两梯四户，带连廊的户型怎么样？
两梯四户，带连廊的户型怎么样？
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网友解答：
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回答这个问题之前，必须弄清楚两梯四户带连廊怎么来的？为什么会有这样的设计？
在这个寸土寸金的时代，为了摊平成本以及提高利润，开发商们都将房子越建越高，同时为了满足购房者的需求，楼房的样式也是越来越丰富。
一梯两户指的是两户住宅一部电梯，这种住宅楼通常比较低（18层以下比较常见）。两梯四户指的是四户住宅两部电梯，这种住宅楼通常比较高（18层以上比较常见）。
两梯四户带连廊真正的作用是为了让中间户实现南北通透，这样的房子才比较好卖。因为在两梯四户的楼房中，通常两个边户都会比较受欢迎，户型面积比较大，采光通风也好。但两个中间户门口是电梯走廊，两边都有房子，就没法实现南北通透，很难卖出去。
增加中间的“连廊”后，中间户能够增加一面窗户，对于室内通风换气有很大改善，这样房子也更加容易卖出去，而且在出现特殊情况时让住户通过隔壁单元的楼梯进行逃生或是电梯出行，大大增加了房屋的便利性和安全性。
由此可见两梯四户带连廊已成高层住房市场主流，相信大家有很深的体会。当然还有一梯三户，两梯三户，两梯五户等户型。
但是必须说说优缺点，让大家有所认识，供大家选择户型时有所参考：
第一：一梯两户的户型，基本上都是南北通透的房子，户型的面积也比较大，户型的结构也会好一些，居住体验肯定是不用说的。而且公摊面积也少，得房率也相对要高的多。缺点就是这种房子的房价和物业费都比较高，电梯出现故障影响外出。
第二：两梯四户是现在市面上类型最多的房子，相对于一梯两户，这种房子会更经济一点，每层有两部电梯，使用起来也非常的方便，出行更加有保障，不会因为一部电梯坏了，而出现尴尬场面。不过缺点就在于，这种户型的结构比较紧凑，毕竟一层比前者多出了两户，所以中间户型的采光和通风情况就比边户稍微差了一点。户型结构就没有那么好，采光性相对差一些。另外两部电梯也会增加公摊的面积，公摊面积还大，从而也会导致得房率要低的多。
第三：两梯四户中间有连廊的户型可以保证四户都能通风，尤其中间两户也能保证基本的通风。同一标准层户型产品的均衡型更好；边户：南北通透，面积一般比较大，进深大（南北向长度比较长），有漏雨和西晒的缺陷，边户只有两面朝南，且南向会被中户遮挡。中户：北侧对着连廊，私密性比较差，北侧的采光也略差，通风相对于边户也要差一些（因为有楼梯间遮挡了一部分）。中户主要的优势是南向面宽大，三面朝南，且朝南突出。
总而言之，买房第一考虑地段，第二考虑户型，两者都很重要。综合考虑性价比，同时实地考察验证，懂得取舍，世界上没有完全十全十美的产品，适合自己的就是最好的。
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户型建议
1.户型优点
南北通透性还可以，不是完全通透，但通风采光也可以，算不上最好，但每个房间都有自然采光，明厨明卫。户型布局紧凑，没有浪费空间。交通动线明确。
整体上还算不错的户型，客餐厅阳台一体空间感要好一些，主卧空间也不小。对于一家三口来说是不错得选择，后期要二胎也没问题。
2.户型缺点
入户门外连廊较长，交通线比较远，且高层公摊比较大。厨房卫生间比较小，两个次卧室空间比较小，120平米的房子，两个小卧室的空间略显局促，且离卫生间比较远。厨房卫生间天井采光，通风采光都一般。
入户餐厅处门比较多，装修时需要仔细考虑一下。
3.建议
普通户型，中规中矩，对于高层来说，也算中上的户型，可以考虑购买，楼层尽量高一些，因为是居中的单元，楼面也比较宽，所以楼层太低会被前后楼挡光严重，上下午都采光不好。个人感觉中户两个阳卧好像也不错。
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室雅何须大，花香不在多，92.73平也有三个卧室，一厨，一卫，动静布局合理，通透性质能良好，南向窗外视野好，光照也可以。
这种连廊户型，是目前多户型连体的一种最佳设计，虽然公摊面积，但在抗震和防火灾难面前，有可选择的逃生通道，也利于抢救。
现在的房子价格太高，都想花最少的钱，获得最好的居住空间。刚需族工作忙，再好的房子也只有假日在家中享受。建议选择中间户型，可以免去边户东西两头外墙渗水之忧。花比较少的钱获得三个卧室。打理起来花时间也少。两口子过日子，分工合理，炒菜作饭，打扫卫生，各尽其责，和谐的家庭是互相帮助出来的，一个卧室品字型分布的三居室是房子的上品布局。愿你入居后生活幸福，人财两旺。
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这户型其实跟连廊没啥关系，因为连廊对它没影响，这种户型叫
拼接端户
，所谓拼接端户，其实就是两个组合拼接处的端户，并非真正意义上的端户，楼主也上了组合图，看图！
这种户型的特点是，跟组合内中间户类似，只有南北两面采光，日照面也只有南面，但比组合内中间户略有优势，因为它没受到连廊的影响，所以它的采光性会更好；此外，它还有个端户的特点，能像端户一样南北通！所以从组合位置来看，比中间户略有优势!但必须强调的是，中间户与端户南向做的比较平时，它确比组合内中间户更具优势，但当中间南向凸出比较大时，那拼接户其实是最憋屈的，因为不仅日照条件会受中间户的影响而变差，视野也会受中间户严重干扰，有一种坐井观天的感觉!
下面来看看这户型！
户型面积119㎡，三房两厅一卫，面积挺大，配置偏低（这个面积段，主卧至少得加个卫生间或者衣帽间）；南向两面宽，大进深，面宽偏少；看看尺度，客厅4.2米，主卧3.6米，舒适三房尺度，尺度上达标；说说感受，入户玄关柜，可以，正对厨房门，对景略差，餐厨关系也不太好，北面两卧室有点不太含蓄，有点公共化了，私密性不太好；感受上比较一般；改造性方面，结构还算理想，除了卫生间那有一点，基本都在外墙上面，有一定的改造余地，所以改造性尚可！
综合看，该户型总体还是不太理想，属于改善型户型面积段，但只做到了刚需的配置，性价比不高！
刚需客群会嫌它面积大，总价高；而改善客群会嫌弃它配置低，逼格差，定位比较尴尬！
事关房子无小事，将持续更新关于房子的内容，含
地段选择、楼栋选择、层数选择、户型深度解析、空间升级与改造等
，有需求和感兴趣的朋友可以关注和Mark！欢迎大家提各种脑洞大开的想法和建议！
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网友解答：
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两梯四户带连廊，公摊面积会小一些，户型怎么样，业主不必在意别人怎么看法，最主要的是自己喜欢，自己住的舒服就是最好的户型，我是从事贵阳家居行业水电工程多年的雷雷水电，具体什么样的房子算是好户型，楼主对比一下就知道了。
什么样的户型算是好的房子
1.南北通透的户型
南北通透的户型算得上是标准的好户型，因为这样的房子空气对流通风好。现在很多售楼处推销时会误导购房者，但凡南北有窗户的都说是南北通透户型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，还要看窗户之间是否能形成对流。
2.动线合理的户型
其实动线合理的标准有些抽象，较难准确概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
3.整体形状方正的户型
好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开
4.没有暗间的户型
如果房子中有暗间，除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响户主的健康。
5、房间大小适中的户型
雷雷水电提醒你，并不是房间越大越好，大小适中才最佳。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。
6.开间进深合理的户型
通常开间是指户型东西间的距离，进深是指户型南北间的距离。一般开间小、进深大的房子采光不好，影响采光通风效果，而开间过大、进深太小，采光通风虽然好，也容易让室内温度湿度不稳。一般的，开间和进深比例为4：6比较合适。
以上是雷雷水单从业多年经验分享，希望可以帮到你，获取更多家居咨询，可以关注我哦，万分感谢！
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下图这个两梯四户带连廊的户型，是市面上比较常见的。
相对于传统的两梯四户的户型，现在的连廊结构的户型更合理一些，至少保证了中间两户的通风和采光，是户型设计的一大进步！
然而，连廊户型也有很多的缺点。比如：连廊封闭不当可能有安全隐患、中间户北面没有隐私、整体的公摊比较大、连廊处容易积水和积雪等等。
所以，如果打算购买中间户的朋友，可以考虑这种连廊式户型；如果打算购买边户的话，那还是传统的两梯四户相对好一点。
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网友解答：
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根据题目提供的三张图片可以看出，题主选择的是带连廊户型的边户，虽然我们都知道边户型比中间户型要好，说老实话，边户型在连廊结构的房子中并不太好，具体见下面分析。
带连廊的户型是塔式楼结构的一种升级版，连廊的设计主要是为了解决传统塔式楼中间户型采光通风差的问题。传统的塔式楼结构中间户型一般只有一面采光，背后（进门户处）都是设计的楼道电梯井等配套建筑，而连廊的设计就是整体“拉开”同一层的四套户型，用以“腾空”中间户的背面，达到采光的效果。
题中给的户型图就是典型的这种设计，但连廊户型的设计只是改善了中间户型的缺点，但是对边户并没有提升，甚至在某种程度上还降低了边户的舒适性。很遗憾，题主选择的是边户型。
我们先来区分一下图中的边户型和中间户型：
边户和中间户区分
图中这是一栋楼的标准层，虽然有8套户型，但是分属两个不同的单元，分别为两梯四户，虽
然题主选择的户型虽然处于这栋楼的中间，但从该单元来说，还是属于边户型。
本来边户型是可以做到三面采光的，但这个边户却只能做到前后两面采光，当然这不关“连廊设计”的事。这种处于建筑中间的边户型比两端的边户型相对逊色一点。
前面提到连廊的设计在一定程度会影响到边户的舒适性，是怎么造成的呢？
我们先来看一下传统塔式楼结构的标准层的边户是什么样的：
传统的塔式楼
我们可以传统的塔式楼结构中边户都是三面采光，南北通透，户型的整体进深和开间都比较合理。而带连廊设计的塔式楼为了给中间户型的背面腾出地方来，不得不压缩边户型的空间，导致边户的进深过大，开间不足，虽然采光没有受到太大的影响，但却很难做到南北通透。
户型整体结构上的缺点
户型进深过大层导致的后果就是没法设计成南北通透，同时影响处理户型中间餐厅区域的采光；开间过小的缺点就会导致缺少入户玄关。
当然这只是和传统塔式楼结构的边户型相对比，如果是相较于同一楼栋的中间户型来说还是有优势的。
以上对于连廊结构设计中边户型总结构上来分析。
下面再从题主选择的这个户型的室内具体布局来分析：
优点：
虽然没有独立的玄关设计，但是入户门还是靠墙边设计的，在装修时可以相对不错的收纳鞋柜。
室内的动线比较合理，每个功能空间有相对独立的区域，面积也相对合理，没有浪费的空间。
每个卧室都有不错的采光源（不是利用采光井）。
缺点：
进深过大，导致餐厅采光差，同时南北不通透。
公共活动区和休息区没有分离，也就是我们常说的动静不分。
厨房位置设计不合理，同时厨房采光也差，虽然有个窗户，但根据整体平面层来看，只是利用了一个采光井来借光，仅仅有个窗户换气而已。
我是设计show,以上就是我对连廊户型设计的分析，希望对你有用，我个人建议：如果房子还没有定下来，选择两端的边户型会更好一些。
而恰恰这个楼盘的中间户通过连廊的设计，改进效果非常不错，对边户的牺牲较大。
最后发一个相对完美的边户型参考：
相对完美的边户型
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带连廊的户型可以说是一个套路的产物，又或者说是一个不得已而为之的产物。
在建筑效房规范的要求下，超过30米的高层住宅都必须具备至少两部楼梯和电梯，这也为什么现在没有一梯两户高层住宅建设的原因所在。
其实不论是购房者还是开发商都喜欢两梯两户的设计，因为这样设计出来的户型最为考究，公摊面积也小。但是在消防规范的影响下，普通高层住宅是无法实现一梯两户设计的。如果设计为两梯两户又会增加房屋的公摊面积。在较长的时间段内，普通的两梯三户和两梯四户的高层住宅占据了主要的市场。这一类设计的中户普遍都是突出的，也是无法实现南北通透的，所以说这类房屋总是不完美的。不论是住中户的业主还是住边户的业主其实都是喜欢房屋通透方正的。所以说在这样的需求下，连廊户型的设计也就应运而生。
其实连廊户型就是把两个一梯两户的住宅通过连廊把核心筒连了起来，从而实现了高层住宅两部楼梯和电梯的要求。但是中间的连廊确实也很碍事，住在中户的业主应该是有自己的体验和感觉的。
相对于连廊户型的中户，边户的阴面不论是光线亮度还是视野、通风都是不错的。一眼望出去不遮挡，也不会被别人偷窥了隐私。但是中户的户型就不一样了，尤其是很多小区为了连廊的绝对安全，用栅栏或者是玻璃将连廊封了起来。这样一来中户的阴面房间不论是光线、视野还是通风都会受到很大的影响，更尴尬的是中户的阴面卧室与连廊仅有几米的距离，如果不特意防护室内隐私，那么站在连廊上的人可以清楚的看到室内人员的一举一动。
所以说连廊中户的设计虽然带给小户型家庭通透的可能，但是这也仅限于可能，实际的居住体验和感受是根本达不到该有的需求的。
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还可以 是板楼 当然没有一梯两户的户型好
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这不是真正的南北通透的户型，真正的是一梯两户。
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两梯四户，带连廊，电梯分别在连廊两侧，就变成了一梯两户，如果楼层低，还可以，如果楼层高，30层以上，入住之后等电梯是个问题，高峰期等的时间比较久，连廊另外一侧电梯虽然也能乘坐，但是太麻烦了，放弃吧，
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