业主违规停车，物业有权锁车吗？
业主违规停车，物业有权锁车吗？
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网友解答：
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看对谁，自己违规，那物业没执法权，凭什么锁。如果是别人，那就是物业不作为。
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网友解答：
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物业服务企业没有权力锁车，即便得到业主大会授权也要慎重。
小区违规停车是个大问题，业主意见很大，物业伤透脑筋。不管吧，业主要投诉，管得严一点吧，业主不仅投诉还要骂你：“物业你有这个权力吗？”
对业主违规停放的车辆进行锁车处理，物业一定要慎重。
首先是物业服务企业不是执法机构
，甚至都不算小区的管理机构，目前仅仅是按照《物业服务合同》为小区提供物业服务的一个服务性企业而已。
其次，物业服务企业锁车的行为容易产生争议
。有些小区业委会听取业主的意见和建议，制定了小区的停车管理方案，通过业主大会表决通过，授权小区物业公司可以对违规车辆进行锁车。按道理物业公司这样总该可以有权锁车了吧，从理论上说，物业公司在得到业主大会的授权之后是可以对业主违规停放的车辆进行锁车处理的，
但是这样做也存在一定的法律风险。
一是物业服务企业在锁车的同时应当及时告知车主。车主如果在不知情的情况下发动了汽车，并且启动车辆，很有可能因为锁车造成车辆的损伤，物业服务企业将会面临业主索赔的风险。二是锁车的行为反而会加剧车辆停放的拥堵和困难。因为锁车，违规停放的车主无法及时将车辆驶离，或者业主一生气干脆堵住停车通道，客观上对停车状况造成更大困难。
最后，我建议物业服务不用、慎用锁车的方式，可以改成发停车警示告知单，或者按照业主大会的授权，将违规停车业主的部分信息在小区进行公示等予以教育提醒，可能更为合适。
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网友解答：
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物业代全体业主行使管理权，有责任对小区的所有住户和车辆进行监护管理，锁车是警示手段，因为停车人妨害了大家的利益。若是罚款，则需有地方人大的法规。
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网友解答：
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你搞搞清楚再说话。
首先，锁车，是一种强制性的限制他人行车自由的行为。问题的关键是：物业有没有这种行使强制性限制他人行为的权力。哪条法律、法规赋予物业具有这种权力的？你说出来，我听听。
其次，物业，是全体业主出资雇佣的为小区全体业主服务的。物业有服务的义务，却没有采取强制性措施的权力。车停放不当，是物业管理失当，应由物业引导车主到适当场所停放，而不是锁车了之。如车主拒绝按小区规划、指定场所停车，物业可以报警，由公安机关派员进行处理。千万注意：物业不是政府执法机关，没有被赋予采取锁车等强制限制措施的权力。别以为，物业制服一穿，就权大无边啦。在小区，就是安保公司人员也无执法权力，遑论物业？
现在是法治社会，是非曲直应依法作出合乎法律法规规定的判断；谁有什么权力，有什么权利，皆由法律赋予；什么事可以做，由谁做，应符合法律规定。不要想当然，更不要对相关法律一知半解，甚至不懂，就凭个人好恶，信口开河，乱说一气。那样，是在宣泄个人情绪，而非维护公共秩序。
你啊，法律意识要树立，法治观念要增强，法律常识要学习。
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网友解答：
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无权！通知本人挪车或通知车位主人，影响公共行车或消防、应急等报警处理。物业管理要领会物业条例中权力不得胡用，否则造成损失自己负责
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网友解答：
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有，物业是保证维持小区正常运转的，业主停车必须按照物业的管理规定，否则，物业有权采取措施！
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网友解答：
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没有！物业是服务业主滴！业主违规停车，只能证明你服务不到位。
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网友解答：
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先告知，否则会乱规矩。
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