大家说说顶楼复式房子怎样？
大家说说顶楼复式房子怎样？
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网友解答：
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一般很少考虑顶楼，但是有的开发商会以顶层复式为噱头吸引你购买顶层，当然，在房价上有作出适当的让利空间，不然冬冷夏晒，在存在漏水可能，谁会买？笔者曾经跑过一些楼盘，其中顶楼就有复式优惠，每平要便宜个几百，或者不便宜，送你复式层，这样还行。
另外，装修上，这是某业主的案例，还有大面积露台种菜。
客厅，左手边是楼梯。
从二楼俯瞰一楼。
餐厅。左边是厨房，右边餐桌椅正对的里面是入户玄关。
深色的餐桌椅。
厨房边的柜子。
卧室，都是这样的深色，主要是按业主的父母需求来的，年轻人可能不太喜欢。
所以这里采光非常好。
儿童房，这里就比较清新活泼了。
书房和休闲区。
这个是主卧，左边是衣帽间。
最后是顶楼上的露台，平常都是业主父母在上面种些小菜。个人感觉这样的顶楼复式还是挺不错的，你们觉得呢？
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网友解答：
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我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那就点个赞呗~
我觉得挺好的啊！主要还是看装修吧。这是一套#合肥#庐江众发世纪城小区刚完工的顶层复式，2个阳台，还有2个露台你说划不划算！两个阳台不利用起来就太浪费了，楼下客厅的阳台，直接请木工将地面抬高了20公分，简直是赚翻了。
户型：顶层复式
面积：200平
风格：日式
半包价：15万
我们先来看户型图，家里敲掉了一些隔断，整个空间都设计成了开放式，这样家里不仅看起来更加宽敞，而且光线也会比较给力，另外值得炫耀的是家里有2个阳台2个露台，这可得好好用起来。
客厅里设计师将原本客厅和阳台之间的隔断拆掉，两个空间连接在了一起，然后将阳台地面抬高20公分，有效地划分了功能空间。一边是客厅，另一边则是让孩子玩耍的休闲区域，一下子家里瞬间就多了一间房。
而这个地台下面设计师还“塞”了好多抽屉，全都是用来收纳的，有了它们客厅都不用打柜子了，注意施工的时候底部一定要做好防潮，否则下雨天湿气重，里面的东西会容易发霉。
客厅的另一边是厨房和餐厅，两个区域中间用玻璃门作为隔断，不仅不会影响空间通透性，而且还能隔绝厨房里的油烟。餐桌旁边还连接着一个小吧台，上面设计水槽，饭前洗手可是个好习惯。
卧室里设计还挺简单的，一张小圆凳代替了床头柜的功能，衣帽间使用了白色的谷仓门，颜值还挺高的。
二楼上同样有餐厅、卧室以及卫生间，最让人惊喜的是还有一大一小两个露台，这得让多少人羡慕啊！
为了跟家里的风格更加相符，设计师选择了木质楼梯，不仅好看，而且冬天楼上楼下跑来跑去的也不会觉得冰凉。
二楼楼梯口的隔断倒是挺有特点的，竟然是树干，既能保证相对独立的空间，又不会觉得太封闭，也算是家里一道靓丽的风景线吧！
二楼的餐桌大多时候是用来聊天，工作或是喝下午茶的，黄铜色的长桌和椅子搭配在一起真的超精致的。
家里不管是哪儿，收纳都是不能少的，楼梯口就有一个格子式的柜子，里面可以放一些杂物或者小的装饰品。
旁边的走廊因为阳台的缘故光线真的很好，尽头的墙上还设计了嵌入式的柜子，三段式的设计收纳起来更加方便，关键是不占空间。
而另一头则是卫生间，经典的黑白色，为了更加实用，设计师除了选择耐脏的黑色洗漱柜以外，还安装了镜前灯。
二楼最让人欢喜的还是这个超大的露台，业主在征求物业的同意后，用玻璃将它封起来了，瞬间就变身成了阳光房。不过一定要注意它的牢固性，安全性一定不能忽视。如果嫌闷还可以开个窗户，而且夏天马上就要到了，阳光房的防晒措施千万不能忘了哦！
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网友解答：
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#复式楼#
谢谢邀请！
顶楼复式房子怎么样？
不容置疑，顶楼复式的房子也是家居中一个热点，一个绕不开的话题。
1.顶楼复式房子。
复式楼像单元式住宅套房，大平层，跃层住宅（楼中楼），洋房，联排别墅，独栋别墅等一样，也是一种重要的物业形态。
与其它建筑形式各归其主一样，顶层复式的房子也受到不少被其魅力打动的人们的喜爱。
复式住宅是利用一定平面面积，向空中发展，增加空间利用，带来层次变化的典范。
带阁楼的复式住宅，一层为正常层高的平层，二层则为带坡面屋顶的阁楼，部分层高只有1200MM。
顶层复式又分为多层复式和高层复式等。
2.顶层复式的优点。
1）顶层复式的显著优点首推大多登高望远，视野开阔，观景条件优越。
2）顶层复式多为大面宽，小进深，采光，通风条件都不错。
3）相较于一般的单元式平层套房，空间层次大，设计，装修空间余地也更大。
可根据需要再设计，再分割，实现空间创新和空间再造。
可以融入业主的个性需求，设计师的创意，充分体现家居个性。
4）从结构布局上看，复式一般楼下为门厅，客厅，餐厅，卫生间等，有时带上卧室功能，多为家中公用活动聚集区，家庭娱乐中心；楼上则多为卧室私密集中区，储藏室，卫生间等。
从空间层次上自然形成了动静分离。显然比一般的套间分离得更彻底，基本上克服了有些套间结构，房门开在厅中的那种绕不开的烦恼。
5）复式住宅由于其特定的向高空发展的形式，使用面积提高了50%～70%，因此综合造价更低。
6）复式住宅大多含有挑空空间即中庭，具有别墅般的层次美，楼上下可以互望互通，一般楼下可见楼上的走廊，扶手栏杆，楼上可见楼下开阔的厅堂，视野开阔，令人豁然开朗。
7）楼上大多备有多开窗，多阳台，或者备有大露台。
早先的顶层复式楼销售会赠送阁楼，现在的顶层复式楼价格则会稍高一些，但常有赠送大露台的美事。
8）复式住宅由于面积较大，比较适合人口多的家庭或多代同堂家庭的居住。
9）相较于平层套间，顶层复式的得房率会更高。
3.顶层复式的缺点。
1）小面积复式往往为单面户型，后三间中的卫生间朝北，有可能是暗卫。
2）由于面积较大，对于建筑中未建有现浇楼梯的需新建用于连接上下层的楼梯，以及需要加层的部位得增加阁楼，因而会增加装修成本，需统筹装修预算计划。
4.顶层复式房子选择注意事项。
1）无电梯多层的顶层复式房子，上下楼则多有不便，不适合年长者居住。
2）如是连廊式平面组合设计，会导致一部分复式房子朝向不佳，并非传统的南北朝向。
3）带阁楼的顶层复式不具备二层的正常层高，应赋予其适当的功用，最高处或坡屋顶处层高低于2100MM的空间比例不超过50%时可作卧室，低层高的空间可作使用几率不高的储藏室等铺助空间，避免层高低导致易碰头，空间压抑等，影响使用及居住体验。
4）了解顶层的隔热，防水，防雨，防漏详情，消除心中顾虑。
5）对于楼上特有的大露台，如功能空间分配已足够，可设置为室外景，室外设施的露台，健身区，空中小花园等；需部分作为室内空间的，可设计为阳光房作休闲区，洗衣房等。
对照以上顶层复式房子的分析，根据自己的实际情况及需要，做你喜欢的。
如需进一步细节，可详询。
我是深度装饰，愿为你答疑解惑，请在下方留下你的问题，剩下的交给我。
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网友解答：
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我家就算是顶楼复式的房子，分享下体会。
首先，当初买这房子的时候对房子没概念，手里也没钱，也没啥深谋远虑，要结婚了，着急先买房子，找了三个月，疲惫了。机缘巧合，朋友介绍就去看了一下，小区环境好，物业和善，离单位近，房子很小视野却很好，因为那栋楼每层都是复式，我在顶楼看出去，绝对是一览众山小。后来售楼说，只此一套了，低层的没有了，一咬牙，定了。话说当年这里还可算海景房的，远眺出去大片的碧海蓝天。后来海边房子建多了，我这站的远的，尽管个子高，却也挡的看不到一丁点海了!
说说具体感受：
1.房子舒适度跟是否是通厅有很大关系，至少我这么认为。因为复式小户型一般是单面户型，房子里卫生间是暗间，换气真的不好，多年过去，返味严重。
2.另外，因为顶楼，加上不是通透户型，冬冷夏热是必须的，楼上楼下5-10度的温差是有的，要做好心理准备。
3.然后，就是有些顶楼的房子会赶上漏水的。我还好，赶上房子质量好，十年了，这方面暂无问题，可以给开发商好评。
最后，其实房屋质量、物业好坏以及通勤和日常生活采买是否方便才是谁用谁知道的。如果不是投资，只是自住的话，以上方面OK的情况下，顶层复式的小缺点还是可以接受的。至少我住了十年觉得还是很好
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