年轻人或者全款压力较大的家庭而言,留一些现金在手,不要过度降低自身的生活水准,同时还可以应对不时之需;
4、房贷利率是很多人一生中遇到过的最低利率,没有什么比房贷利率再低的利率了;
5、通货膨胀、货币贬值,钱会越来越不值钱。等十年、十五年后,现在看似每个月高昂的月供就非常轻松了。
很多人还会举例子:15年前,我买了一套40万的房子。首付8万,月供近2000(彼时利率高)。当时工资才2500,2000的月供还的非常吃力。但15年之后,现在我那套房子已经值200万了,2000的月供更是早在10年前就能轻松应对呢。
所以,很多过来人,包括很多财经大咖都会以上面5个原因,建议大家买房时选择按揭付款。
那么,这个理论是否一定成立呢?
我身边的父母那一辈在为他们的下一代买房时,有选择按揭贷款的,也有选择一次性付款的。我们来看下区别所在。为了表达真实性,以下两个案例坐标皆为无锡。
A在2012年为儿子购买了一套70平的两房(梁溪区,二手房),总价60万,选择全款,其中向亲戚朋友借款30万,自有资金30万。因为是一次性付款,房东还优惠了1万。此后,两代人还了4年,把30万给还清了。交代下背景:A是下岗职工,现为个体户。儿子是体校教师,公积金第一套房时没有使用。
B在2019年为儿子购买了一套119平的三房(新房),总价160万(惠山区),选择按揭。首付了60万,贷款100万,目前月供近6000。B是个体户,儿子私营企业员工,公积金很低,月薪1万左右。
我们来分析下两个案例目前的处境。
A一家辛苦4年,把亲戚借款全部还清,此后再无负债压力。同时,亲戚借款是没有利率的。之后,A在2018年为了结婚,重新购买了一套140平200万的新房,把70平房子卖掉,净赚60万,手上总现金120万。付了3成新房的首付60万,手上还有60万的盈余。并用儿子的公积金做组合贷款(夫妻双方),大部分享受3.25%的公积金贷款利率,月供6500左右。
B因为儿子月收入只有1万,因此每个月都需要贴补儿子一部分生活费(无锡生活成本不低)。并且,因为掏空了积蓄,现在有了房子,但女朋友找不到。(无锡结婚成本非常高)
A和B比,两者都承担着6000左右的月供,但生活质量完全不同。A手上有盈余60万,但B没有。A成了家,但B还在努力中,即使4年时间不一定就能成。A梁溪区的房子本身价值就比B惠山区的大,并且潜在升值空间也是A大于B。
到这时,可能你会说,即使A当时选择了按揭贷款,结果也还是一样的。因为归根结底是房价涨了。如果这么想,其实并不准确。
A在首次买房时其实规避了这么几点:
1、总价较低时,亲友零息借款是最划算的;
2、作为普通个体户,是不具备抵消或者跑赢贷款利率能力的;
3、12年时贷款利率较高(基准6.8%),按揭并不算最理想的方式;
4、彼时的货币贬值率并不高,M2尚未进入大幅提升阶段,所谓的货币贬值并不夸张。
所以,选择按揭还是选择一次性,归根结底是要综合评价的:根据眼下的利率水平、利率走势预期、加点情况、自有资金、工资水平、M2增长速度、自身理财能力等。
当然,作为B来讲,也没有错。因为对于B刚需而言,自身资金确实无法满足一次性付款要求,那么按揭就是没有办法的办法。
看到这里,其实有些朋友应该明白我在表达什么意思了
1、买房时机比付款方式更重要;
2、买房区域比付款方式更重要,选择成长性更好的区域,更加能够抵抗利率;
3、选择利率更低的方式,对于买房更有利,比如亲戚借款、公积金贷款等,尤其是房价依然不高的城市;
4、在利率较高时,按揭贷款并不算最好的方式;当然,眼下的利率宽松,还是不错的;
5、选择按揭还是一次性,本质上需要结合自身的情况考虑。如果实力达不到,那么按揭无可厚非;如果资金在你手上,确实有更好、更优的用途,那按揭无疑是首选。如果实力足够,真的不影响生活,那一次性付款也无伤大雅。
最后,再谈谈关于通货膨胀、货币贬值这个说法
过去5年里,我国M2从100万亿快速增加到200万亿,包括2020年4月增加到209.35万亿,月均增速普遍较高。在这过程中,很多城市房价实现了翻倍,当然GDP正相关保持高速增长。
但是我们要明白一点,
M2的高速增长并不能直接等同于货币贬值。在过去十年里,房地产是M2的蓄水池,控制了货币超发可能带来的通货膨胀。未来,新基建是M2的蓄水池,同样会对通货膨胀进行控制。货币不可能随随便便的大幅贬值。
同时,看似M2持续处于高速增长中,但M2不可能始终超高速增长,
之前的目的更多是为经济发展输送更多的流动性,现在的目的更多是纾困疫情下的经济复苏。
未来(时间很难预估,但大概率处在30年房贷周期中),尤其是贸易顺差红利逐步缩小之后,M2是有可能会形成一个合理增速,这是经济新常态下的大概率可能。
那时候货币购买力也会相对稳定,现在所说的货币较大幅度贬值也不是一定可能发生。
所以,我对现在刚需买房人的建议是:在不增加自有资金压力前提下,尽量降低自己的房贷利率或采取亲戚借款,降低房贷支出。同时增强自身的理财能力,抵御潜在风险。有条件的可以选择在房贷第5-6年时开始提前提款。
(以上图片来自网络,侵权删)
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网友解答:
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朋友们好!
年轻人一般都没有存到五六十万的存款,因此,如果想买房子,一般只有按揭贷款买房子了。而且按揭买房子,对于年轻人来说,有着很多的好处,下面来分析一下。
年轻人一般存款较少
现在的年轻人一般存款较少。现在好多年轻人即使是上班了,但是工资也不算太高,因此,一年下来可能也存不到多少钱的。
根据现在的年轻人的收入来说,一般一个月拿到五六千元的工资,就基本上算是平均水平了,但是这样的工资想省下来钱,也是有点不容易的。
如果比较节俭的话,一个月五六千的工资,大概一年下来能够省下来3万块钱,如果工资不涨的话,那么大概需要20年才能够存到60万的存款。
现在很多年轻人花钱比较厉害,那么一年可能一万块钱也省不下来的。
因此,可以说现在的年轻人存款是比较少的,好多年轻人能够存够首付款就算很不错的了。
贷款买房有很多好处
一般贷款买房对于年轻人来说,还是有很多的好处的。而且房奴也有一个好听的名字叫做房主。
首先贷款买房能够促使年轻人节俭度日,存下来首付款。年轻人喜欢消费,如果有买房的计划压着,能够省下来不少钱,这些钱存下来慢慢就足够买房子的首付款了。
贷款买房能够让年轻人勤俭持家。贷款买房子以后,年轻人也会自己想办法首先还月供,这样,就能够让年轻人勤俭持家,能够计划好自己每个月的生活花销,从而能够让自己今后的生活过得更好。
贷款买房也能够让自己安居乐业。贷款买房子,也能够让自己住在自己买的房子里面,房子可以根据自己的喜好来进行装修,这样自己就能够住的很舒适,这样就能够让自己安居乐业。
贷款买房子还能够让自己的资产保值增值。贷款买房子以后,房子是能够保值增值的较好的资产,随着时间的流逝,一般房子都能够增值的。即使是现在,房产也是保值增值的较好资产,未来十几年房产价格还是会缓慢上涨的。
贷款买房子还能够节省租房费用。贷款买房子,住在自己的房子里面,当然不用再交房租费用了,这就又省下来一笔房租费用。
因此,贷款买房对于年轻人来说,好处很多,如果年轻人存够首付款的话,及早买房子可能是比较好的选择。
综上所述,年轻人一般存款较少,只要是能够存够首付款就算是不错了。而贷款买房子可以说对于年轻人好处很多,如果存够首付款,及早买房子真的是较好的选择。
感谢阅读!
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网友解答:
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这么跟你说吧,2005年我掏光了全家积蓄,按揭了一套小房子。一次同学聚会,一个同学听说我买房了,说:我是绝不会拿我爸妈的养老钱去买房的,这事我做不出来。十几年过去了,有一次吃饭,还是这个同学,跟我们抱怨:我就想不明白,我爸为啥不帮我买套房子!害得我这么大年纪了还一无所有。至少十年前,集全家之力买房不是糟蹋爸妈的血汗钱,而是帮助他们不被通胀掳走养老钱的唯一正确做法。
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网友解答:
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房贷的时间一般最长为30年,题主所说“40年房奴”,还是不存在的。为什么现在有的年轻人喜欢做30年的“房奴”,而不去买全款五、六十万的房子呢?个人认为,主要是没有那多钱。
题主应该是一位涉世未深,或者是老一辈没有太大压力,又或者是没有太多焦虑的年轻人,不知道现在“一房难倒英雄汉”。2017年的时候,一位有着20年左右交情的老同学给我打电话,向我借钱买房,因为家中实在没有多少存款,再加上家里的女儿要上学之类的,眼看着房价蹭蹭的上涨,所以想着不管是向家里要钱也好,还是想向周边朋友借钱也好,总归是要买一套房子。
当然,最后我还是保持理性的没有将钱借给这个朋友。很多朋友可能认为,笔者有些不通情达理了,有钱就应该借给他。个人并不是这么想的,想到的是,如果他连首付款都需要外借,未来还有源源不断的贷款需要偿还,还有装修等等的费用支出。我现在把钱借给他了,可能这个钱,就永远回不来了。所以,就算是关系再好,我也需要保持理性,并且,还与他讲到了其中的缘由。
这一代人,进入社会的时间都比较晚,也没有踏中好时机,行动力也比较弱,所以赚钱很困难,能自足,就已经很不错了。为什么这么说呢?家庭富裕的,自然不会为房产发愁。一些没有上高中、上大学的朋友,进入社会很早,只要不怕苦不怕累,10年下来多能攒下一些钱财,虽然也发愁,但手里多少有些资金。最发愁的就是23岁才进入社会的大学生,三五年以内,很难赚到钱,又在适婚年龄,能拿出首付都是一件十分了不起的事情了,更别说全款了。
所以,为什么现在有的年轻人喜欢做30年的房奴,而不去买全款五、六十万的房子呢?个人认为,根本原因就是没有那么多钱。
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网友解答:
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有一个朋友,是位教师,他买房看了好长时间,从17年就开始看房,一直没有买,纠结就纠结在了几个孩子,将来怎么上学,去哪个学校,因为她是一个人民教师,再买二手房与新房之间,老婆和她的意见是不一样的,最终,2018年上半年买了一套期房,多花了好几十万,这个不说,关键是她还是选择了买新房,而没有选择二手房。
按揭买房,最高30年,什么时间出来40年了,哪个地区,其实很简单,因为要考虑到孩子,上学的问题,工作方便性的问题,面子问题,这几个因素孰重孰轻,那就仁者见智了,为什么不去买那些五六十万的房子,其实很简单,对于县城,五六十万就能买到好房子,不错的二手房,位置也好。
若是在二三线城市,就有点困难了,多数是在郊区或者县城里边的边缘的房子,老旧小区,里边住的全部都是老人,没有活力,而且,这些房子都比较老旧,电线,上下水都需要升级,面对这些,年轻人是受不了的,关键也没车位,怎么住?
按揭30年,也不是什么坏事,换句话讲,十年后你的工资和还贷之间的比例,越来越小,从这个角度讲,按揭时间长,不一定是坏事,前提是,你买房子是为了居住,是刚需,而不需要考虑资金成本等等,而是在计划生活,那无所谓,至少要为家人和自己争取一些有利的资源,还是有必要的。
换作任何人,都有可能愿意买新房,不愿买旧房。
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网友解答:
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买房对于大多数普通人来说,既是一种刚需,也能让我们更有安全感,因为经济能力不足而没能全款买房,只好选择贷款买房,先交个首付,然后再分期还房贷。M2新增贷款有三个主要去向,房地产、投资和一般消费。年轻人要早买房,快买房,买不起大房,买小房。
房价在任何时候都随着工资水平和价格水平而上涨。钱掌握在自己手中,每天都在贬值。年轻人最大的优势是时间,买房给了年轻人以时间换空间的一个权利。买了房后变的勤俭节约,不断学习、努力工作赚更多的钱。人在安逸的条件下难免好逸恶劳,这个时候给自己主动增加适当的压力,才会激发自己进取的意愿。
抛开房子的价格涨跌不谈,买房是因为确确实实存在着刚需。在城市生活需要住房,结婚前需要一个婚房,因为丈母娘要求买房,未来孩子上学,需要一个学区房。租房是消费,买房是投资。
第一:看城市,如果在一二三线城市,根本就没有题主所说的五六十万的房子。
第二:四五六线城市也许有,但是也不多了,很少见。大部分都是八十万左右。
第三:五六十万的房子存在于乡镇,或者属于小产权房,或者某些法拍房。
2021年12月末,广义货币(M2)余额218.68万亿元,同比增长10.1%,狭义货币(M1)余额62.56万亿元,同比增长8.6%,流通中货币(M0)余额8.43万亿元,同比增长9.2%,全年净投放现金7125亿元。
M2增幅可观,意味着接下来的2021年,各类资产价格会趋于增长。根据央行的统计,2020年全年住户贷款增加7.87万亿元,其中,短期贷款增加1.92万亿元,中长期贷款增加5.95万亿元。
面对如此高的房价,努力打拼的年轻人,想留在大城市,想拥有一套房,想拥有一个自己的家,已经成为了奋斗目标。有实力全款买房的人,已经越来越少,想要拥有一套自己的房子,就要选择做房奴,不然注定与房屋无缘。
买房是抵御通货膨胀一个特别好的工具。通货膨胀就是钱越来越不值钱了,钱的购买力越来越小了。在通货膨胀发生的过程中,财富主要以钱的形式保存的人会受损;而财富主要以物的方式保存的人会相对得益。
我国对于CPI的统计是从1987年开始的,基准值是100。而截止到2017年,国家居民消费价格指数增长为637.5,城镇居民消费价格指数增长为688。假设你是城镇居民,1987年你用100元买的东西,2017年你要用688元才能买到。
现在100W的购买力比30年前的100W的购买力差多少?如果30年前向一家银行借了100W,100W在30年前是一个天文数字。那时可能可以购买一栋建筑物,现在您只需在该建筑物中出售一间小房,就可以偿还所有100W贷款。而且,随着收入的增长和货币的贬值,也许可以在10年内提前还清。
再看国外,尤其看美国。拜登宣布推出一项规模高达1.9万亿美元的经济刺激计划。去年特朗普就推出了5万亿,另加几乎是0利率的刺激计划。所以从全球来看,货币放水早就如洪水泛滥,一发不可收拾。
有能力就要先买房,攒够了首付就要出手,成为有房一族,未来有压力才会有动力,才会竭尽自己的全力去打拼奋斗,想到能住在自己的房子里,再多的辛苦与付出都是值得的。
如果刚需不抓紧买房,以后再买的话有可能就会更贵了,所以大多数人尽管手头经济能力不足,也会选择贷款买房这一方式。
总而言之,量力而行,适可而行,刚需该买则买,为了结婚,父母不得不拿出所有的积蓄,帮助年轻人首付一套房子。装修、家具家电、结婚,每个月年轻人自己还贷,这是大部分选择的模式。
为了更好的发展,为了机遇和未来,为了工作,自然而然一般都会选择更好的地方,而更好的地方,房价都没有五六十万。即使五六十万,很多人都拿不出来,也需要贷款。
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这里说的应该不是炒房客,说的是需要房子的年轻人。
题主说年轻人喜欢做30年、40年的房奴而不去付清50万元、60万元的全款。这是一种错误的认识,是对实际问题不了解。如果有钱谁愿意做房奴,谁愿意每个月再去多余的出一部分银行利息。不是喜欢这样做而是一种无奈的选择。
不要被一些以己推人主观臆断的言论或一些统计所误导。普通百姓的收入非常有限,所谓一年人均收入几万元,那是个平均值,普通百姓达不到。收入都是“被提高的”。一个普通百姓家庭,如果存款能攒到五六十万元,非常不容易。这个可以自己去算,一个四口之家,能有两个人同时正常上班就不错了,两个人负担两个人,一年的收入也就剩不了多少。多少年才能攒到这么多啊。
就是存款攒到五六十万元了,全部用到一个房子上,那别的事情怎么解决?如果家庭中是两个儿子,总不能把钱都花在一个儿子身上吧。
还有一种乐观情况,就是家中有五六十万元的存款,拿出一部分买了房子,另一部分做了投资,经营着其它赚钱的项目。这种情况是一种聪明的选择,一般来说有头脑会打算能经营的人,可能要选择这种情况。
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为什么现在有的年轻人喜欢做30年,40年的房奴,而不去买全款五、六十万的房子呢?
大家好,我是小蓝星,很高兴回答这个有关年轻人买房和付款方式的经济话题。
图片选自网络,如有侵权,敬请删除。谢谢!
首先从这个问题来看,表达的部分是有异议的。一般来说,就目前的商业银行贷款情况来看,有二十年和三十年的长期按揭贷款供买房人选择,可以是其它年限,最长不超过三十年。不是不想选择,没有四十年的选项。
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其次,您用的是“喜欢”。其实平心而论,想要说声“喜欢”真的很难。当下的年轻人,上有老,下有小。他们普遍拿着五千左右的月薪,早出晚归,省吃俭用,辛辛苦苦一年下来,也就存上各五六万块钱。现如今大城市动则2万一平起步的房价,就算是买个最小的可以栖身房子 ,也要一百万开外。当然也有五六十万的小公寓供选择,可是一家老小如何居住,小孩子要上学,上学需要户籍,小公寓是否满足落户的条件,也是问题。
最后,您的所谓全款买房,一个人不吃不喝,攒下全部的钱,攒足一百万,也要将近二十年。人生如白驹过隙,弹指一挥间,能有几个二十年。理想很丰富,现实很骨感。不是不想全款买房,真的是实力不允许。
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对于这个问题,你是怎么看的呢?
我是小蓝星,每天在悟空问答上分享一些个人的生活情感经历,真情欢迎大家的关注,诚挚感谢大家的支持!
欢迎大家留言讨论。
感谢!
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如果家里有两三套房,还有足够的钱,哪个年轻人愿意去做房奴呢?
其实,选择做房奴,有五年的,十年的,三四十年应该算是最长期限了吧,说明两个问题,一个是还款能力弱,一个是贷款贷得多。
我三叔家的儿子一直在大连打工,后来娶了个媳妇也是农村的,两个人租房子住。
三叔三婶都是好面子的人,一问他们儿子啥时候买房,三婶就会嘴一撇,我儿子说了,大连的房子不好,以后他们要去青岛或是沈阳买房子。
后来三叔儿子也有了自己的孩子,眼看着孩子一年年长大,他儿子终于急了,在大连付了首付,买了一套50多平的一居室,就这样,贷款据说要还到60岁才能还完。
后来三叔儿子做起了小生意,去年生意不好,为了还贷款,不得已把车都卖了。
现在年轻人成家买房子,除了考虑房价是否划算、交通是否便利、环境是否优美、物业是否完善之外,更主要的是考虑孩子上学是否方便。
一个小孩子,上学的时间要持续十几年,这对一个家庭是不小的考验,尤其是孩子小的时候,如果离学校较远,那每天的接送都会成为大问题。
在大城市,全款五六十万的房子可能会有,但是基本上都在偏远的地方,购物不方便、大人上班、孩子上学不方便,家里老人有病上医院也不方便,这样的房子,即使表面看起来价格确实便宜,可是入住之后会带来一系列的问题,买了又有多大的意义呢。
不是年轻人喜欢做房奴,而是成家之后就有了责任,尤其是上面有老人,下面有孩子的,肯定都要考虑到。
还有,房奴这个词虽然听起来不太好听,但一旦混入其中,你也会发现,成了房奴就是变相地在攒钱了,有些时候,如果不买房子,钱随手也就花出去了,但是因为有了贷款在跟着,所以会强迫自己一直有节俭意识,该买的买,可买可不买的就可以舍掉了。
虽然做了房奴,但是提前住上心宜的好房子,这肯定是值得的啊!人生有压力才会有动力,为了供房供车供孩子,就得必须努力奋斗。
一说起三四十年的房奴,我们就会觉得好像太漫长了,被房子束缚住了手脚,剥夺了享受生活的机会,不划算,其实,就算没有房子这个大负担,你的日子该什么样基本上还是什么样。
反而,攒下了房子和攒下了钱是一个道理,不管到什么时候,房子总归是你的固定资产,真有急事的时候,卖了照样是一大笔钱。
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网友解答:
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为什么现在的有的年轻人喜欢做30年,40年的房奴,而不去买全款五、六十万的房子呢?
看到这个问题我笑了,但是苦笑。提问者应该是个有钱人吧,连贷款是三十年,还是四十年都没有弄清楚。一、说明你家不差钱,买房时是全款;二、说明你还没有买过住房的经历。
至于为什么有的年轻人喜欢做“房奴”,而不去买全款五、六十万的房子呢?
答案是:一个就是“穷”,两个字就是“没钱”。
如果现在年轻人家庭条件允许,谁愿意做“房奴”呢?那种滋味相当不好受,二三十年“房奴”生涯,一生要经历240或360个月的折磨,真的是一种煎熬,而且还贷款金额,是连本带利要多出将近一倍的钱,不知道大家计算过没有。
作为一个有家有口的年轻人,每天清晨睁开眼睛第一件事就是“钱”。
生活中的柴米油盐酱醋茶需要钱,孩子上学补课需要钱,赡养老人需要钱,生病住院需要钱,人情世故需要钱,车贷房贷需要钱等等。现在的年轻一代多面临“四加二加一或二”的生活模式(上有老下有小),加上工作节奏加快,生活压力巨大,不努力明天就只能等着喝西北风。年轻人不敢生病,不敢请假,不敢休息,不敢买IPhone,至于旅游想都别想了。更有甚者为了买房还房贷不敢生孩子,不敢结婚,这也是导致我国人口出生率下降的主要因素之一。
还有全款五、六十万买房,说的轻松,中国一般家庭有多少能一下拿出五六十万来呢?
2020年初,我国大陆有14.0005亿人口,有3.5亿左右个家庭数据之庞大,肯定每个家庭都是有差别的,要说一般普通的家庭要占全国家庭占比列的80%。2020年全国的家庭平均存款为18.99万元,这只能是一个平均值,实际上全国的家庭情况是有很大的差别的。因为我国社会的大多财富都是掌握在20%的人手中;80%的普通家庭,在2020年末普通人人均仅为6.33万元左右,我国一个家庭通常有三口人或者四口人,那就意味着三口之家的平均存款要达到18.99万元,四口之家平均存款要达到25.32万元。这只是理想中的家庭存款,大多数人可能都没有存款,或者负债。
原因是:目前很多80后把钱都是用在还房贷上,而很多90后消费观念又相当超前。
以前大家都是笑人“月光族”,现在不要笑月光,大多是“月欠族”了。
根据最新的数据显示,我国90后的人均负债率已经达到了12万,年纪轻轻地90后一代,早早的就背上了各种各样的贷款。也有媒体曾经报道过,在目前中国有5.6亿人的账户存款为零的,这相当于10个人中就有4个人账户是存款为零的,这是我国普通家庭面临的现状。
我国房价发展历程:
1998年房改后,中国房价像坐上了“火箭”一样,一个劲的往上涨,让许许多多普通家庭的孩子对房价“望洋兴叹”,可望不可及。有数据显示,中国城镇居民在1998年收支结余的18.9%用于买房,到2008年,这一数据变成了56.7%,而在2018年,这一数据是93.9%,到了2019年6月,这一数据是110.8%,这意味着维持生存的基本开支都难了,中国消费者几乎全部的资金都用于买房了,口袋里的钱大多被塞进了房产里。
而且现在社会存在很现实的问题,年轻人没有房子,这里说的是楼房,想谈婚论嫁,“门也没有”。因此为了能够结婚,为了能够传宗接代,普通家庭全家人都跟着操心费力,砸锅卖铁、东拼西凑为孩子买楼房或者付“首付”。
尤其是农村年轻人向城市发展“转型”,想定居都市之中,楼房是不可或缺的必备“硬件”,刚需所在。
试问又有多少人能全款买房呢?这就是为什么年青人宁可选择做三十年“房奴”,也不愿意全款买五、六十万的房子。
其实是因为没钱,因为我们是“穷人”。
以上纯属个人观点,原创作品,谢谢阅读。
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