珠海的法拍房，可以购买吗？有什么注意事项？
珠海的法拍房，可以购买吗？有什么注意事项？
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网友解答：
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要注意房屋主人的品行问题，一般而言若是生意失败破产者的房屋，多可放心购买；但若是遇见无赖之类的房主，要谨慎购买，因为他们可能会不断骚扰你，给你闹事，找麻烦\\n 这个毋庸置疑了，我们从开发商那买房也需要了解的，在买房产时候更要查清楚房子的属性了，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。
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网友解答：
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一、房屋原业主的身份背景
要注意房屋主人的品行问题，一般而言若是生意失败破产者的房屋，多可放心购买；但若是遇见无赖之类的房主，要谨慎购买，因为他们可能会不断骚扰你，给你闹事，找麻烦，这样的事情一定要注意。
二、房产的属性
这个毋庸置疑了，我们从开发商那买房也需要了解的，在买房产时候更要查清楚房子的属性了，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。
三、实地看房，租赁及被占有的房子要当心
房子想看房可没那么方便，不去实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产，而法院对房子的瑕疵是不担责的。去看看，也能了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。
四、了解清楚房屋的所有税费。
付款方式，通常都要求一次性付款，而且付款时间比较紧。
五、了解房屋的质量问题。
了解房屋是否存在质量问题，譬如说尤其是漏水等。房屋的相邻关系如何：房屋有无物业费、水电费、燃气费等。房屋是否拖欠工程款。
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网友解答：
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我现在住的就是法拍房，那些中介不会告诉你风险和收益的，有需要了解可以私聊我，分享经验。
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网友解答：
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您好！
一、房屋原业主的身份背景
要注意房屋主人的品行问题，一般而言若是生意失败破产者的房屋，多可放心购买；但若是遇见无赖之类的房主，要谨慎购买，因为他们可能会不断骚扰你，给你闹事，找麻烦，这样的事情一定要注意。
二、房产的属性
这个毋庸置疑了，我们从开发商那买房也需要了解的，在买房产时候更要查清楚房子的属性了，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。
三、实地看房，租赁及被占有的房子要当心
房子想看房可没那么方便，不去实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产，而法院对房子的瑕疵是不担责的。去看看，也能了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。
四、了解清楚房屋的所有税费。
付款方式，通常都要求一次性付款，而且付款时间比较紧。
五、了解房屋的质量问题。
了解房屋是否存在质量问题，譬如说尤其是漏水等。房屋的相邻关系如何：房屋有无物业费、水电费、燃气费等。房屋是否拖欠工程款。
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要注意房屋主人的品行问题，一般而言若是生意失败破产者的房屋，多可放心购买；但若是遇见无赖之类的房主，要谨慎购买，因为他们可能会不断骚扰你，给你闹事，找麻烦\\\\n 这个毋庸置疑了，我们从开发商那买房也需要了解的，在买房产时候更要查清楚房子的属性了，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。
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要注意房屋主人的品行问题，一般而言若是生意失败破产者的房屋，多可放心购买；但若是遇见无赖之类的房主，要谨慎购买，因为他们可能会不断骚扰你，给你闹事，找麻烦\\\\n 这个毋庸置疑了，我们从开发商那买房也需要了解的，在买房产时候更要查清楚房子的属性了，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。
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您好！要注意房屋主人的品行问题，一般而言若是生意失败破产者的房屋，多可放心购买；但若是遇见无赖之类的房主，要谨慎购买，因为他们可能会不断骚扰你，给你闹事，找麻烦\\n 这个毋庸置疑了，我们从开发商那买房也需要了解的，在买房产时候更要查清楚房子的属性了，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等
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网友解答：
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可以购买，价格比正常交易的房子低很多，但是不能贷款，而且法院不负责清理原住户，所以一定要注意房子的这个情况。
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网友解答：
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法拍房不是不可以购买，可是交易流程会更加注意，存在一些风险，找有经验正规的经纪人帮您跟进处理可降低购买过程中的风险，专业的事情交给专业的人做！
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网友解答：
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可以购买，注意不能落户，补交费用，资金交易等等问题，需要严格把控
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