有些人要求取消小区的物业管理，你能说出物业的哪些问题？
有些人要求取消小区的物业管理，你能说出物业的哪些问题？
－－－－－
网友解答：
－－－－－
物业公司是应该可以取消的服务类公司！因为物业公司攫取业主的利益方面是显而易见的！同时物业管理条例没有限制物业公司的“进项收益”且允许以承包的形式不公开会计帐目，造成物业管理条例无法限制物业公司的收益都来源于项目地的既定事实！从而侵犯了作为主人的业主的合法权益！这其中也隐含业主委员会与物业公司的内外勾结向业主隐瞒收益和支出及大维基金的使用等等事项，因此取消物业公司也是势在必行的趋势！由于网络化监控系统的社会化及出入门控系统的自动化普遍化，安全问题已经可以用专业的保安公司来应聘解决，卫生问题更是可以有固定的街道居委会统一纳入服务范畴！这样由更为单一专业的社会化统一服务取代物业公司也就尽快实现了！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
物业公司是空架子，弄几个人办公室坐坐，二个假电工只会调路灯，大的项目外包，请供电局，保安，保洁，绿化，环卫所，电梯维修，全部是外包的，业委会也可以替代物业公司，弄几个人办公室坐坐，打打电话，所有的服务项目全部外包。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
现的物业就是变相的村霸！无技能，无资本，反客为主！完全成了业主的寄生虫！国家应该严查物业背后的保护伞！黑恶势力！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
物业公司德下配位，大事干不了，小事分项外卖层层刮皮物业服务人，临时东拼西凑组合抱佛脚人员素质参差不齐流动性大，乱挖乱搭建服务人员食宿建筑场所，影响小区生态环境卫生文明，给社会秩序带来了不稳定性因素，困扰民生福祉扰乱人心带来了不安全感！巧立名目谋取公权利获取私利益链乱像，藏污纳垢腐败根源祸害祸国殃民！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
取缔物业管理势在必行，因为现在的大多数物业管理只一味的攫取高额利润和老百姓正常生活支出是不可调和的矛盾，影响社会稳定，取消物业管理，直接由提供卫生保洁，水，电，气，暖专业服务单位对接，不要霸王服务。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
小区就是一个集体，居住的群众衣食住行、学习、交流、互助、友爱、是应该自然的存在，现在的小区楼上楼下不认识不说连对门都互不相识，与和谐社会完全背道而驰，所以我赞成取消物业管理，让小区像村委会一样实行自治管理，政府做指导，直接选举小区区长，大的小区有一正两副，要有党支部，和会计人员，每个单元选举出一名代表，协助单元户完成小区要求和住户的所有需求。政府指导、独立核算，同时各种管理人员进行聘用制，主要是增进服务质量，提高小区整体素质，减少群众关心的物业成本，如（255元月，减少到150元月）
－－－－－
网友解答：
－－－－－
物业就该取消1物业只管收费，不干活。有什么办法辞掉物业吗。2买房本来就交了不少钱，还要在教物业管理费，原来没有谁也没有不交水电费啊。现在都是智能表，一表一卡还用物业吗。3物业好像就是大爷样，到底是谁顾谁啊，不要忘了是业主在养着物业这帮人。要是一个什么都不管的物业还真不如不要。物业到底干什么？
－－－－－
网友解答：
－－－－－
初期审核小区物业费标
准
的时候，小区是按开4个大门，10个管理人
员
，30个保安，15个保洁，4个水电工，人均月工资5000元计算的。保安都是年轻小伙子，业主、车辆进出入时立整、敬礼！小区内绿化达标，有假山有喷泉。物业费2元平米。一年后，物业费不变，只开一个大门，人员减少三分之二，人均月工资实
发
2500元，保安换成了老头老太太，假山铲了，喷泉干了，绿化带变成收费的车位了，再加上停车费，广告费，电视、网络、装修入场费，自来水加
压
费，还有开发
商
的保修期满后，立
即
想千方设百计的动用维修基金牟
利
等
等
。这
只
是物业牟取暴利的部
分
手段。这样做是不是涉嫌违法？有没有政
府
职能部门人员的参与？该不该追回违法所得退还业主？
－－－－－
网友解答：
－－－－－
回答，物业管理，是个多功能单位，相目太多，环保水电等，但是不管哪单位和行政机构都不能缺少，单位和物业必须有合同，按合同执行，合同内容广泛，约罚三章，好比环保卫生哪个小区没清理干净，甲方每天检查验收，不合格，哪个小区卫生没清理到位，哪么认真对待，实行处罚，不讲情面，一次二次出现这样问题实行重罚，立即兑现，再不行解除合同，这样严肃对待，物业公司人员就要认真对待，物业的领导实行他的权力，一个解除他的工人，还要接受处罚。目前环保工作在城市和农村都非常重示，不可轻视，更不能马虎，不但全国重示，全世界都非常重示，卫生不净，苍蝇嗡嗡，直接影响人们的身体健康，物业公司应该做好每项工作，扎扎实实的去完成，甲乙双方有合同，按合同执行，做到落实到位，责任到人，物业项目细节太多，不认真管理和对待，甲方不拨钱给你，你自我满愧。饿坏农民工呀。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
最不满意的是付了物业费还要我进出小区一次多道刷门禁卡，有时忘带卡了还回不了家或遭保安盘问，遗失了卡补一张要40-60元，小区电动车要停地下车库，上下车库坡陡很是麻烦还很危险。哎！小区房一点儿都不好……
－－－－－
网友解答：
－－－－－
物业公司把绿化面积改成车位出售，但依然收同样的绿化费，阻拦业主车辆进小区，逼业主购买车位！在同一块土地上收着绿化费车位物业费！再收一笔车位购买费！一女三嫁！
------------------
推荐阅读：
上一篇：特种部队的刀，都能用来干些什么？
下一篇： 金陵十二钗正册都有谁？
