你愿意房产抵押去把自己的负债平掉吗?
你愿意房产抵押去把自己的负债平掉吗?
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网友解答:
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朋友,感谢你与我交流这个问题,如果真能如你所说的那样,何乐而不为?
无债一身轻,有债务压头的日子真的很不好过;所以将自己的房产抵押过去,将原来自己很多的网贷、信用卡透支、信用贷款等债务全部还清,这当然是非常有利的事情。因为这么操作之后,个人债务压力就小得多:一是房产抵押的利率3厘多,确实比原来的网贷、信用卡、信用贷款在利率低多了,这样每年可少支付不少的利息,家庭经济负担大大减轻。二是在时间也获得较为宽松的还款期,房产抵押贷款一般3至5年,你可有足够的时间挣钱筹集资金慢慢偿还抵押贷款,退一万步说,即便找不到什么钱,就算是将房产过户给抵押方,都没有什么。
所以,将房产抵押去把自己的负债全部平掉是一个丢掉债务、盘活家庭资产的有效办法,也是帮助家庭走出困境的最直接的方法,可以大胆地一用。祝你好运、过上无债一身轻的快乐生活!
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网友解答:
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这个问题首先要看你负债多少?要是超过30万以上,建议做抵押把上征信的先还掉。这样,你可以安心工作挣钱,不要担心催收,不用担心被起诉。
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网友解答:
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我愿意,但是现在网贷太多,虽然目前没有逾期,但信用不好,贷不下来,如果可以,我一定会做的。
2015年开始使用某付宝的借呗花呗借呗,刚开始还是感觉使用方便,再加上自己在外面做了些小项目,虽然自己花钱大手大脚,但好歹有份工作外加副业收入,总还能保证每个月按时还款,生活基本没有影响。
每个月某付宝有进账流水,所以借呗额度从2万元,一度达到了18万的额度,就算有的时候哪怕个把月没有流水进来,还能利用额度保证还款不受影响(循环用)。
直到后面借呗18万、网商贷18万、花呗3万,看着里面的钱越涨越多,胆子就开始肥起来了,什么投资都去投,朋友借钱也很爽快,根本没有意识到危险即将降临。今年开始,副业挣的钱回款也了了无期,更糟糕的事,就是网商贷给我同时降了额度,一时间感觉危机突然到来,为了能按时还款,我陆陆续续从其他平台借款还贷,最终导致以贷养贷,到无力还款,最可恨的是,这些平台不讲道义,明明合同签订时说是循环使用,可是一旦正常还款,突然就不让用了,直接“抽贷”还进去的钱直接就消失了,搞得极为被动。面对平台“抽贷”现在已经无力还款,不能像父母亲戚朋友借,房子抵押也贷不下来,真的不知道该怎么办了?
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网友解答:
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我愿意,当然有时也会是不得已之举。我以一个过来人的身份跟你们分享!
2020年线下实体举步维艰,我关掉了我的两个零食店。当时负债一百五十多万。每个月月还款4万多,有很多非信用卡的分期贷款是还进去就取不出来的。压力非常大!也因为多头借贷导致征信申请记录过多,后来难以再借到钱。所以自己跟父母商量做了卖房的打算。
可能也是房子价格挂的低,很快就遇到了可以全款付的人。再三博弈价格后,迅速卖了房,基本上把负债降下来了,剩下二十多万自己慢慢努力还。经过这些经历,我总结以下几点建议,希望对有这个疑问的你们有用:
1、如果你是靠信用卡倒卡,加上部分小贷机构每个月腾挪使用的人。一定要开始思考问题,你每月的收入是否可以支撑利息和倒卡的手续费用成本。因为总有一天,当你信用卡被风控降额度,或者比如支付宝这种小贷机构当你还完款他告诉你综合评分不足的时候,你的其他卡片也会由此无法偿还,突然爆发债务危机!
2、千万!千万!不要去找中介贷款!当你征信查询多,已经不能靠自己申请来贷到款的时候,你可能就会去找到各种贷款中介咨询,通过他们的包装,你可能需要抵押房产车产或者靠营业执照或者其他证照来贷款,关键是他们向你索要3%-10%的中介费用。当你支付了贷款中介费用,又拿着这个钱继续倒卡,你会越来越焦虑。首先是你的月还款又增加了,而且你还需要担心你的抵押物如果还不上钱就会被银行或者机构拍卖。这也是为什么我开两个零食店会亏一百五十多万的原因,很大一部分是支付了银行贷款利息和贷款中介费用。
3、一定懂得及时止损。当你觉得你的负债已经让你觉得无法控制的时候。一定要及时止损,如果卖房可以解决,那为什么不呢?未来的房产市场大概率不会再暴力上涨,等解决了债务,好好生活,总可以再买房。
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网友解答:
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只有一套房不愿意,因为房子没了,心里更没底了。
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网友解答:
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题主的问题应该是:身负网贷与信用卡债务,我可以用房产抵押贷款的资金去归还全部的负债吗?
当然可以,而且越早越好。
原因如下:
1.网贷与信用卡都属于短期信用负债
,期限短,金额哪怕不高,月还款压力非常重,容易出现逾期;
2.网贷与信用卡负债的利率都非常高,无论是分期付款还是信用卡套现,都是按月、以全部本金核算手续费或利息,实际年化利率基本都在10以上;
3.网贷与信用卡单笔借款额都不高,需要很多家机构共同贷款才能组成不错的贷款额度,一般一通信用贷款的操作下来,征信受到的影响很大;
4.房产抵押贷款贷款的金额高、利率低、贷款期限长,月还款额相较于信用贷要低很多,还款压力也没有那么大,逾期的概率会减少很多。
如果你目前为信用类短期贷款所累,名下又有可以释放额度用于你归还短期贷款的房产,别犹豫,
选择一款比较好的抵押产品获得资金,及时的将其他平掉,这样你的还款压力没有那么重,还可以节省不少的利息成本,债务上岸更轻松。
纠下大家在贷款融资过程中的
几个错误的认知:
1.贷款融资一定要提前做好规划
,包括的内容是:融资的金额、你需要使用的时间(做最坏打算,这笔资金需要的时间)、你的债务状态,你可以承受的月供、你有哪些可以获得融资的方式、哪一种融资方式最节省你的利息及其他成本,对你最有利;
不要投简单方便而选择信用类贷款,选择最适合自己并且避免融资之初出现风险的产品更合适。
2.贷款金额20万以内,收入情况良好的客户群体可以考虑信用类贷款,超过这个额度,最好使用房产抵押贷款,还款时间尽量长,月还款额尽量低,给自己融资之初足够的空间,避免前期还款压力过重;
3.融资过程中首选房产抵押贷款更利于提升贷款融资能力
,很多首先办理了信用贷款的客户,月负债高、征信受到部分影响,导致后续将房产做抵押想取得更多、更优惠利率的贷款都没有办法;
4.信用贷款逾期可以起诉法院查封房产进行保全,贷款机构多,沟通起来费劲,可能出现不可控风险;抵押贷款逾期只用与银行一家沟通,更有利于保护自己的资产。
题主,用房产抵押贷款平掉所有负债真的不是你愿不愿意的问题,而是
取决于下面两个因素:
1.你的负债是否已经不能承受,需要进行贷款置换来解决你目前的困局;
2.你是否有可以获得资金的房产。
如果这两个因素都存在,就不要犹豫,
赶紧用房产抵押来解决当前的债务危机,这是最好的选择。
抵押所得的资金平掉的信用负债,请记得注销所有的机构贷款资格,如果控制不住自己的消费能力,也记得注销所有的信用卡,避免自己再资使用信用机构的资金,陷入更深的债务深渊。
我是阳光金融77,多年专业金融经验的70后,热衷于家庭理财,致力于分享金融相关知识,欢迎关注,每天分享不一样的金融理念与个人精进干货。
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网友解答:
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如果抵押贷时间可以再长点,我愿意的,问题是已经逾期的人还可以贷款么?
这个问题,我逾期之前已经考虑到了,我都咨询过朋友了,抵押贷款后,可以分10年~15年,每月还2000左右,当时信用卡倒卡费,利息,各种网贷,全部加起来每月还5-6千都有点不够了,利息越来越高。
可是那时候自己房子没有办下房产证,和家人沟通,原本计划先用公婆房产证抵押贷款,把所有信用卡,网贷清了,每月固定还2000多压力小太多了,而且还款根本没问题!
可惜,计划不及变化快,公婆突然变卦,说怕我们夫妻还不出来,他们唯一房子赔了,他们没地方住了![捂脸]
如今,我自己房产证办下来了,但已经逾期3-4年了,信用卡也还了一些了,但依然有很大部分欠款还在还,每月差不多还是要花4000~5000左右还债,压力还是挺大的。我也还想用房产抵押贷款,贷款时间长点,相当于把债务合并了,每月固定还一笔钱,压力小很多,利息也少很多!
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网友解答:
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简要的回答一下题主的问题:
房产抵押得到的钱,首先要搞清楚是进账还是负债,银行肯定不会免息把钱给你,题目也说了是要收利息的。
第二点,房产抵押后,用钱还掉所有的信用卡和外债之后,真的能解决问题吗?确定不会再次忍不住使用信用卡各种呗各种条,我觉得根本原因不在房产要不要抵押,而在于一个人的消费习惯,喜欢负债消费、超前消费,救得了一时救不了长远。
第三点,房产抵押的风险,有没有想过一种情况,一旦房产抵押后,又出现负债,无可抵押,还不起利息的后果是什么?首先,银行要收回借出去的钱,没钱不好意思,卖你房子没商量,而且是降价卖!打折去卖!根本不是你抵押拿到的那么多钱,最终的结果就是,你房子没了!欠银行的钱还不完!负债累累压的你喘不过气来!所以要慎重考虑,养成良好的生活财务习惯
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网友解答:
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抵押可以不还吗?以贷还贷,缺口只会越来越大
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网友解答:
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那看你是负债多少呢?如果少的话就不用抵押,如果像一些企业啊,老板啊,负债多的话没办法,甚至的有些都拿去卖掉多余的房产,有的可能会做抵押,像平时我们这些一般的都会通过自己的努力去把债务还清,就看你怎么去做?有些的话就有车的晚上跑滴滴啊,白天做其它上班,等等,虽然是有点难,但是只要努力都是有希望
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网友解答:
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如果可以把账平掉,也可以然后集中还一个出借方,
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